26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

В столичном метро состоялось необычное мероприятие. Как отмечают организаторы, в метро они организовали настоящую LAN-вечеринку.
Институт планирования и развития Праги сегодня объявил победителя архитектурного конкурса по созданию нового общественного пространства перед терминалами 1 и 2 международного аэропорта им. Вацлава Гавела.
Мы являемся специалистами в области производства строганных изделий из сибирских видов дерева, таких как сибирская лиственница, сибирский кедр. Наши два производства находятся на территории Чешской Республики. На трех наших складах вы всегда найдете большой выбор профильных изделий всех размеров и с...
Сегодня на улицы чешской столицы вышли сотни граждан, чтобы выразить слова солидарности в связи с политическими решениями и действиями главы государства Милоша Земана.
Вчера, 11 декабря, в Праге состоялось открытие лифта на станции метро «Розтылы».
Мы являемся специалистами в области производства строганных изделий из сибирских видов дерева, таких как сибирская лиственница, сибирский кедр. Наши два производства находятся на территории Чешской Республики.
Сегодня около 18:00 пожарные и полицейские получили сообщение о том, что на улице Туполевовой произошло очередное ДТП, которое является третьим за последнюю неделю.
Крупнейшие банки Чешской Республики в этом году во время Рождества и Нового года сократят рабочие дни, некоторые будут и вовсе закрыты.
С 2008 года выросло количество пассажиров, ежедневно использующих городской метрополитен.
Рабочая неделя подошла к концу, поэтому пришло время отдохнуть и набраться сил. Around Prague отобрал из большого количества мероприятий, представленных в «Афише», 5 самых интересных, ярких и ожидаемых событий, которые состоятся в субботу, 12 декабря.
Животное родилось 1 ноября, но посетители его могут увидеть только с начала этой недели.
Вместе с приближающимися рождественскими праздниками становиться всё больше посылок, содержащих поддельный товар.