26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

Уже завтра, 1 сентября, поступят в продажу билеты на финал Кубка Федерации 2015, который пройдёт 14 и 15 ноября в столичной «О2 Арене».
Вчера в Праге состоялось торжественное крещение восточного колобуса или гвереца, родившегося 31 июля. Крёстным отцом новорождённой обезьяны стал Павел Микеш, уполномоченный посол государств Центральной Африки.
Сегодня днём несколько часов не ходили поезда на отрезке «Ческоморавска» – «Черный мост». Официальная причина – техническая неисправность некоторых предохранителей, которые не позволили полноценно работать городскому метрополитену на данном отрезке.
Руководство международного аэропорта имени Вацлава Гавела в Праге вынудило своих арендаторов снизить цены в ресторанах, барах, а также понизить стоимость некоторых напитков и продуктов.
Как пользоваться страховкой, что она покрывает и как возвращать с нее компенсацию за медицинские расходы?
Сегодня мэр Праги Адриана Крначова во время конференции с журналистами сообщила о том, что чешская столица рассматривает возможность введения массовой рассылки смс-сообщений, которые бы отправлялись в том случае, если произошло чрезвычайно происшествие и об этом должны знать жители конкретного район...
Ассоциация концессионеров и такси-компаний Чешской Республики намерена провести в первый день осени демонстрацию против мэра Праги Адрианы Крначовой и Министерства финансов.
Вчера вечером в центре Праги прошла достаточно крупная демонстрация, в которой приняли участие «левые» активисты, их было не менее 200 человек.
Журналисты чешского издания Idnes подготовили обзор нового трамваев Škoda 15T ForCity Alfa, презентация которого состоялась на этой неделе. Жители столицы с минувшего вторника уже ездят на современных трамваях, они же и поделились своим мнением с журналистами.
В течение ближайших нескольких недель на некоторых автобусных линиях общественного транспорта Праги будут установлены специальные сенсорные счётчики, которые будут считывать количество пассажиров.
Если Вы еще не успели подать документы на визу, то мы поможем сделать Вам это проще. Пройдите по ссылке этой записи, поставьте лайк и получите: http://vk.com/wall-64928541_135