16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

Во время возложения цветов к памятнику Томаша Гарика Масарика на Градчанской площади противники нынешнего главы государства начали выкрикивать в его адрес непростые выражения, а затем его освистали.
Горожане, которые завтра отправятся куда-либо по своим делам должны рассчитывать на то, что общественный транспорт в чешской столице будет ходить в четверг и в пятницу по расписанию выходного дня.
Транспортное предприятие Праги сообщило о том, что станция городского метрополитена «Розтылы» будет закрыта в ближайшие выходные.
Пражский экономический университет предлагает пройти курсы с дальнейшей возможностью трудоустройства. Все предложения представлены на официальном сайте экономического вуза.
28 октября Чехия отмечает День независимости, и в честь этого государственного праздника во многих учреждениях, дворцах и других интересных зданиях проходят дни открытых дверей.
Общественный транспорт чешской столицы ожидают большие изменения в июле 2016 года. Ropid в скором времени представит официальный план будущих изменений.
Транспортное предприятие Праги сообщило новость, которая расстроит многих горожан: с завтрашнего дня и практически до конца будет ограничено движение на станции «И.П. Павлова».
Пражский Град является самой посещаемой достопримечательностью в Чехии, и этот факт подтверждает и актуальная статистика.
Во время праздничных дней в связи со Днём всех усопших верных (чеш. Dušičky) пражская полиция будет активно сторожить кладбища, усиленные проверки начнутся в середине следующей недели и закончатся 3 ноября.
Необычная услуга касается брошенных могил в Виноградах, Ольшанах или в Дяблицах. Человек выбирает понравившееся место, оплачивает покупку надгробия (обычно с именами людей, которые похоронены на этом месте) и аренду места.
Министерство сельского хозяйства Чешской Республики и некоторые члены правительства поддержали идею введения «медовых» завтраков.
В течение ближайших нескольких недель, возможно, и дней, пассажиры общественного транспорта в очередной раз могут столкнуться с проблемами в работе системы Opecard.