26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

Around Prague предлагает сегодня ознакомиться с оставшимися пятью советами итальянского путешественника Кармине Роди, который, побыв в Праге, решил заранее подготовить к визиту в этот город других туристов...
Как и в прошлом, так и в этом году в столице состоится крупный бой подушками, неизменно привлекающий сотни человек.
Итальянец Кармине Роди, объехавший, по его словам, значительную часть мира, решил поделиться с информационном изданием TN своим мнением касательно Праги и его визита в чешскую столицу.
Празднованию Рождества и Нового года в столице Чехии уделяется огромное внимание, подготовка и организация торжественных мероприятий начинается еще летом.
Сегодня во второй половине дня в городской части Прага 10 произошло серьезное ДТП...
Минувшей ночью на складе американской компании Amazon в Добровизах, находящихся под Прагой, произошел пожар.
С сегодняшнего министерство финансов обязывает все предприятия, задействованные в сферах общественного питания и гостиничного бизнеса, перейти на электронный учет выручки.
Минувшим вечером по центральным районам чешской столицы прошла «похоронная процессия».
Прага постоянно развивается и власти делают все возможное, чтобы столица оставалась привлекательным местом для жизни не только для пражан, но гостей города, которые приезжают в него на непродолжительное время.
На севере и северо-востоке Чешской Республике пройдут сильные снегопады.
Сегодня во второй половине дня на ул. Соколской, где ранее прорвало трубопровод, частично было возобновлено движение транспорта.
Второй день подряд в чешской столице образовываются километровые пробки из-за прорвавшегося в понедельник ночью трубопровода 1884 года.