4 июля 2017, 11:50 Экономика

Спрос на квартиры падает, а цены растут

Последние два года в Чехии наблюдается существенный рост цен на жилую недвижимость. Лидером на рынке жилья является Прага – и цены, и количество сделок в столице значительно выше, чем в регионах. По оценкам специалистов, около 2/3 рынка недвижимости сосредоточены в именно Праге.

По данным Deloitte, в апреле этого года средняя цена одного квадратного метра жилья в Праге составила 90 000 крон, что на 23% больше аналогичного показателя апреля 2016 года. При этом количество предложений новых квартир сократилось из-за сложной процедуры получения разрешения на строительство. Новая квартира 2+kk обойдется покупателю в 4,8 млн крон, однако ждать, пока ее построят, придется несколько лет.

С другой стороны, из-за ужесточения рекомендаций Национального банка по выдаче ипотечного кредита спрос на жилую недвижимость упал почти на 20%. По мнению экспертов, этого недостаточно, чтобы остановить рост цен на жилье, просто покупка новой квартиры становится недоступной для все большего количества чехов. Согласно статистическим данным, на новые квартиры берут кредит только 37% покупателей, остальные обращают свое внимание на рынок вторичной недвижимости.

Похожие новости

Шансы на повышение тарифных зарплат на 10% для 360 тысяч государственных служащих уже в следующем месяце увеличиваются. Большинство министров поддерживают это предложение, но глава Министерства финансов Збинек Станюра (ODS) против.
Современные пенсионеры в Чехии проводят на пенсии в среднем на четыре года больше, чем их предшественники в начале века. В среднем сегодня чехи живут на пенсии 24,6 года.
Юречка предлагает повысить зарплаты на 10%, Станюра отказывается выделить даже крону.
За последние годы чистое состояние среднестатистической чешской семьи увеличилось до четырёх миллионов крон. На первый взгляд, кажется, что чехи богатеют, но реальность далеко не так проста.
Второй квартал 2024 года показал тревожную статистику для чешского рынка интернет-торговли. Согласно отчету Чешской торговой инспекции (ČOI), более 87% проверенных интернет-магазинов нарушили правовые нормы.
Многие чешские домохозяйства могли бы сэкономить на оплате электроэнергии, но не знают об этом. Более двух пятых семей не имеют информации о существовании льготного тарифа на электроэнергию, который позволяет потреблять электричество по низкой цене
Банковский сектор сообщает о значительном росте интереса к ипотечным кредитам по сравнению с прошлым годом. Согласно последним данным "Hypomonitor" Чешской банковской ассоциации, банки и строительные сберегательные кассы предоставили
Чешское пиво Pilsner Urquell, знаменитое по всему миру и экспортируемое в десятки стран, стоит дороже всего именно в Чехии. Пока в Германии этот традиционный лагер можно купить по акции за 16 крон, в Чехии цена на него редко опускается ниже 26 крон
Министр по вопросам местного развития Чехии Иван Бартош (Пираты) заверил, что цифровизация процесса выдачи строительных разрешений начнет полноценно функционировать в течение августа.
Продажи электромобилей в Чехии за первые семь месяцев этого года выросли на впечатляющие 44%, достигнув отметки в 4987 автомобилей. Интерес к гибридным автомобилям также заметно увеличился — на 36%, что привело к продаже 30 238 гибридных автомобилей
В Чехии самый высокий уровень недоступности жилья в ЕС: выход — в субсидиях и дотациях?
Чешская торговая инспекция (ČOI) выявила рост нарушений при проведении скидочных акций среди продавцов.