Администрация Праги 2 обратилась к жильцам муниципальных квартир с предупреждением о том, что она будет постоянно проверять, живут ли люди в квартирах или они используют их для других целей, таких как аренда через Airbnb.
«В случае доказанного нарушения обязательств арендатора, арендодатель имеет право принять соответствующие меры, которые могут привести к расторжению договора аренды», - говорится среди прочего в документе, который приклеен около входа в один из домов.
Злоупотребление квартирами для сдачи в аренду туристам - это проблемы с пьяными и шумными гостями, а также грубое нарушение условий аренды.
Муниципальные квартиры предназначены не для туристов, а для одиноких родителей или пожилых людей, одна из задач мэрии Праги 2 состоит в том, чтобы удовлетворить жилищные потребности тех граждан, у которых нет другой возможности для получения адекватного жилья», - говорится в документе.
Представители Праги 3 выразили свое понимание подобной процедуры ратуши. Мало того, что арендаторы часто предлагают черные квартиры. Иногда они даже не имеют торговых сертификатов и не платят сборы. Более того, их действия также вызывают конфликты с соседями», - сказала пресс-секретарь Праги 3Михаэла Лугачкова.
Она добавила, что городской округ в настоящее время рассылает сообщения, чтобы люди могли прийти в офис и соблюсти все юридические требования, если они арендуют свои квартиры через Airbnb.
Наиболее острые проблемы с краткосрочной арендной платой, вероятно, в самой привлекательной туристической зоне, в Праге 1.
«Еще в мае мы обзвонили жильцов наших муниципальных квартир, чтобы уточнить количество проживающих. Там, где мы не получили никакой обратной связи, мы выясняем, почему и исследуем, являются ли эти квартиры нежилыми или эксплуатируются через Airbnb », - сказал заместитель мэра Праги 1 Павел Назарский.
Он также сказал, что городской отдел по борьбе с правонарушениями в сотрудничестве с Департаментом торговли и муниципальной полицией готовит гражданам инструкции о том, как действовать в случае возникновения проблем в ночное время и как привлечь к ответственности шумных гостей и владельцев квартир.
В других районах столицы та же проблема нелегальной аренды. В Праге 7 квартиры уже находятся под контролем. «Мы выбрали персональный подход. В офисе у нас есть работник, который посещает каждую из наших арендованных квартир в среднем каждые три года, чтобы встречаться с арендаторами и обсуждать с ними текущие проблемы и потребности », - говорит заместитель мэра Праги 7 Камиль Вавржинец Мареш .
По его словам, благодаря такой превентивной мере, районам также удалось сократить задолженность по арендной плате.
Краткосрочная аренда квартир для туристов является общегородской темой и также рассматривается муниципалитетом.
«Арендаторы не могут сдавать квартиры третьим лицам на основании договора. Мы активно следим за жилищным фондом столицы с помощью управляющих компаний. Если несанкционированная аренда будет подтверждена третьей стороной, мы немедленно расторгаем договор», - сказал Вит Хофман, представитель муниципалитета.
