16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

Министерство культуры отказалось объявить памятник советскому маршалу Ивану Коневу в Праге 6 памятником культуры
Вчера в центр столицы на демонстрацию против Андрея Бабиша пришли несколько тысяч человек. Представитель Ассоциации, организовавшей акцию, Николай Минар сказал о том, что люди не должны мириться с упадком политической культуры
Специалисты из компании Prague City Tourism утверждают, что в этом декабре Прагу посетят 700 тыс. туристов, что на 4,5% больше, нежели в прошлом году
Запрет на пивные велосипеды в центре Праги начнет действовать с марта 2020 года
Реконструкция Государственной оперы в Праге, длившаяся 3 года, завершилась. 5 января состоится торжественный концерт, во время которого гости и местные жители смогут полюбоваться новым интерьером.
В Берлине неизвестным была вскрыта безымянная могила. В ней находились останки нацистского лидера Рейнхарда Гейдриха, по прозвищу «пражский мясник».
Пражская ратуша перестанет поддерживать мероприятия, использующие одноразовую упаковку или посуду
Сегодня вечером в столице Чехии состоится митинг в поддержку отставки Андрея Бабиша. Люди пройдут маршем от Вацлавской площади к зданию правительства, а затем в Кларов
Сегодня поклонники маршала Ивана Конева отметили годовщину его рождения у мемориала на площади Интербригады
23 и 24 декабря в приюте для животных в Трое пройдет День открытых дверей. Полиция столицы призывает всех неравнодушных навестить бездомных собак.
23 декабря на Главном вокзале в Праге певцы и музыканты исполнят «Рождественскую мессу» - известное классическое произведение Яна Рыба
28 марта в Пражском зоопарке откроется новая экспозиция «Кратер Дарвина»