5 апреля 2019, 16:05 Чехия

В Чехии растет популярность субаренды жилья

Многие люди вынуждены снимать жилье из-за невозможности его приобретения или взятия ипотеки. По данным специального чешского сервера, практически во всех регионах страны на одну сдаваемую квартиру выстраивается очередь из 10-12 человек. Многие, стремясь побыстрее снять хорошее жилье, подписывают договор субаренды не глядя и не в полной мере понимая, что аренда и субаренда это разные вещи.

Ондржей Дюфек из Flatio объясняет разницу между двумя этими понятиями: «Аренда - это взаимоотношения между владельцем квартиры и арендатором, а субаренда - это договор между арендатором и третьим лицом». Услуги по субаренде жилья предоставляет большинство специализированных компаний.

Субаренда выгодна владельцам квартир, ведь субарендаторы, со стороны закона, имеют меньшую защищенность, нежели арендаторы. Иногда владельцы квартир сталкиваются с ситуацией, когда арендаторы долгое время не оплачивают аренду или нарушают договор, но и съезжать не спешат. В этом случае разрешить ситуацию можно только посредством обращения с жалобой в суд.

А с субарендатором арендодатель не имеет никаких взаимоотношений. Ведь договор субарендатор заключает с арендатором. Таким образом, если арендатор разрывает договор с владельцем квартиры, то и субарендатор должен будет съехать. Такой способ аренды наиболее выгоден, например, студентам.

Обычно, к субарендаторам у владельцев есть лишь одно условие - отсутствие животных.

Похожие новости

Сильные снегопады ожидаются не только в горных регионах Чехии. Синоптики из Чешского гидрометеорологического института (ČHMÚ) предупреждают, что снег пойдет даже в низинах, особенно на востоке страны. Уже к пятнице и в ночь на субботу снегопады
В среду, 27 ноября, пользователи оператора T-Mobile по всей Чехии столкнулись с серьезными проблемами в сети. Сначала не работал мобильный интернет, а затем появились трудности с совершением звонков и отправкой SMS. Представитель T-Mobile подтвердил
Министр труда и социальных дел Чехии Мариан Юречка сообщил, что планируемое сокращение филиалов службы занятости будет менее масштабным, чем предполагалось. Вместо 83 отделений закроют примерно 50.
Жители Млада-Болеслава всё чаще выражают беспокойство за собственную безопасность. Шумные компании, драки возле баров, кражи и даже открытая торговля наркотиками стали для многих частью повседневной жизни. По данным недавнего опроса
Сентябрьские наводнения, которые разрушили значительные территории Моравскосилезского и Оломоуцкого краев, выявили серьёзную проблему: многие чешские дома остаются либо вовсе не застрахованными, либо недострахованными. Даже в тех случаях
Чешские домохозяйства, подключённые к центральному отоплению от котельных, использующих уголь или биомассу, столкнутся с повышением стоимости тепла в 2024 году. Рост расходов может составить до 1800 крон в год.
Чешские компании с иностранными владельцами продолжают радовать своих акционеров. За первые девять месяцев 2023 года объем дивидендов, выведенных из Чехии, вырос на 20% по сравнению с прошлым годом и уже достиг 307,9 миллиарда крон.
Сентябрьские наводнения в Чехии нанесли стране колоссальный ущерб, который, по последним данным, оценивается в 65–70 миллиардов крон. Об этом заявил министр финансов Збинек Станюра (ODS). Ущерб превысил масштабы разрушений от наводнений
С 2021 по 2023 годы треть дорог первой категории в Чехии оказалась в неудовлетворительном или аварийном состоянии. Дополнительные 6,9 миллиарда крон, выделенные на ремонт и обслуживание, не изменили ситуацию. Всего на эти цели за три года было
Чехия активно работает над снижением выбросов парниковых газов и движется к выполнению целей ЕС. Однако ситуация с охраной окружающей среды в стране далека от идеала. Основные проблемы касаются транспорта, где объемы вредных выбросов продолжают
Рождаемость в Чехии стремительно снижается, и, по мнению экспертов, эта тенденция может только усилиться. Основной причиной называют смену приоритетов у женщин,которые все чаще отдают предпочтение образованию и карьере Однако откладывание материнства
Неожиданное происшествие случилось в пятницу в Западных Татрах с двумя туристами из Чехии. Мужчина сорвался со скалы и получил травмы, а женщина оказалась заблокирована на высоте в районе горы Баранце (2184 метра над уровнем моря).