14 июня 2022, 15:35 Экономика

Чтобы заработать на новую квартиру в Праге, чехам нужно 17 лет

Для того чтобы купить новую квартиру в Праге площадью 70 кв. м, чехам необходимо 17 лет, что на 2,4 года больше, чем в прошлом году. Это следует из индекса доступности жилья CG-Index, разработанного Central Group. Согласно Чешскому индексу благосостояния, в среднем по стране новая квартира стоит в среднем более 15 годовых зарплат. По данным аналитиков Česká spořitelna и портала Evropa, приобретение собственного жилья в Чехии, таким образом, является самым дорогим в Европейском Союзе.

CG-Index, который работает с данными Информационной системы среднего заработка министерства труда и основан на анализе, проведенном Central Group, Trigema и Skansky, рассчитывает среднемесячную брутто-зарплату в столице в размере 50 363 чешских крон и стоимость квартиры в размере 10,4 млн чешских крон. Отсюда следует, что на квартиру нужно 17,3 годовой зарплаты, пять лет назад было 12,7.

По словам основателя и главы Central Group Душана Куновского, на строительном рынке существует огромное количество неопределенности, что связано со многими факторами. Особенно растет инфляция и цены на стройматериалы и энергоносители. Он напомнил о неопределенности в отношении закона о строительстве, который был одобрен в прошлом году правительством Андрея Бабиша, но кабинет Петра Фиалы добился отсрочки основных частей и готовит поправку. «Больше всего нам нужны четкие правила», — сказал сегодня Куновский.

Для сравнения, например, в Берлине, Вене и Варшаве для покупки новой квартиры людям необходимо примерно девять лет, а в Братиславе – почти 15 лет.

Согласно Чешскому индексу благосостояния, получение разрешения на строительство в Чехии, как и в Кот-д'Ивуаре, занимает в среднем 246 дней. В Дании и Финляндии – чуть больше двух месяцев. Куновский сказал, что в Праге готовится 134 тыс. новых квартир, но ежегодно будет сдаваться только около 3 тыс. «Из-за дефицита в предыдущие годы Праге необходимо строить не менее 10 –15 тыс. новых квартир в год», — сказал Куновский.

По словам главного экономиста Česká spořitelna Давида Навратила, самая большая проблема – это строительные нормы и правила, задержки в строительстве возникают, когда принимается решение о зонировании. 

По оценкам Central Group, стоимость всех готовящихся квартир в Праге в настоящее время составляет 1,4 трлн крон, а государство получит за них более 180 млрд крон в виде НДС.

По данным Чешского статистического управления, в 2021 году строительные компании выполнили строительные работы на сумму 579 млрд чешских крон, что на 8,1% больше, чем в прошлом году. Большая часть строительных работ велась в Праге, затем в Южноморавском крае. 

Похожие новости

Энергосети Европейского союза изношены, системы хранения электроэнергии отстают от развития "зелёной" энергетики, а на континенте уже фиксируются первые масштабные сбои. Чтобы избежать новых блэкаутов, подобных недавнему в Испании и Португалии
Служба занятости продолжает закрывать свои отделения: в каждом квартале ликвидируется от пятнадцати до двадцати офисов по всей Чехии. К концу апреля, например, только в Южной Чехии прекратят работу сразу семь отделений — в таких городах
На ввоз автомобильных запчастей в США официально начали действовать 25-процентные пошлины. В начале недели президент США Дональд Трамп подписал указы, смягчающие их влияние: американские производители получат частичные послабления
Мировые рынки нефти переживают стремительное снижение. К вечеру пятницы котировки сырья уверенно шли к недельному падению в пределах 7%. Баррель североморской нефти Brent к 18:00 по среднеевропейскому времени подешевел на 1,61% — до 61,13 доллара.
Годовая инфляция в еврозоне в апреле составила 2,2% и не изменилась по сравнению с мартом. Такие данные представил Евростат в своём предварительном докладе. Аналитики ожидали, что показатель немного снизится до 2,1%, однако рост цен на услуги вновь
С октября в Чехии появится новая форма государственной помощи, которая заменит сразу четыре действующие социальные выплаты: пособие на жильё, доплату на проживание, пособие на жизнь и детские выплаты. Речь идёт о масштабной реформе системы
Чехия вновь доказала свою социальную устойчивость: только 11,3 % жителей страны в 2024 году оказались под угрозой бедности или социального исключения — это наименьший показатель во всей Европейском союзе. Таковы данные свежего отчёта Евростата
Цены на электроэнергию в Чехии постепенно снижаются, но счета домашних хозяйств остаются высокими — мешают налоги и всевозможные надбавки. И хотя одна из аналитик показывает, что Чехия уже ниже европейского ценового среднего, статистика Евростата
Как меняется работа, как долго и за сколько мы трудимся — всё это обсудили в подкасте Ve vatě с экономисткой Яной Матесовой. И вывод один: мы работаем всё больше лет, но можно и нужно иначе распределять рабочее время. Главное — не рубить с плеча
В Чехии продолжает дешеветь топливо — и на этой неделе цены на бензин и дизельное топливо упали до рекордных минимумов за последние несколько лет. Согласно свежим данным компании CCS, которая отслеживает стоимость топлива по всей стране
Электроэнергию из солнечных панелей на крыше дачи теперь можно «переадресовать» прямо в квартиру в городе — и всё это по закону. Совместное потребление электроэнергии, которое официально стартовало в Чехии в августе прошлого года, набирает обороты
Китайские онлайн-гиганты Shein и Temu в пятницу начали реализовывать ранее объявленное повышение цен в США. Теперь покупка одежды, косметики или кухонной утвари на этих популярных платформах обойдётся американским потребителям значительно дороже