27 февраля 2018, 08:40 Чехия

Треть продавцов недвижимости в Чехии завышают цены

По мнению экспертов, около трети предложений квартир и земельных участков в Чехии выставляются на продажу по не оправдано завышенным ценам. Из-за высокого спроса на жилую недвижимость ожидания продавцов отличаются от реальной рыночной стоимости более чем на 30 %.

Примечательно, что спустя некоторое время, владельцу продаваемой квартиры, дома или земельного участка приходится умерить свой аппетит и снизить цену, однако такие сделки могут растянуться на полгода и более. Зачастую неадекватные цены выставляются, лишь ориентируясь на аналогичные предложения, без учета покупательской способности населения, что и приводит к растянутым во времени продажам.

Ситуация в столице иная. Как правило, продавцы бывают приятно удивлены суммой сделки. Особенно это касается небольших квартир стоимостью до 5 млн крон, которые продаются на аукционах. В этом случае владельцы продаваемой недвижимости могут получить на 10% больше, чем ожидали вначале. Стоит отметить, что спрос на жилье в Праге высок, потому продавцы неохотно торгуются и идут даже на минимальное снижение стоимости.

Что касается продажи домов, то тут важно иметь на руках техническую оценку недвижимости.

Согласно новым правилам, покупатель может рассчитывать на компенсацию в случае обнаружения скрытых дефектов, о которых умолчал продавец, в течение пяти лет со дня совершения покупки.

Похожие новости

Климатическая весна полностью берет власть в свои руки. Весь предстоящий неделю в Чехии будет царить солнечная и необычно теплая погода. Днем температура сначала будет держаться в районе +9°C, но с каждым днем будет повышаться.
После зимнего перерыва уже в эту субботу, 1 марта, вновь откроются сады Пражского Града. Весь март они будут работать с 10:00 до 17:00, а вход останется бесплатным. Одним из главных событий станет открытие обновленной тропы в Оленьем овраге
С приходом весны в пражском парке Стромовка начинается сезон гнездования птиц, и администрация парка обращается к владельцам собак с призывом соблюдать правила выгула питомцев.
Причиной субботнего пожара в заброшенном мотеле у трассы D1, скорее всего, стал умышленный поджог. Окончательный ущерб оценили в 16 миллионов крон, тогда как изначальная сумма составляла 18 миллионов. Дальнейшим расследованием
Украинцы, спасающиеся от войны, приезжают в Чехию в поисках безопасности. Однако даже здесь им не всегда удается избежать агрессии. Четыре из десяти нападений на украинцев в стране заканчиваются не просто оскорблениями, а физическим насилием.
Чехия пополнит список достижений в Книге рекордов Гиннесса. В субботу на севере страны был установлен новый мировой рекорд по массовому зимнему купанию. В ледяную воду озера Мост одновременно зашли 2461 человек, превысив предыдущий рекорд
В чешском городе Густопече-над-Бечвой на Пршеровщине пожарные продолжают работать на месте крупного возгорания цистернового поезда. Инцидент произошел в пятницу перед полуднем – загорелся состав, перевозивший более 1000 тонн бензола с химического
Полиция задержала Таню Гомес — самую разыскиваемую женщину Европы, которая долгие годы скрывалась от правосудия. Под видом заботы о бездомных животных она руководила международной сетью по продаже наркотиков и отмыванию денег.
В чешском городе Густопече-над-Бечвой (район Пршеров) вспыхнул крупный пожар после схода с рельсов грузового поезда. В результате аварии загорелись несколько железнодорожных цистерн, содержащих опасный бензол. По последним данным
В эти выходные начнётся метеорологическая весна, но уходящая зима вновь оказалась аномально тёплой. По предварительным данным, средняя температура была выше нормы примерно на 1°C. Осадков выпало мало, а в феврале почти не было дождей.
Количество поданных заявлений на поступление в средние школы Чехии в этом году увеличилось. Согласно данным Cermat, самой востребованной программой остаётся четырёхлетняя гимназия.
Пражская университетская больница в Мотоле оказалась в центре коррупционного скандала. Со своего поста внезапно ушли многолетний директор Милослав Людвик и его заместитель Павел Будинский. Это поставило под вопрос реализацию многомиллиардного проекта