Прага 4 предоставит землю, инвесторы построят и оплатят дома для сотен пенсионеров

В пражском районе Забеглице планируется строительство двух крупных учреждений социальной помощи, которые существенно расширят возможности долгосрочного ухода за пожилыми людьми. Муниципальная часть Прага 4 предоставит земельные участки, а частные инвесторы за свой счёт построят и будут эксплуатировать дома для пожилых людей. Взамен район будет ежегодно получать 3,69 миллиона крон.

Депутаты Праги 4 уже одобрили проекты, которые должны заметно увеличить количество мест в учреждениях социальной помощи.
Дом для пожилых минимум на 200 мест появится на улице Хоцерадска, а специализированный центр для пациентов с болезнью Альцгеймера на 107 мест — на улице На Лише.

Оба объекта будут возведены на земле, принадлежащей муниципалитету. Участки будут переданы инвесторам в форме права застройки сроком на 60 и 66 лет с возможностью продления. По словам руководства района, это ответ на хронический дефицит мест в стационарных социальных учреждениях.

Как пояснил староста Праги 4 Ондржей Кубин, долгосрочно не хватает мест в социальных и уходовых учреждениях, особенно для пожилых и тяжело больных людей. Именно поэтому район разрешил строительство через механизм права застройки. Инвестор возводит объект и ежегодно выплачивает муниципалитету так называемую строительную плату.

Строительная плата — это регулярный платёж владельцу земли за право построить или использовать здание на его участке.

Важной частью соглашения стал и социальный аспект. Для жителей Праги 4 будет гарантирован приоритетный доступ к новым местам. По словам радного по социальной и медицинской сфере Радека Лацко, именно эта договорённость стала ключевой при принятии решения — местные жители будут размещаться в этих учреждениях в первую очередь и на социально доступных условиях.

Местостароста по вопросам имущества Филип Ваха подчёркивает, что увеличение количества мест для пожилых людей и пациентов с болезнью Альцгеймера назрело уже давно. Новые проекты он называет хорошей новостью не только для самих пенсионеров, но и для их семей, которые годами сталкиваются с нехваткой подобных услуг.

Строительством дома для пожилых займётся компания Prague Business Estate, а центр для пациентов с Альцгеймером возведёт Alzheimer Home SPV 2, входящая в группу Penta Hospitals CZ. Частные инвесторы полностью профинансируют строительство и будут управлять объектами в долгосрочной перспективе, тогда как Прага 4 будет ежегодно получать стабильный доход.

Главное:

• В Праге 4 появятся два новых социальных учреждения

• Более 300 новых мест для пожилых людей и пациентов с Альцгеймером

• Землю предоставляет муниципалитет, строительство и эксплуатацию берут на себя инвесторы

• Жители Праги 4 получат приоритет при размещении

• Район будет ежегодно получать почти 3,7 млн крон

Проект призван не только решить острую социальную проблему, но и создать устойчивую модель сотрудничества города и частного сектора, от которой выигрывают прежде всего жители.