16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

Необычный случай произошёл в пражском метро на линии «В»: в четверг в первой половине дня один из пассажиров ехал в шаре для зорбинга.
Спустя несколько месяцев работ по реконструкции столичной аэропорт им. Вацлава Гавела наконец-то завершил обновление первого терминала, который обслуживает рейсы стран, не входящих в зону Шенгенского соглашения.
По причине чистки трамвайных путей в субботу, 18 июня, с 7:30 утра и до 17:00 вечера не будут курсировать трамваи на отрезке площадь Победителей – Дивока Шарка.
Вчера, 15 июня, водители, двигающиеся по скоростной автомагистрали D5 в направлении Праги, не верили своим глазам, так как им навстречу ехала пенсионерка на своем Citroen.
Сегодня вечером было остановлено движение городского метрополитена из-за того, что на станции метро «Будейовицка» пассажир упал под поезд.
Транспортное предприятие сообщает замечательную новость: после паузы в несколько недель, транспортное ведомство решило возобновить поездки в исторических поездах, курсировавших ещё в прошлом столетии.
С 20 июня до 15 сентября в Праге Транспортное предприятие Праги вновь будет проводить показы фильмов под открытым небом: в этом году «киноавтобус» остановится в 14 местах, запланировано более 50 показов.
В этом году в Праге впервые состоится необычное мероприятие — Ночь философии.
Трагедия произошла сегодня утром в столичном районе Стодулки.
На этой неделе на железнодорожном вокзале Праги из поезда, прибывшего из столицы Венгрии, выбежал пес, но с ним не было хозяев.
Пражский экономический университет попал в весьма неприятную ситуацию. Выяснилось, что на протяжении нескольких лет студентам выдавались фальшивые дипломы, которые сегодня, разумеется, не действительны.
В этот раз сотрудники Транспортного предприятия Праги планируют модернизацию путей на линии «С».