В июле чешские банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотечных кредитов на сумму 30 миллиардов крон, оформив около семи тысяч новых займов. С начала года объём ипотечного кредитования достиг уже 180 миллиардов крон — это на 60 миллиардов больше, чем за тот же период прошлого года, следует из данных Чешской банковской ассоциации Hypomonitor.
Средняя процентная ставка по новым ипотекам в июле немного снизилась — с 4,56 % до 4,53 %. При этом средний размер займа вырос до 4,28 млн крон, что на 1 % больше, чем в июне, и на 14 % больше, чем год назад (тогда средняя ипотека составляла 3,77 млн крон).
По расчётам ассоциации, сочетание снижения ставки и роста суммы кредита увеличило средний ежемесячный платёж примерно на 2,1 тысячи крон по сравнению с 2024 годом. Сейчас при средней ипотеке в 4,28 млн крон и сроке погашения около 26,6 года платёж составляет 23,1 тысячи крон в месяц.
В то же время, по данным Swiss Life Hypoindex, средние предложенные ставки ипотек растут уже второй месяц подряд: в начале августа они поднялись ещё на 0,02 процентного пункта и достигли 5,05 %.
В 2023 году банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотек на 228 миллиардов крон. По текущим темпам этот год может превзойти прошлогодний результат.
