26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

Реконструкция Малостранской площади в Праге начнется весной следующего года
В понедельник в пражском торговом центре Kotva открылся центр вакцинации против коронавируса
Техническая неисправность на станции метро «Вышеград» остановила работу поездов линии C между станциями «Флоренц» и «Пражскего повстани» в утренний час пик
В воскресенье в центре Праги собрались противники обязательной вакцинации от Сovid-19
В пражском зоопарке поселился самец вомбата Купер
В Национальном музее открылась новая постоянная экспозиция «Окна в предысторию».
Парк развлечений Majaland откроется в аутлет-центре POP Airport недалеко от аэропорта Праги
Правительство Праги утвердило проект нового постановления об отходах, согласно которому большинство жителей города со следующего года должны доплачивать за вывоз мусора
Ратуша Праги 2 купит около 300 упаковок с небольшими подарками, вином, рождественским сахаром, печеньем и изделиями ручной работы у торговцев с площади Мира, которым пришлось закрыть свои прилавки на рождественских ярмарках из-за противоэпидемических мер
С января по конец ноября этого года сотрудники пражской полиции рассмотрели почти 6 800 правонарушений, связанных с ездой на велосипедах, электросамокатах и самобалансирующихся транспортных средствах в столице
В среду, 1 декабря, в столице начал работать популярный среди публики ледовый каток на Летенской равнине
Встреча Нового года в Праге пройдет без фейерверков и так называемого видеомэппинга