16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

Власти Праги 1 начали тщательно проверять фасады зданий школ, чтобы предотвратить повторение трагедии, произошедшей в прошлом году на улице Лазарска. Тогда обрушившийся кусок фасадной лепнины убил украинского врача, укрывавшегося
Реконструкция Вацлавской площади в самом центре Праги продолжается уже почти год. Здесь не только полностью меняется облик одной из самых известных и оживлённых локаций столицы, но и возвращается то, что здесь было ещё в XX веке — трамвайные пути.
Конституционный суд Чешской Республики подтвердил правомерность постановления города Прага об ограничении азартных игр. Это означает, что районы столицы и дальше смогут самостоятельно решать, запрещать ли живые игры с крупье на своей территории
Жуткая авария произошла в понедельник днем в районе Řepy в Праге. Женщину сбил легковой автомобиль прямо перед зданием местного административного учреждения на улице Žalanského. Несмотря на экстренную медицинскую помощь, пострадавшая скончалась
Из-за сильных и продолжительных дождей в Праге была экстренно закрыта одна из самых загруженных станций метро — Muzeum, обслуживающая сразу две линии — А и С.
В центре Праги произошёл курьёзный, но опасный инцидент: курьер по доставке еды решил устроить дерзкий побег от полицейской машины… на велосипеде. Всё это происходило на оживлённых улицах Жижкова и попало на видео с камеры патрульного авто.
В районе туннеля Бланка и на въездах и выездах с городского кольца в Праге 6 начнётся тестирование новейшей технологии управления движением — всё это с применением 5G. Новый проект, который город запускает уже в этом году, должен не только улучшить
Крупный пожар на свалке пластиковых отходов в Рынхолце под Кладно до сих пор не удаётся взять под контроль. Уже второй день подряд с огнём сражаются около 250 пожарных, но высокий столб густого чёрного дыма всё ещё поднимается в небо и виден из самой
На пасхальные праздники в столицу Чехии может приехать до 300 тысяч туристов, в том числе около 60 тысяч жителей страны. Остальные гости прибудут в основном из Германии, Великобритании, Франции, Италии и Испании. Такие данные озвучила городская
Жители районов Баррандов, Глубочепы, Старе Бутовице, Йинонице и Мотол теперь не могут уснуть от гула самолётов. Причина — ремонт главной взлётно-посадочной полосы аэропорта имени Вацлава Гавела.
В четверг утром в районе пражской остановки Храдчанская произошла трагедия — трамвай сбил 12-летнего мальчика. Инцидент случился примерно в 9:15. На место происшествия немедленно прибыли все экстренные службы, включая спасателей, полицию и пожарных.
Вечером в среду элитный бутик модного дома Chanel в самой роскошной улице Праги — Pařížská — оказался окутан густым дымом, что вызвало панику среди прохожих. На место происшествия оперативно прибыли несколько пожарных расчётов