16 февраля 2021, 10:00 Прага

Прага выберет арендаторов пространства под виадуком Негрелли

В ближайшие годы столица планирует построить новую зону отдыха под виадуком Негрелли в Карлине. В его сорока арках разместятся коммерческие и творческие структуры, а также разнообразные стартапы. Все арендаторы будут отбираться специальной комиссией.

«Благодаря этой реконструкции Прага пополнит ряды других современных европейских городов в искусстве использования общественного пространства и его отдельных элементов. Арки моста имеют очень интересную историю - они были заколочены в начале XX века, и в них были размещены гаражи. На данный момент они получат гораздо более привлекательное для пражан применение. Будущие арендаторы будут определяться не только размером арендной платы, но и качеством контента. Они будут выбраны жюри, состоящим из широкого круга субъектов, от представителей столицы и городского округа Прага 8 до, например, архитекторов, которые с самого начала поддерживали идею возрождения пространства под виадуком Негрелли», – сказал советник города Праги в области управления недвижимостью Ян Хабр.

Всего существует три модели работы. Первая из них предусматривает коммерческую аренду с заранее определенной арендной платой, когда вид деятельности и программа компании будут конкурировать. Договор аренды должен быть заключен на определенный период в 5 лет и впоследствии может быть продлен с интервалом в два года.

Второй тип предполагает так называемую творческую аренду на 3 года также с возможностью дальнейшего продления по заранее определенной цене, которая должна быть ниже. В обоих случаях количество арендуемых арок всегда должно составлять 40% от их общего количества. Оставшаяся часть будет зарезервирована для различных стартапов, которые получат краткосрочную аренду сроком на один год.

Сочетание типов договоров аренды обеспечит качество и разнообразие предлагаемых услуг, но, в то же время, согласно разработанной финансовой модели, это также должно приносить прибыль городу. Финансовые средства от аренды будут затем потрачены на техническое обслуживание, ремонт и дальнейшее развитие всего пространства под виадуком Негрелли. Часть средств будет затем использована для финансирования других планов развития в области использования транспортных сооружений для культуры и бизнеса.

«Когда я была в Берлине или Лондоне, мне всегда нравилось, как город может использовать арки виадуков для различных бистро, кафе или галерей. Я рада, что это будет скоро и в Праге. Мы договорились, что помещение будет отдано не только «по наивысшей цене», но и культурным или общественным проектам. Мне любопытно, какие идеи придут в голову пражанам, и как благодаря этому изменится Карлин», - говорит Хана Тршештикова, советник по культуре и туризму.

Несколько муниципальных и внешних организаций, а также городской округ Прага 8 будут задействованы в функционировании территории под виадуком Негрелли. Городские власти Праги обеспечат техническое обновление общественных мест и сооружений в арках виадука Негрелли. Затем они будут переданы администрации муниципального предприятия Trade Center Prague. Оно будет управлять вновь созданной зоной и заключать договора с арендаторами.

В этой компании будет создана должность куратора. Среди прочего, он возглавит комиссию по отбору арендаторов, которая будет состоять из десяти членов и станет для столицы консультативным органом по вопросам функционирования всей территории под виадуком.

Похожие новости

В ноябре по Праге начнут курсировать трамваи, которые будут наносить на рельсы специальное вещество, оно не должно будет привести к замерзанию и обледенению трамвайных путей.
Трагический инцидент произошел вчера во второй половине дня на «жёлтой» ветке городского метрополитена. На станции «Гурка» под приезжающий на станцию поезд прыгнула 35-летняя женщина, которая на месте скончалась от полученных травм.
В авиакомпании «Чешские авиалинии» в последние полгода происходят изменения, во многом благодаря новому руководству, которое добилось того, что за последние восемь лет чешский авиаперевозчик впервые продемонстрировал высокую прибыль.
На длительных переговорах, состоявшихся минувшей ночью, было решено уволить сразу четверых членов городского управления. Своих мест лишились советники Михал Гашек, Гана Новакова и Ирена Ропкова, а также заместитель мэра.
В ближайшие годы в Праге должны будут произойти большие изменения с мостами, так как они должны быть приподняты на несколько метров. По маршруту между столичным районом Голешовице и городом Мельником располагается 9 мостов
В современном мире конкурентоспособен тот, кто умеет увидеть потребности клиентов и удовлетворить их запросы. Потому в пражской стоматологической клинике Bio-Dent постоянно появляются новые услуги.
Пассажиры новых столичных автобусов могут зарядить свои мобильные устройства в городских транспортных средствах, однако, эта услуга доступна далеко не на всех маршрутах.
Из-за пожара на подстанции в Праге Na Balabence в среду во второй половине дня было ограниченно движение на железнодорожной линии в столице и её окрестностях. Поезда задерживались в порядке десятков минут.
Две частные компании в следующем году запустят проекты, благодаря которым прямо на улицах Праги все желающие смогут одолжить велосипед. Аналогичную систему притом Магистрат планирует запустить уже несколько лет, но фактический запуск, вероятно, состоится в 2017 году.
Областной суд города Брно отменил штрафы, наложенные на муниципалитет Праги и Транспортное предприятие Праги за проект Opencard. В общей сложности это 1,1 млн крон. Суд направил дело обратно в Управление по защите конкуренции.
С сегодняшнего дня некоторые отделения Чешской почты начали принимать платёжные карты всех банков Чешской Республики, а не только Чешско-словацкого торгового банка (ČSOB).
В зимний период из столичного аэропорта имени Вацлава Гавела можно будет отправиться в 97 городов в 38 странах мира. По сравнению с прошлым годом количество прямых сообщений увеличится на 15, пишет Radio Praha.