15 сентября 2017, 12:00 Прага

Цены на квартиры в Праге по-прежнему растут. Почему?

Квартир мало, а желающих обзавестись собственным жильём всё больше – данный тренд приводит к серьёзным изменениям на чешском рынке недвижимости. Around Prague приводит несколько причин, почему стоимость квартир не только не остановиться на нынешнем уровне, но и продолжит рост.

Уже сегодня значительная часть чешских компаний предпочитает продавать квартиры через интернет-аукционы, другие даже не успевают включить предложения в каталоги, так как в очереди стоят клиенты, желающие приобрести конкретный объект.


«Сегодня очень много квартир продаётся через интернет-аукционы. Скажем, десять человек подаёт заявку, а владельцем недвижимости становится тот, кто предложит наибольшую сумму», – рассказывает о изменениях на рынке недвижимости представитель компании Remax Томаш Гейда.

Спрос на квартиры, несмотря на их высокую стоимость, настолько велик, что сегодня объекты, расположенные в благополучных районах, разлетаются за пять-семь дней, раньше на него могло уйти до двух месяцев.

«Мы просто не публикуем многие предложения в общественном доступе, так как у каждого из наших агентов есть собственная база клиентов, чаще всего квартиры продаются за несколько дней», – добавил Гейда.

По его мнению, квартиры будут по-прежнему дорожать, так как количество предложений с каждым годом уменьшается.

Низкие ипотечные ставки – ещё одна причина, по которой чехи начали массово приобретать недвижимость, однако регулированием рынка уже занялся Национальный банк. Главное финансовое управление Чехии постепенно ужесточает условия для получения ипотечного кредита, чтобы не настал момент, когда заёмщики просто не смогут вовремя производить платежи по кредитам.

Согласно прогнозу аналитиков, в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на коренные изменения на рынке недвижимости.

Похожие новости

Сотрудники зоопарка называют слоненка ласково Максик, его маму зовут Янита, а отца – Меконг.
«Ночь музеев» — уникальное культурное мероприятие, которое разнообразит культурную жизнь в чешской столице.
AVON «Марш» стартует 11 июня в 12:00 от Староместской площади в направлении острова Штванице, где для всех участников подготовлена культурно-развлекательная программа: площадки и аттракционы для детей, палатки с разнообразными развлечениями, вкусностями и напитками, а впервые и вечерняя программа. ...
Diamond Race — это международное туристическое ралли и экстравагантное спортивно-благотворительное мероприятие, которое проводится с 2008 года, в сочетании с рядом сопутствующих программ для участников и посетителей.
Сегодня на ул. Бискупцовой в столичном районе Жижков во время ремонтных работ произошел взрыв газа.
Сегодня, 10 июня, во второй половине в самом центре Праги произошло столкновение двух трамваев.
Руководство чешского KFC решило больше не экспериментировать со службой доставки и не пытаться обмануть своих клиентов.
Более 14 часов продолжались переговоры с мужчиной, который забрался на башню склада Национального театра, но все предложения полиции он отклонял и не собирался спускаться с башни, поэтому около полуночи полицейские решили провести операцию, чтобы снять мужчину с башни.
В пятницу 10 июня и в субботу 11 июня в четвёртый раз состоится мероприятие для всех любителей пива — дегустация чешского пива под названием «Пиво на Град»
Городская полиция в настоящий момент ведет диалог с иностранным гражданином, который залез на башню склада Национального театра.
В Чехии уже не в первый раз состоится популярное мероприятие «Неделя Франции», в рамках которого будет представлена французская культура, экономика, инновации.
Крупнейший столичный аутлет-центр Fashion Arena решил продолжить серию распродаж, начавшуюся ещё на прошлой неделе.