18 августа 2024, 17:30 Прага

Студенты столкнутся с дорогим жильем и переполненными общежитиями

В этом году студентам в Чехии будет сложнее найти жилье, чем в прошлом. Около 50 тысяч новых студентов вузов, а также десятки тысяч уже обучающихся студентов, ожидают сложности с местами в общежитиях и рост конкуренции за аренду частных квартир. При этом стоимость аренды заметно выросла по сравнению с предыдущим годом.

Ситуация ухудшается: жилье становится дороже

«Для многих студентов ситуация действительно становится сложной», — говорит Мартин Понзер, глава цифрового сервиса недвижимости Bezrealitky. Эта компания ежегодно публикует анализ цен на студенческую аренду в университетских городах Чехии, учитывая не только стоимость аренды, но и оплату за коммунальные услуги.

Последние данные показывают, что в 2024 году арендные ставки для студентов выросли двузначными темпами. Наибольшее повышение цен зафиксировано в таких городах, как Острава, Йиглава, Ческе-Будеёвице и Оломоуц. В этих городах совместная аренда квартиры площадью 70 квадратных метров на четверых выросла на 14% по сравнению с прошлым годом. Теперь каждый студент платит от 4500 до 5000 крон в месяц, что на 550-600 крон дороже, чем год назад.

В Праге стоимость аренды увеличилась примерно на 800 крон — до 8500 крон в месяц. В Брно аренда обойдётся студентам в среднем в 6500 крон, что примерно на 300 крон больше, чем годом ранее.

Студенты в сложном положении: аренда и риски

Студенты считаются рискованными арендаторами для собственников квартир из-за нестабильности их доходов. В условиях общего роста спроса на аренду, шансы студентов на успешное заключение договора снижаются. Если студентам всё же удаётся найти жильё, им приходится оплачивать не только первый месяц аренды, но и вносить залог. Понзер считает, что студенты всё чаще будут снимать жильё коллективно, чтобы уменьшить финансовую нагрузку.

В частности, в Праге студенты могут сэкономить около пяти тысяч крон, если будут снимать квартиру в складчину с другими жильцами, а не в одиночку, отмечает аналитик Sreality.cz Штепан Матьека.

Общежития переполнены

Из-за высокой стоимости аренды многие студенты предпочитают оставаться в университетских общежитиях. Несмотря на некоторое подорожание в последние годы, общежития остаются более доступным вариантом. К тому же, они предлагают активное участие в студенческой жизни.

«Пять лет назад я платил за общежитие около трёх тысяч крон, сейчас это примерно три с половиной тысячи, что по-прежнему выгодно», — рассказал изданию Novinky студент Западночешского университета в Пльзене по имени Карим.

В этом году спрос на общежития значительно вырос. Крупные университеты уже сообщили о том, что их общежития полностью заполнены или получили больше заявок, чем могут удовлетворить. Например, Чешский аграрный университет в Праге предоставляет 2100 мест, но уже получил три тысячи заявок, и приём заявок продолжается, сообщила пресс-секретарь университета Карла Мрачкова.

Аналогичные проблемы испытывают и другие учебные заведения, которые составляют списки ожидания на случай освобождения мест.

Рост привлекательности общежитий

Популярность общежитий в этом году также увеличилась благодаря тому, что некоторые университеты сохранили цены на уровне прошлого года или повысили их меньше, чем частные арендодатели. Например, Карлов университет в Праге повысил плату за общежития на 8,1%. Теперь средняя стоимость проживания в общежитии этого университета составляет около 6000 крон в месяц.

Заключение

В условиях растущих цен и конкуренции за жильё студентам предстоит нелегкий выбор. Одни будут искать способы сэкономить, снимая жильё на нескольких человек, другие — надеяться на общежития. Независимо от выбора, ситуация на рынке аренды требует от студентов большей гибкости и планирования.

Похожие новости

В понедельник днем в Праге, на улице Сейфертова в районе Жижков, произошел инцидент с участием трамвая и молодой девушки. Она пыталась успеть на трамвай, но не смогла войти в него вовремя.
В субботу днём в Праге 6 произошёл инцидент, когда маленький мальчик чуть не утонул в местном пруду. К счастью, трагедии удалось избежать — ребёнка удалось спасти благодаря оперативным действиям пожарных
Популярная пражская канатная дорога на Петршин приостановила свою работу из-за серьезных повреждений, вызванных обильными дождями. Ливни повредили дорожное полотно, а неисправная система водоотведения и эрозия грунта сделали трассу непригодной
В среду утром на Староместской площади в Праге началась демонтаж незаконных летних террас, принадлежащих компании K.V.P.Gastro. Работы включают отключение террас от газовых и электрических коммуникаций, а сам снос проводится Технической службой дорог
К 2050 году в Праге может проживать до 1,97 миллиона человек — на 700 тысяч больше, чем сегодня. Таковы выводы нового исследования, проведенного Институтом планирования и развития.
Трамваи вновь начнут курсировать по Вацлавской площади в Праге уже в эту субботу, 28 сентября, с утра. Участок между улицами Водичкова и Йиндрижска, закрытый последние три месяца, снова будет открыт для движения. За это время транспортное предприятие
Сегодня утром в Праге снова произошел пожар автобуса общественного транспорта. На этот раз инцидент произошел на улице Хлумецкой в районе Чёрного Моста, что привело к кратковременной блокировке дороги. Огонь полностью уничтожил автобус
В связи с сильными ливнями в Праге, в субботу было принято решение остановить судоходство на реке Влтава, а лодки переместили в защитные порты. Утром завершились работы по установке противоаварийных барьеров, и добровольные пожарные команды
Из-за проливных дождей в Праге ожидают подъем уровня Влтавы до второго уровня паводковой опасности. Однако в системе защиты города от наводнений выявлено слабое место — большая дыра в набережной у отеля Intercontinental,где идет строительство туннеля
Из-за продолжительных дождей в станцию метро Музеум на линии C начала просачиваться вода. Об этом сообщил транспортный департамент Праги на своем сайте, уточнив, что с 20:40 станция частично закрыта для пассажиров
Утром в пятницу пражские пожарные по распоряжению противопаводковой комиссии закрыли противопаводковые ворота на канале Чертовка. В операции участвовали водолазы, которым поручено проверить правильное закрытие ворот.
В ночь на 13 сентября в результате столкновения полицейской машины с другим автомобилем в центре Праги произошла трагедия — погибла девушка, еще четверо человек получили ранения