20 сентября 2019, 06:50 Прага

Руководство Праги приняло поправку к закону, согласно которому, налог на недвижимость повышается в 2 раза

В четверг руководство Праги одобрило указ о расчете налога, согласно которому, сумма налога на жилую недвижимость возрастет на всей территории Праги, а на коммерческую увеличится практически вдвое.

Руководство Праги 1,3 7, 8, 10, 11, 12 терпимо отнеслось к нововведению, а вот Прага 6 и 4 высказалась против указа как такового. Также указ был подвергнут критике со стороны ТОП-09 и ODS.

Павел Вихнанек, заместитель мэра, утверждает, что регулирование произошло по просьбе самих мэров городов. На этапе рассмотрения, 53 городских округа из 57 одобрили проект указа. Кроме того, половина из них выказала желание повысить налог не только на коммерческую, но и на жилую недвижимость.

«На мой взгляд, мы должны выслушать пожелания городских округов, не смотря на то, что всем понятен результат такого регулирования. Средства, оплачиваемые гражданами в качестве налога, идут в мэрию, которая использует их для оплаты строительных работ и для выплаты зарплат»,-  сказал заместитель мэра.

И оппозиция (ODS) и коалиция ТОР-09 категорически против такого предложения. Йиржи Поспешил, председатель ТОР-09, считает, что фискальные проблемы решаются путем повышения налога в самую последнюю очередь. Он также напомнил, что ТОР-09 выступает и против налога на приобретение недвижимости. Голосование по данному вопросу еще предстоит.

Расчет налога

В основе расчет налога на жилую недвижимость лежит учет построенных метров, в том числе земельного налога. Сумма налога за м² составляет 2 кроны. Затем это число умножается на такие параметры, как размер и локальный. Согласно указу, местный коэффициент на всей территории города будет увеличен с 1 до 2, но значение коэффициента размера уменьшится ровно в половину – с 5 до 2,5. Например, за квартиру размеров 100 м налоговая база, составляющая в данном случае 200 крон, умножается на местный коэффициент, то есть на 2 и затем уменьшается на 2,5. Таким образом, общая сумма, составляющая 1000 крон, остается неизменной.

Однако городским округам разрешили увеличить размерный коэффициент до 5, что означает увеличение налога вдвое. Самый высокий уровень налога будет в Праге 1,3, 7,8, 10, 18, 22, а также в Жепоржи, Трое, Збрславе, Шеберове, Петровице, Коловрате, Жаблице и других городах.

С недвижимостью коммерческого предназначения ситуация немного иная. Она имеет базовую ставку более высокую, нежели жилая недвижимость и не зависит от коэффициента размера. Коммерческая недвижимость в большей степени зависима от конкретного коммерческого коэффициента, что позволяет ей держаться в примерно одинаковом диапазоне цен.

Если местный коэффициент, влияющий на все здания, не зависимо от их предназначения, будет увеличен, то сумма налога на коммерческую недвижимость удвоится на всей территории столицы.

Похожие новости

Пражская компания общественного транспорта (DPP) закупит до 200 унифицированных трамваев Škoda ForCity Plus за 16,6 млрд. чешских крон. Поставщиком низкопольных транспортных средств станет компания Škoda Transportation, выигравшая тендер.
В субботу днем мужчина застрелился в автомобиле на парковке универмага в пражском районе Стодулки. Информацию о происшествии подтвердил "Новостям" пресс-секретарь пражской полиции Ян Данек.
Курьезный случай произошел во время субботней памятной церемонии в Национальном мемориале в пражском Виткове, посвященной 105-й годовщине образования Чехословакии.
Президент Петр Павел с супругой переехали из Чернучека на виллу Люмбе в Пражском Граде. В этом доме жили и его предшественники - Вацлав Клаус и Милош Земан. Перед переездом нынешней президентской супружеской пары здание было частично перестроено.
Пражская полиция в четверг днем закрыла вход в вестибюль станции метро Můstek, расположенной в центре Вацлавской площади на пересечении с улицей Водичкова, в связи с обнаружением подозрительного предмета.
В среду на реке Влтава в Праге тонула намеренно поврежденная лодка. Пожарные пытались заделать все отверстия, которые кто-то просверлил. Полиция ведет поиск подозреваемого.
С конца августа инспекторы Государственной сельскохозяйственной и продовольственной инспекции (SZPI) закрыли четыре ресторана азиатской кухни на пражском рынке Сапа.
Работа метрополитена на линии A между станциями Dejvická и Můstek в эти выходные будет приостановлена. Пассажиры смогут воспользоваться альтернативной трамвайной линией XA или линией 35. Для пассажиров, направляющихся в аэропорт имени Вацлава Гавла
Чешская железная дорога продала оставшуюся часть земельного участка на станции Смиховске надражи в Праге почти за 2 млрд. чешских крон. Более 126 000 кв. м земли приобретет компания Sekyra Group.
Государственная компания Ческая Почта продала в четверг на электронном аукционе три объекта недвижимости в пражском районе Крч. Их общая стоимость составит почти 400 млн. чешских крон. Как сообщил ČTK пресс-секретарь почтового ведомства Матиаш Витик
Во вторник утром в центре Праги полицией и пожарными была устранена авария с участием грузовика. Автомобиль разрушил газовый фонарь. Утечка газа была остановлена, полиция расследует обстоятельства аварии.
В пятницу днем в пражском аэропорту имени Вацлава Гавела совершил посадку самолет, первоначально следовавший из Праги в Нью-Йорк, и сообщил о задымлении на борту. На месте происшествия работали пожарные.