15 сентября 2017, 12:00 Прага

Цены на квартиры в Праге по-прежнему растут. Почему?

Квартир мало, а желающих обзавестись собственным жильём всё больше – данный тренд приводит к серьёзным изменениям на чешском рынке недвижимости. Around Prague приводит несколько причин, почему стоимость квартир не только не остановиться на нынешнем уровне, но и продолжит рост.

Уже сегодня значительная часть чешских компаний предпочитает продавать квартиры через интернет-аукционы, другие даже не успевают включить предложения в каталоги, так как в очереди стоят клиенты, желающие приобрести конкретный объект.


«Сегодня очень много квартир продаётся через интернет-аукционы. Скажем, десять человек подаёт заявку, а владельцем недвижимости становится тот, кто предложит наибольшую сумму», – рассказывает о изменениях на рынке недвижимости представитель компании Remax Томаш Гейда.

Спрос на квартиры, несмотря на их высокую стоимость, настолько велик, что сегодня объекты, расположенные в благополучных районах, разлетаются за пять-семь дней, раньше на него могло уйти до двух месяцев.

«Мы просто не публикуем многие предложения в общественном доступе, так как у каждого из наших агентов есть собственная база клиентов, чаще всего квартиры продаются за несколько дней», – добавил Гейда.

По его мнению, квартиры будут по-прежнему дорожать, так как количество предложений с каждым годом уменьшается.

Низкие ипотечные ставки – ещё одна причина, по которой чехи начали массово приобретать недвижимость, однако регулированием рынка уже занялся Национальный банк. Главное финансовое управление Чехии постепенно ужесточает условия для получения ипотечного кредита, чтобы не настал момент, когда заёмщики просто не смогут вовремя производить платежи по кредитам.

Согласно прогнозу аналитиков, в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на коренные изменения на рынке недвижимости.

Похожие новости

В начале рабочей недели пражан ожидал неприятный сюрприз на станции метро «Андел».
В Праге, Пльзене, Оломоуце и Брно с недавних пор набрали популярность оригинальные пивные бары на колёсах — пивные велосипеды.
Постоянные осложнения сопровождают подготовку к строительству линии метро Dв Писнице.
Во время приближающихся длинных выходных «красная» ветка метро не будет работать в штатном режиме.
К имеющимся фуникулёрам, автобусам, трамваям и метро добавилось ещё одно общественное транспортное средство – троллейбусы, они не курсировали по улицам Праги почти полвека.
Пуму, сбежавшую из зоопарка посёлка Зволе под Прагой, удалось поймать. Люди в безопасности, заверил глава посёлка Мирослав Стокласа.
Третий день на свободе находится пума, сбежавшая из зоопарка в юго-западной части Праги.
Пражский общественный транспорт с началом летних каникул проведёт корректировку интервалов движения на период с 30 июня по 31 августа.
В пятницу в обед в центре города произошла серьёзная авария: в районе Прага-2 столкнулись два трамвая. В результате аварии пострадали 23 пассажира: 20 отделались травмами легкой степени тяжести, ещё 3 человека получили ушибы средней тяжести.
Из контактного зоопарка в районе Зволе (юго-запад Праги, 17 км от центра) сбежала взрослая пума.
Жителей столицы ожидают традиционные летние ремонтные работы на пражских дорогах и автомагистралях.
На «зелёной» ветке пражской подземки между станциями «Музеум» и «Мустек» было обнаружено тело 35-летней женщины.