15 сентября 2017, 12:00 Прага

Цены на квартиры в Праге по-прежнему растут. Почему?

Квартир мало, а желающих обзавестись собственным жильём всё больше – данный тренд приводит к серьёзным изменениям на чешском рынке недвижимости. Around Prague приводит несколько причин, почему стоимость квартир не только не остановиться на нынешнем уровне, но и продолжит рост.

Уже сегодня значительная часть чешских компаний предпочитает продавать квартиры через интернет-аукционы, другие даже не успевают включить предложения в каталоги, так как в очереди стоят клиенты, желающие приобрести конкретный объект.


«Сегодня очень много квартир продаётся через интернет-аукционы. Скажем, десять человек подаёт заявку, а владельцем недвижимости становится тот, кто предложит наибольшую сумму», – рассказывает о изменениях на рынке недвижимости представитель компании Remax Томаш Гейда.

Спрос на квартиры, несмотря на их высокую стоимость, настолько велик, что сегодня объекты, расположенные в благополучных районах, разлетаются за пять-семь дней, раньше на него могло уйти до двух месяцев.

«Мы просто не публикуем многие предложения в общественном доступе, так как у каждого из наших агентов есть собственная база клиентов, чаще всего квартиры продаются за несколько дней», – добавил Гейда.

По его мнению, квартиры будут по-прежнему дорожать, так как количество предложений с каждым годом уменьшается.

Низкие ипотечные ставки – ещё одна причина, по которой чехи начали массово приобретать недвижимость, однако регулированием рынка уже занялся Национальный банк. Главное финансовое управление Чехии постепенно ужесточает условия для получения ипотечного кредита, чтобы не настал момент, когда заёмщики просто не смогут вовремя производить платежи по кредитам.

Согласно прогнозу аналитиков, в ближайшие месяцы не стоит рассчитывать на коренные изменения на рынке недвижимости.

Похожие новости

Интерес к вакцинации против Сovid-19 без предварительной регистрации в центрах на Главном вокзале и в торговом центре в Ходове продолжается
Реставратор, который с субботы удалял граффити с Карлова моста, закончил работу в воскресенье вечером
Неизвестный вандал разрисовал аэрозольной краской часть Карлова моста
Сотни новых электросамокатов общего пользования появятся на улицах столицы
В течение двух недель в торговом центре «Ходов» и на Главном железнодорожном вокзале Праги должны быть созданы пункты вакцинации против Сovid-19, куда люди смогут приезжать без предварительной регистрации
В эти выходные Пражская транспортная компания (DPP) начнет работы по замене шпал на старейшем участке метро линии C
По сравнению с прошлым годом стоимость аренды квартир в столице упала на 10%, а в ее центре - почти на треть
Часть земельного участка в пражском парке Стромовка, которая, по утверждениям мэрии и администрации Праги 7, необоснованно занята российским посольством, не может быть возвращена столице
В Праге будет построен новый онкологический центр
С 19 июля easyJet запускает новый регулярный рейс Прага-Барселона
С 15 июля Пражская транспортная компания (DPP) продлит работу метро на всех линиях
В этом году фестиваль Prague Pride пройдет со 2 по 8 августа