При магистрате Праги появится городская организация «Пражская девелоперская компания»

Столичной землей, её развитием и строительством многоквартирных домов теперь будет заниматься новая городская организация «Пражская девелоперская компания». Организация будет создана 1 июня этого года, и Прага внесет свой вклад на её счёт в размере 13 млн крон. 

Организацию будет возглавлять директор, назначаемый городским советом, консультативный орган будет включать трех экспертов по инвестициям.

Организация займётся землеустройством, будет готовить муниципальные земли и участки под строительство многоквартирных домов. В то же время руководство Праги для каждого конкретного проекта решит, будут ли дома построены самим городом или в сотрудничестве с частным инвестором. Задачи, которые будет решать городской застройщик, должны быть одобрены пражским руководством.

Муниципалитет отобрал около 40 городских участков для строительства квартир. Среди них, например, Палмовка в Праге 8 и Новые Дворы в Праге 4.

В дополнение к муниципалитету и городскому управлению городской застройщик будет сотрудничать с отдельными районами города, Транспортным предприятием, Техническим управлением дорог и другими организациями, управляющими городской инфраструктурой.

К концу 2020 года в организации должно быть от 10 до 12 сотрудников. В следующем году этот показатель увеличится до 12-16, а к концу 2022 года он будет составлять 20-25 человек. Ее возглавит директор, который будет иметь в своем распоряжении комитет экспертов по инвестициям, члены которого будут назначаться директором на три года на основе предложения советника по пространственному развитию. Назначение членов комитета будет утверждено городским советом. Город объявит тендер на должность директора.

Намерение властей подверглось критике со стороны некоторых представителей оппозиции, которые заявили, что проект плохо подготовлен и расплывчат, а также что подобные попытки случались в прошлом и были безуспешными.

В последние годы Прага боролся с кризисом жилья и ростом цен на недвижимость. Администрация города хочет решить эту проблему путем ускорения выдачи разрешений на строительство и других мер, которые включают остановку приватизации городских квартир и поддержку кооперативного строительства.