18 августа 2024, 17:30 Прага

Студенты столкнутся с дорогим жильем и переполненными общежитиями

В этом году студентам в Чехии будет сложнее найти жилье, чем в прошлом. Около 50 тысяч новых студентов вузов, а также десятки тысяч уже обучающихся студентов, ожидают сложности с местами в общежитиях и рост конкуренции за аренду частных квартир. При этом стоимость аренды заметно выросла по сравнению с предыдущим годом.

Ситуация ухудшается: жилье становится дороже

«Для многих студентов ситуация действительно становится сложной», — говорит Мартин Понзер, глава цифрового сервиса недвижимости Bezrealitky. Эта компания ежегодно публикует анализ цен на студенческую аренду в университетских городах Чехии, учитывая не только стоимость аренды, но и оплату за коммунальные услуги.

Последние данные показывают, что в 2024 году арендные ставки для студентов выросли двузначными темпами. Наибольшее повышение цен зафиксировано в таких городах, как Острава, Йиглава, Ческе-Будеёвице и Оломоуц. В этих городах совместная аренда квартиры площадью 70 квадратных метров на четверых выросла на 14% по сравнению с прошлым годом. Теперь каждый студент платит от 4500 до 5000 крон в месяц, что на 550-600 крон дороже, чем год назад.

В Праге стоимость аренды увеличилась примерно на 800 крон — до 8500 крон в месяц. В Брно аренда обойдётся студентам в среднем в 6500 крон, что примерно на 300 крон больше, чем годом ранее.

Студенты в сложном положении: аренда и риски

Студенты считаются рискованными арендаторами для собственников квартир из-за нестабильности их доходов. В условиях общего роста спроса на аренду, шансы студентов на успешное заключение договора снижаются. Если студентам всё же удаётся найти жильё, им приходится оплачивать не только первый месяц аренды, но и вносить залог. Понзер считает, что студенты всё чаще будут снимать жильё коллективно, чтобы уменьшить финансовую нагрузку.

В частности, в Праге студенты могут сэкономить около пяти тысяч крон, если будут снимать квартиру в складчину с другими жильцами, а не в одиночку, отмечает аналитик Sreality.cz Штепан Матьека.

Общежития переполнены

Из-за высокой стоимости аренды многие студенты предпочитают оставаться в университетских общежитиях. Несмотря на некоторое подорожание в последние годы, общежития остаются более доступным вариантом. К тому же, они предлагают активное участие в студенческой жизни.

«Пять лет назад я платил за общежитие около трёх тысяч крон, сейчас это примерно три с половиной тысячи, что по-прежнему выгодно», — рассказал изданию Novinky студент Западночешского университета в Пльзене по имени Карим.

В этом году спрос на общежития значительно вырос. Крупные университеты уже сообщили о том, что их общежития полностью заполнены или получили больше заявок, чем могут удовлетворить. Например, Чешский аграрный университет в Праге предоставляет 2100 мест, но уже получил три тысячи заявок, и приём заявок продолжается, сообщила пресс-секретарь университета Карла Мрачкова.

Аналогичные проблемы испытывают и другие учебные заведения, которые составляют списки ожидания на случай освобождения мест.

Рост привлекательности общежитий

Популярность общежитий в этом году также увеличилась благодаря тому, что некоторые университеты сохранили цены на уровне прошлого года или повысили их меньше, чем частные арендодатели. Например, Карлов университет в Праге повысил плату за общежития на 8,1%. Теперь средняя стоимость проживания в общежитии этого университета составляет около 6000 крон в месяц.

Заключение

В условиях растущих цен и конкуренции за жильё студентам предстоит нелегкий выбор. Одни будут искать способы сэкономить, снимая жильё на нескольких человек, другие — надеяться на общежития. Независимо от выбора, ситуация на рынке аренды требует от студентов большей гибкости и планирования.

Похожие новости

Вечером в субботу в торговом центре Metropole Zličín в Праге произошёл пожар, начавшийся во фритюрнице в ресторане быстрого питания KFC. Несмотря на то, что пламя удалось потушить ещё до прибытия пожарных, около трёх тысяч человек
Аэропорт Вацлава Гавела в Праге с начала года до конца ноября обслужил более 15 миллионов пассажиров, что на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В 2022 году услугами аэропорта воспользовались около 13,8 миллиона человек.
Днем в понедельник полиция провела спецоперацию на улице Ечна в центре Праги. В одной из квартир забаррикадировался мужчина, которого в итоге задержали сотрудники спецназа.
В Праге открыта новая продленная трамвайная линия, ведущая к станции метро Панкрац. С субботы, 14 декабря, трамвай маршрута №19 начинает курсировать до этой ключевой транспортной развязки, а уже с 6 января следующего года линия станет временной
Мэрия Праги утвердила бюджет города на 2024 год. В следующем году столица Чехии будет оперировать доходами в размере 110,92 миллиарда крон и расходами в 113,49 миллиарда. Разницу в 2,6 миллиарда крон власти планируют покрыть за счет накоплений
С 23 декабря по 3 января водители смогут парковаться в Праге по сниженным ценам. На участках смешанных и гостевых зон плата за целый день будет равна стоимости одного часа парковки. Об этом сообщила Техническая администрация дорог (TSK).
В ночь на субботу пражская полиция провела новый рейд в ночном клубе Orion, расположенном на улице Ржегоржова в районе Жижков. Этот бар давно считается проблемным местом и привлекает внимание как правоохранителей, так и жителей окрестных домов.
На пражском Барандове произошел пожар, причиной которого стала зажжённая свеча на адвентском венке. Инцидент произошел в воскресенье днем, огонь быстро распространился по квартире, и пожарным пришлось эвакуировать жильцов.
В Южной Моравии произошёл необычный случай: водитель катафалка попытался убежать от дорожной полиции, но не ушёл далеко. Мужчина оказался не только пьяным, но и вовсе лишённым водительских прав.
Ситуация на дорогах Праги во вторник превратилась в настоящий хаос из-за ряда серьезных ДТП. Более 50 аварий, в том числе два случая наездов на пешеходов, привели к масштабным заторам и осложнениям на въездах в столицу. Одной из причин сложившейся
Транспортный коллапс в Праге, вызванный множеством дорожных ограничений, тяжелыми погодными условиями и недостаточной инфраструктурой, привел к многочисленным авариям и заторам на главных магистралях города. Эксперт по автомобильному движению
Серьезные заторы и аварии с утра парализовали движение в Праге. На въезде в город с трассы D1 и по Брненской улице произошло ЧП — грузовик перекрыл все полосы движения.