16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

За первую неделю марта было выдано более 3500 тысяч новых проездных карточек Lítačka.
Подростки чешского города Мост развлекались тем, что бросали камни и другие крупные предметы в окна домов и автомобили.
Сотрудник городской полиции не справился с управлением и врезался в дерево, мужчина получил серьёзные травмы и был доставлен в госпиталь.
Промышленный дворец в Праге-Голешовицах, где в настоящее время проходят различные известные выставки и ярмарки, будет отреставрирован. Реконструкция ареала будет масштабной.
Around Prague сегодня завершает конкурс с розыгрышем билетов на выступление резидентов Comedy Club.
Вчера, 7 марта, в ресторане, расположенном в районе Жижкова в Праге, произошла утечка ядовитого вещества, а именно угарного газа.
В середине прошлой недели состоялось торжественное открытие нового центра для молодых бизнесменов Prague Startup Center.
Световые линии украшают фасад электротехнического факультета Чешского технического университета в Праге с конца прошлой недели.
Контейнеры должны помочь не только наркоманам, но и обычным горожанам, которые гуляют в столичных парках вместе с домашними животными или маленькими детскими.
Ближайшим летом между Чешской Республикой и Канадой будет увеличено количество рейсов. Это обусловлено высоким интересом жителей Северной Америки к государству в Восточной Европе.
Больше туристам не придётся мучиться с чешскими надписями в метро, по крайней мере, на «жёлтой» ветке. Транспортное ведомство будет транслировать важную информацию на английском языке.
Столичные органы правопорядка разыскивают 32-летнего мужчину, который проходил лечение в психиатрической клинике «Бохнице».