Спрос на новые квартиры в Праге значительно превышает предложение

Прошлый год был для девелоперов рекордным — им удалось продать 7 тыс. новых квартир, но этого недостаточно — спрос в настоящее время значительно превышает предложение. Девелоперы не успевают строить столько квартир, сколько необходимо для покрытия спроса.

Предполагается, что этот год тоже будет рекордным, согласно актуальным оценкам, будет продано на 10 процентов больше квартир, чем в прошлом году.

На спрос позитивно влияют низкие процентные ставки на ипотеку. С другой стороны, актуальный спрос может стать причиной подорожания недвижимости.

В прошлом году было продано на 65 процентов квартир больше, чем девелоперы начали строить, это означает, что строительным компаниям необходимо увеличить объёмы строительства, иначе в обозримом будущем не останется новых квартир на продажу.

Сложности со строительством могут возникнуть у компаний, которые ещё не получили разрешение на строительство новых домов, поскольку некоторые районы не торопятся эти решения выдавать. Наоборот, преимущество у тех компаний, у которых разрешения уже имеются, а также есть в наличии достаточное количество участков, сообщает сервер iDnes.cz.