4 декабря 2017, 16:30 Экономика

В Чехии ожидается очередной рост стоимости недвижимости

В ближайшие годы стоимость и без того дорогой недвижимости в Чехии не только не опустится, но и пойдёт в гору. Строительные и риэлторские компании прогнозируют подорожание новостроек по всей стране, однако рост цен не имеет ничего общего с низкими ипотечными ставками или дефицитом жилья, он произойдёт из-за норм на строительство, принятых Европейским союзом.

Директива, которая вступит в силу в следующем году, обяжет застройщиков использовать специальные энергосберегающие технологии, в частности, систему рекуперации тепла, она позволяет обеспечить помещение чистым воздухом с комфортной температурой, уменьшая тем самым нагрузку на системы отопления. Перед тем, как отработанный спёртый воздух покинет жильё, он будет пропущен через рекуператор, где у этого воздуха будет «отобрано» нужное тепло, а затем этим теплом будет «нагрет» входящий холодный воздух.

Данная мера позволит жителям Евросоюза экономить на отоплении, но именно она и приведёт к подорожанию строящейся недвижимости. Новые требования будут распространяться на многоквартирные дома, площадь которых превышает 1,5 тыс. кв. м. Директива в отношении частных домов с площадью свыше 350 кв. м вступит в силу только в январе 2020 года.

Чешские застройщики в один голос твердят, что меры Евросоюза приведут к подорожанию недвижимости, однако жильцы смогут «вернуть» эти деньги на том, что сэкономят на отоплении благодаря современным системам. Проблема только в том, что на данный момент никто не знает точно, сколько потребуется времени, чтобы компенсировать расходы на систему рекуперации тепла и как скоро это окупится.

Похожие новости

Спустя полтора года ставки по ипотечным кредитам опустились ниже отметки в шесть процентов. По данным Swiss Life Hypoindex, средняя ставка предложения в январе упала сразу на шесть сотых процента до 5,96 процента.
Переход автомобильной промышленности на электромобили угрожает поставщикам автомобильных компонентов в Чешской Республике и Словакии. Об этом в понедельник сообщило агентство Bloomberg. Оно отмечает, что производство автомобилей в Чехии и Словакии
Seznam Zprávy связался со всеми членами Палаты депутатов, чтобы спросить их, выступают ли они за принятие единой европейской валюты. Ознакомьтесь с их ответами.
Внешняя торговля Чешской Республики завершилась в ноябре с профицитом в 30,8 млрд чешских крон, что на 57,2 млрд чешских крон лучше, чем в прошлом году. Торговый баланс достиг максимального значения в 2023 г. Положительное влияние на него оказали
Чехи в прошлом году потребили меньше всего газа с 1994 года. Потребление природного газа в Чехии в прошлом году сократилось на семь процентов по сравнению с предыдущим годом и составило 7,1 миллиарда кубометров.
Налог на добавленную стоимость на воду и канализацию вырос с десяти до двенадцати процентов, в результате чего вода, самый основной расходный ресурс, стала дороже для подавляющего большинства домохозяйств в Чешской Республике.
Продажи новых легковых автомобилей в Чехии в прошлом году выросли на 15,3 процента и составили 221 422 автомобиля. Увеличение числа регистраций произошло в основном за счет заказов прошлых лет, а спрос в прошлом году постепенно снижался.
В прошлом году государство собрало 1,39 триллиона чешских крон налогов, что на 17 процентов больше, чем в 2022 году. Быстрее всего росли сборы корпоративного подоходного налога, а также значительно увеличились сборы подоходного налога с физ. лиц.
Некоторые рестораны Праги начали поднимать цены после Нового года в связи с изменением НДС на разливное пиво. Это следует из их прейскурантов. Большинство заведений уже скорректировали свои цены прошлой осенью, когда пивоварни также повысили цены.
Благодаря правительственному пакету мер по консолидации налогов на недвижимость, платить налог на имущество стали гораздо больше людей. Мало того, что ставка налога увеличится почти вдвое, его придется платить и владельцам гаражей или неиспользуемых
Пенсии по старости, инвалидности и по случаю потери кормильца со вчерашнего дня увеличелись на 360 чешских крон. На эту же сумму увеличится и солидарная фиксированная часть пенсии. Валоризация регулируется постановлением правительства
Цены на топливо в Чешской Республике остановились примерно через три месяца после того, как цены на бензин и дизельное топливо немного выросли за последнюю неделю. Литр самого продаваемого бензина Natural 95 в настоящее время продается