26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

Со вчерашнего дня сотрудники городской полиции разыскивают гражданку Латвии, которая 15 марта родила ребёнка в родильном доме в районе Подоли.
В конце следующей недели на территории чешского государства станет значительно теплее: в некоторых областях столбики термометров поднимутся до 17 градусов Цельсия.
Британская консалтинговая компания Skytrax опубликовала свой ежегодный рейтинг лучших аэропортов мира World Airport Awards.
Сегодня, 19 марта, с 20:30 до 21:30 не менее 30 городов чешского государства примут участие в «Часе Земли».
Вчера во второй половине дня в чешскую столицу прилетел всемирно известный писатель из Бразилии – прозаик и поэт Пауло Коэльо.
Возможно, некоторые из наших читателей в последние дни в Праге повстречали странный прицеп, который присоединён к современному трамваю Škoda 15T.
Чехи отметят праздник святого Патрика как следует. Сегодня смотровая башня на Петршине поучаствует в глобальном флешмобе и вновь станет зеленой.
Сегодня стало известно о том, что сотрудник полиции, который 9 марта не справился с управлением автомобиля и врезался в дерево, скончался.
Испанская бюджетная авиакомпания Volotea начала крупную распродажу билетов. Авиабилеты со значительной скидкой можно приобрести и на некоторые рейсы из Праги.
Сегодня в чешской столице состоялась проукраинская акция у посольства Российской Федерации.
Совсем скоро в чешской столице станет на один дорогой 5-звёздочный отель больше – всего через неделю состоится открытие Occidental Praha Wilson, располагающего в верхней части Вацлавской площади.
Торговый дом «Котва» на площади Республики в Праге приветствовал своих первых покупателей 10 февраля 1975 года и по сей день является одним из самых популярных в столице.