18 августа 2024, 17:30 Прага

Студенты столкнутся с дорогим жильем и переполненными общежитиями

В этом году студентам в Чехии будет сложнее найти жилье, чем в прошлом. Около 50 тысяч новых студентов вузов, а также десятки тысяч уже обучающихся студентов, ожидают сложности с местами в общежитиях и рост конкуренции за аренду частных квартир. При этом стоимость аренды заметно выросла по сравнению с предыдущим годом.

Ситуация ухудшается: жилье становится дороже

«Для многих студентов ситуация действительно становится сложной», — говорит Мартин Понзер, глава цифрового сервиса недвижимости Bezrealitky. Эта компания ежегодно публикует анализ цен на студенческую аренду в университетских городах Чехии, учитывая не только стоимость аренды, но и оплату за коммунальные услуги.

Последние данные показывают, что в 2024 году арендные ставки для студентов выросли двузначными темпами. Наибольшее повышение цен зафиксировано в таких городах, как Острава, Йиглава, Ческе-Будеёвице и Оломоуц. В этих городах совместная аренда квартиры площадью 70 квадратных метров на четверых выросла на 14% по сравнению с прошлым годом. Теперь каждый студент платит от 4500 до 5000 крон в месяц, что на 550-600 крон дороже, чем год назад.

В Праге стоимость аренды увеличилась примерно на 800 крон — до 8500 крон в месяц. В Брно аренда обойдётся студентам в среднем в 6500 крон, что примерно на 300 крон больше, чем годом ранее.

Студенты в сложном положении: аренда и риски

Студенты считаются рискованными арендаторами для собственников квартир из-за нестабильности их доходов. В условиях общего роста спроса на аренду, шансы студентов на успешное заключение договора снижаются. Если студентам всё же удаётся найти жильё, им приходится оплачивать не только первый месяц аренды, но и вносить залог. Понзер считает, что студенты всё чаще будут снимать жильё коллективно, чтобы уменьшить финансовую нагрузку.

В частности, в Праге студенты могут сэкономить около пяти тысяч крон, если будут снимать квартиру в складчину с другими жильцами, а не в одиночку, отмечает аналитик Sreality.cz Штепан Матьека.

Общежития переполнены

Из-за высокой стоимости аренды многие студенты предпочитают оставаться в университетских общежитиях. Несмотря на некоторое подорожание в последние годы, общежития остаются более доступным вариантом. К тому же, они предлагают активное участие в студенческой жизни.

«Пять лет назад я платил за общежитие около трёх тысяч крон, сейчас это примерно три с половиной тысячи, что по-прежнему выгодно», — рассказал изданию Novinky студент Западночешского университета в Пльзене по имени Карим.

В этом году спрос на общежития значительно вырос. Крупные университеты уже сообщили о том, что их общежития полностью заполнены или получили больше заявок, чем могут удовлетворить. Например, Чешский аграрный университет в Праге предоставляет 2100 мест, но уже получил три тысячи заявок, и приём заявок продолжается, сообщила пресс-секретарь университета Карла Мрачкова.

Аналогичные проблемы испытывают и другие учебные заведения, которые составляют списки ожидания на случай освобождения мест.

Рост привлекательности общежитий

Популярность общежитий в этом году также увеличилась благодаря тому, что некоторые университеты сохранили цены на уровне прошлого года или повысили их меньше, чем частные арендодатели. Например, Карлов университет в Праге повысил плату за общежития на 8,1%. Теперь средняя стоимость проживания в общежитии этого университета составляет около 6000 крон в месяц.

Заключение

В условиях растущих цен и конкуренции за жильё студентам предстоит нелегкий выбор. Одни будут искать способы сэкономить, снимая жильё на нескольких человек, другие — надеяться на общежития. Независимо от выбора, ситуация на рынке аренды требует от студентов большей гибкости и планирования.

Похожие новости

В четверг утром движение поездов на жёлтой линии B между станциями Флоренц и Черный Мост было приостановлено почти на два часа. Причиной стала техническая неисправность на участке линии.
Пражские власти сегодня обсуждают изменения тарифов в системе Pražská integrovaná doprava (PID), которые будут связаны с уже утверждёнными корректировками в Среднечешском крае. Речь идёт в основном о совместных проездных для поездок между Прагой
Грибникам в Чехии необязательно выезжать далеко за город — богатую «тихую охоту» можно устроить прямо в столице. По словам опытных грибников и микологов, в парках, скверах и даже на дворах жилых домов можно встретить редкие и ценные виды.
Вечером в субботу в посёлке Зволе под Прагой произошёл опасный инцидент: из местного зоопарка сбежал лев и напал на своего смотрителя. Мужчина получил лёгкие травмы, а животное вырвалось на свободу. На место оперативно прибыли полицейские
Вечером в субботу, 2 августа, на Вацлавской площади в Праге зколабировали две молодые иностранки примерно 20 лет. По информации чешских СМИ, девушки съели мармеладных мишек с содержанием ТНС (психоактивного компонента конопли).
Во вторник днём в пражском парке Стромовка произошла трагедия: пассажирский поезд, следовавший из Роztок у Праги в Хостиварж, сбил пешехода. Пострадавший скончался на месте происшествия, движение поездов на участке было временно остановлено.
В пражской узбекской ресторации инспекторы Государственной ветеринарной службы обнаружили почти три центнера мяса и других животных продуктов неизвестного происхождения. Подозревается, что они поступили с нелегальной бойни и не прошли ветеринарный
Столичная полиция разыскивает неизвестного мужчину, который в понедельник ранним утром напал на 47-летнюю женщину в районе Прага 4. Инцидент произошёл около 4:00 утра в улице Na Okruhu, после того как женщина вышла из ночного автобуса №904.
С начала августа жители и гости столицы смогут воспользоваться новой железнодорожной остановкой Praha-Výstaviště, расположенной у холешовицкого выставочного комплекса. Теперь пассажиры, прибывающие из северо-западной части Праги (от Дейвицкой, Рузине
Историческая туристическая артерия Праги, известная как Королевский путь, который соединяет Пороховые ворота и Пражский Град, ежедневно встречает тысячи туристов. Однако уникальные виды на архитектурные жемчужины столицы всё чаще портят
Жителей Праги ждут дополнительные неудобства: станция Českomoravská на линии метро B, закрытая на реконструкцию с января, останется недоступной дольше, чем планировалось. Из-за плохого состояния несущих конструкций работы продлятся
К 2050 году население Праги может увеличиться почти на 300 тысяч и превысить 1,67 миллиона человек. Это означает резкий рост числа детей и пожилых, что создаст серьёзную нагрузку на школы, детские сады и дома престарелых. Уже сейчас городу не хватает