26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

Директор столичного зоопарка Мирослав Бобек сообщил прекрасную новость: сегодня, 5 апреля, в Праге родился слонёнок, который был зачат на территории Пражского зоопарка.
Транспортное предприятие Праги впервые призывало граждан занимать обе стороны на эскалаторе и не оставлять свободное место слева, чтобы те, кто торопятся могли оказаться вверху быстрее.
На 14 км автомагистрали D1 в направлении из Праги в Брно произошло столкновение трёх автомобилей, одно транспортное средство вылетело в кювет.
Транспортное предприятие Праги анонсировало очередное мероприятие, в рамках которого на центральных станциях городского метрополитена выступят как молодые, так и успешные чешские музыкальные исполнители.
В этом году столичные набережные должны стать теми местами, где горожане с радостью проводят свободное время.
Вчера, 2 апреля, по центральным улицам Праги прошло более 4 тысяч противников абортов, организатором данного мероприятия стало общество «Национальный марш за жизнь».
Апрель порадует высокими температурами и большим количеством солнечных дней, осадков также выпадет достаточно.
Молодая пара покинула пределы родного дома и не сообщала родителям о своём местоположении.
Последний раз в чешской столице крупных грызунов видели в XIX столетии, однако теперь животные снова вернулись в Прагу.
Сотрудники Таможенного ведомства обнаружили в здании чешской почты посылку со странным содержимым: внутри коробки находились взрывчатые вещества.
Полумарафон — не только праздник для спортсменов и болельщиков, но и неприятности для горожан, связанные с ограничением движения транспорта.
Вчера вечером в чешской столице состоялось по-настоящему красочное шоу, которое поразило многих.