27 февраля 2018, 08:40 Чехия

Треть продавцов недвижимости в Чехии завышают цены

По мнению экспертов, около трети предложений квартир и земельных участков в Чехии выставляются на продажу по не оправдано завышенным ценам. Из-за высокого спроса на жилую недвижимость ожидания продавцов отличаются от реальной рыночной стоимости более чем на 30 %.

Примечательно, что спустя некоторое время, владельцу продаваемой квартиры, дома или земельного участка приходится умерить свой аппетит и снизить цену, однако такие сделки могут растянуться на полгода и более. Зачастую неадекватные цены выставляются, лишь ориентируясь на аналогичные предложения, без учета покупательской способности населения, что и приводит к растянутым во времени продажам.

Ситуация в столице иная. Как правило, продавцы бывают приятно удивлены суммой сделки. Особенно это касается небольших квартир стоимостью до 5 млн крон, которые продаются на аукционах. В этом случае владельцы продаваемой недвижимости могут получить на 10% больше, чем ожидали вначале. Стоит отметить, что спрос на жилье в Праге высок, потому продавцы неохотно торгуются и идут даже на минимальное снижение стоимости.

Что касается продажи домов, то тут важно иметь на руках техническую оценку недвижимости.

Согласно новым правилам, покупатель может рассчитывать на компенсацию в случае обнаружения скрытых дефектов, о которых умолчал продавец, в течение пяти лет со дня совершения покупки.

Похожие новости

Заместитель по хозяйственным вопросам факультетской больницы Мотол Павел Будинский, обвиняемый в крупном коррупционном деле, требовал от арендаторов кафе и ресторанов в здании больницы миллионы крон в год. По данным полиции, только в прошлом
Водитель, устроивший на Зноймщине опасную погоню с полицией, утверждал, что всего лишь торопился на работу. Однако его аргументы не убедили суд. За грубое нарушение правил дорожного движения, езду на запрещающий сигнал светофора и создание опасных
Введение дополнительного медицинского страхования или возможности доплаты за более качественное лечение может нанести больше вреда, чем пользы в условиях неэффективной чешской системы здравоохранения. Некоторые экономисты предупреждают
Чешские власти уверены: страна занимает передовые позиции в развитии высокоскоростных железных дорог. В подтверждение этого премьер-министр Петр Фиала (ODS) вместе с лидерами десяти других государств направил в Европейскую комиссию открытое
Молодого жителя Чехии, который после перехода в ислам был завербован террористами «Исламского государства» (ИГИЛ), полиция задержала в последний момент — прямо перед тем, как он собирался сесть в самолет. Об этом сообщили в прокуратуре.
В центре Праги на Староместской площади тысячи людей собрались, чтобы почтить третью годовщину начала полномасштабного вторжения России в Украину. Основная цель мероприятия – напомнить миру о мужестве украинцев, продолжающих бороться за свободу
В субботу после 13:00 полиция закрыла въезд в популярный горнолыжный курорт Шпиндлерув-Млын в Крконошах. Парковки были полностью заняты лыжниками и туристами. Водителям рекомендуют оставлять машины во Врхлабии и пользоваться общественным
Каждый пятый покупатель подержанного автомобиля в Чехии сталкивается с неприятным сюрпризом: купленный автомобиль имеет скрытую историю аварий. Согласно исследованию Ассоциации торговли подержанными автомобилями (AOOA), 22% новых владельцев
Полиция расследует инцидент, произошедший во время похорон на кладбище в Кутной Горе. Один из присутствующих, предположительно с ножом, напал на двух своих родственников, после чего скрылся с места происшествия.
В пятницу днем пожарные, полиция и спасатели выехали на вызов в район Сточулки в Праге после сообщения о задымлении в жилом доме. По прибытии они обнаружили возгорание в одной из квартир, где впоследствии нашли погибшего человека.
В течение пяти лет 33-летний житель Пршерова распространял наркотики. Некоторым он их раздавал бесплатно, другим продавал, а третьим менял на различные услуги, включая помощь в ремонте дома или продукты питания. После задержания его обвинили
Трагедия произошла ранним утром в субботу на железнодорожной линии между Богумином и Детьмаровицами в районе Карвины. В населенном пункте Дольни-Лутинее скорый поезд компании Leo Express сбил мужчину. От полученных травм он скончался на месте.