13 июня 2017, 14:00 Экономика

Получить ипотеку в Чехии станет ещё сложнее

Рост цен на недвижимость в Чехии является самым высоким во всем Европейском союзе. Только за последний год стоимость квартир и домов выросла на 11%, что свидетельствует о том, что заработные платы растут значительно медленнее, нежели темы роста цен на недвижимость. Недвижимость в Чехии дорожает буквально каждый день и не первый год поднимается выше прогнозов аналитиков. Об этом говорится в отчёте Национального банка Чехии по финансовой стабильности в стране.

Высокая стоимость недвижимости не смущает многих граждан, что происходит из-за низких ипотечных ставок, которые позволяют людям даже с небольшими доходами брать рассрочку на миллионную недвижимость.

Из-за низких ставок по ипотечным кредитам ощущается достаточно сильный рост общего количества предоставленных ссуд. В будущем, считают специалисты, когда ставки вновь начнут расти, целый ряд клиентов может столкнуться с трудностями при погашении полученных средств.

Чтобы избежать данной ситуации, Нацбанк в апреле этого года ввёл ограничение. С весны взять квартиру или дом в ипотеку можно только в случае, если клиент сразу вносит 10% от стоимости недвижимости. До конца этого год главный банк Чехии планирует принять дополнительные меры для стабилизации кредитного рынка в кризисных ситуациях.

В первую очередь Нацбанк намерен ужесточить правила оценки платёжеспособности клиента и ввести новый минимум для приобретения недвижимости. Размер первоначального взноса должен составить 20% от стоимости желанной недвижимости.

Окончательное решение о повышении минимальной ставки будет принято в середине текущего года, начнёт действовать в конце этого или начале следующего года.

Похожие новости

В октябре и ноябре бензин и дизельное топливо подешевели более чем на две кроны. Однако теперь есть риск, что цены вернутся к отметке выше 40 крон, на которой они находились в конце сентября.
Более половины чешских домохозяйств ждут скидочных акций, чтобы купить продукты питания, четверть из них покупает только основные продукты питания. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного в октябре компанией KRUK
Уровень жизни в Чехии в прошлом году несколько снизился по сравнению со среднеевропейским. Валовой внутренний продукт (ВВП) на душу населения в стандартах покупательной способности снизился на один процентный пункт и составил 91% от среднего показат.
В "черную пятницу" покупатели в США потратили в интернете рекордную сумму - 9,8 млрд. долларов (218 млрд. чешских крон). По данным Adobe Analytics, этот показатель вырос на 7,5% по сравнению с предыдущим годом.
Слабая экономика Германии привела к значительному росту числа банкротств крупных компаний в этом году, причем значительный вклад в этот процесс внесли, например, предприятия розничной торговли и машиностроения.
Ирена Холинска, директор 38-го детского сада в Плзни, встала на защиту своих поваров, уборщиц и дворников. По ее словам, их зарплата мизерная, а труд недооценен многими. "Я не могу просто взять к детям человека с улицы, мне нужен надежный человек"
С октября некоторые трейдеры начали импортировать российский газ в Чехию, написал министр промышленности и торговли Йозеф Сикела (STAN) в социальной сети X. На долю российского газа пришлось 79,6 млн. куб. м от общего объема поставок с янв - окт.
В понедельник по всей Чехии пройдет массовая забастовка против действий правительства Петра Фиалы (ODS), в которой, по оценкам профсоюзов, примут участие около 70% начальных, средних школ и детских садов.
Пенсионная реформа может финансово стабилизировать пенсионную систему, но за счет того, что будущие пенсионеры будут подвергаться большему риску бедности. Это не критика предложения со стороны критиков Министерства труда и социальных дел
Предложение Управления по регулированию энергетики в отношении цен на электроэнергию после нового года будет более умеренным. Как сообщил Чешскому радио министр промышленности Йозеф Сикела (STAN), одна часть регулируемой составляющей составит не 257
Потребление газа в Чехии продолжает снижаться. За первые три квартала этого года чехи использовали более 51 тераватт-часа газа, что примерно на 11% меньше, чем в прошлом году.
Налоговое обложение увеличится в связи с принятием правительственного пакета мер по консолидации. В худшем положении окажутся работники и самозанятые: работники должны будут оплачивать медицинскую страховку, увеличится налоговая прогрессия