16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

Безвкусная маркировка новых запретов на проезд велосипедистов в центре Праги не понравилась общественности.
До конца июля во всех определённых городской властью местах центра Праги будут установлены знаки, ограничивающие проезд на велосипедах.
Доставка свежих цветов, оригинальных букетов и композиций.
Несколькими днями ранее трое экстремалов совершили прыжки в реку Влтаву с трёх пражских мостов высотой около 30 метров. Смельчаки выбрали три сооружения: мост им. Палацкого, Либеньский и Вытоньский.
Правда, только в период с 10:00 до 17:00 и в основном вблизи Вацлавской и Староместской, а также пл. Республики, но даже такое ограничение не радует любителей двухколёсных транспортных средств.
В начале рабочей недели пражан ожидал неприятный сюрприз на станции метро «Андел».
В Праге, Пльзене, Оломоуце и Брно с недавних пор набрали популярность оригинальные пивные бары на колёсах — пивные велосипеды.
Постоянные осложнения сопровождают подготовку к строительству линии метро Dв Писнице.
Во время приближающихся длинных выходных «красная» ветка метро не будет работать в штатном режиме.
К имеющимся фуникулёрам, автобусам, трамваям и метро добавилось ещё одно общественное транспортное средство – троллейбусы, они не курсировали по улицам Праги почти полвека.
Пуму, сбежавшую из зоопарка посёлка Зволе под Прагой, удалось поймать. Люди в безопасности, заверил глава посёлка Мирослав Стокласа.
Третий день на свободе находится пума, сбежавшая из зоопарка в юго-западной части Праги.