4 июля 2017, 11:50 Экономика

Спрос на квартиры падает, а цены растут

Последние два года в Чехии наблюдается существенный рост цен на жилую недвижимость. Лидером на рынке жилья является Прага – и цены, и количество сделок в столице значительно выше, чем в регионах. По оценкам специалистов, около 2/3 рынка недвижимости сосредоточены в именно Праге.

По данным Deloitte, в апреле этого года средняя цена одного квадратного метра жилья в Праге составила 90 000 крон, что на 23% больше аналогичного показателя апреля 2016 года. При этом количество предложений новых квартир сократилось из-за сложной процедуры получения разрешения на строительство. Новая квартира 2+kk обойдется покупателю в 4,8 млн крон, однако ждать, пока ее построят, придется несколько лет.

С другой стороны, из-за ужесточения рекомендаций Национального банка по выдаче ипотечного кредита спрос на жилую недвижимость упал почти на 20%. По мнению экспертов, этого недостаточно, чтобы остановить рост цен на жилье, просто покупка новой квартиры становится недоступной для все большего количества чехов. Согласно статистическим данным, на новые квартиры берут кредит только 37% покупателей, остальные обращают свое внимание на рынок вторичной недвижимости.

Похожие новости

Опубликован новый прогноз экономического развития Чешской Республики, который выглядит гораздо более оптимистично, чем предыдущий, который Министерство финансов составляло в июле текущего года.
«Как модели, так и ученики на курсах макияжа никогда не знают на 100%, какое задание им достанется...
Чехи любят жить в собственном жилье, считают покупку недвижимости хорошей инвестицией и своеобразной страховкой безбедного существования в старости.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается прибыльный «Гостиничный БИЗНЕС в Праге»
Согласно данным исследования Министерства труда ЧР, женщины в Чехии получают меньшую зарплату, чем мужчины на аналогичной должности.
Курортная столица Чехии уже который год лишается одного из источников доходов – зажиточных россиян.
Одно из подразделений Всемирного банка, опубликовало авторитетный ежегодный рейтинг стран по привлекательности в плане ведения бизнеса - Doing Business 2018.
День Всех Святых здесь будут отмечать 31 октября, с самого утра и до последнего зомби.
Согласно данным Евростата за 2016 год, в Чехии за чертой бедности находится 1,38 млн человек, что составляет 13,3 % от всего населения страны. И это самый лучший показатель среди стран-членов ЕС.
На данный момент в Чешской Республике просто «шоколадные» условия выдачи кредитов на жилье, что, с одной стороны, не может не радовать, но с другой – настораживает.
13-го октября рыбаки приступили к добыче карпа в самом большом пруду страны – Рожмберге.
Глава чешского правительства Богуслав Соботка выступил за немедленный отказ от национальной валюты в пользу единой европейской.