4 декабря 2017, 16:30 Экономика

В Чехии ожидается очередной рост стоимости недвижимости

В ближайшие годы стоимость и без того дорогой недвижимости в Чехии не только не опустится, но и пойдёт в гору. Строительные и риэлторские компании прогнозируют подорожание новостроек по всей стране, однако рост цен не имеет ничего общего с низкими ипотечными ставками или дефицитом жилья, он произойдёт из-за норм на строительство, принятых Европейским союзом.

Директива, которая вступит в силу в следующем году, обяжет застройщиков использовать специальные энергосберегающие технологии, в частности, систему рекуперации тепла, она позволяет обеспечить помещение чистым воздухом с комфортной температурой, уменьшая тем самым нагрузку на системы отопления. Перед тем, как отработанный спёртый воздух покинет жильё, он будет пропущен через рекуператор, где у этого воздуха будет «отобрано» нужное тепло, а затем этим теплом будет «нагрет» входящий холодный воздух.

Данная мера позволит жителям Евросоюза экономить на отоплении, но именно она и приведёт к подорожанию строящейся недвижимости. Новые требования будут распространяться на многоквартирные дома, площадь которых превышает 1,5 тыс. кв. м. Директива в отношении частных домов с площадью свыше 350 кв. м вступит в силу только в январе 2020 года.

Чешские застройщики в один голос твердят, что меры Евросоюза приведут к подорожанию недвижимости, однако жильцы смогут «вернуть» эти деньги на том, что сэкономят на отоплении благодаря современным системам. Проблема только в том, что на данный момент никто не знает точно, сколько потребуется времени, чтобы компенсировать расходы на систему рекуперации тепла и как скоро это окупится.

Похожие новости

Импорт в Китай в октябре неожиданно вырос, а экспорт сократился быстрее, чем ожидалось. Таким образом, положительное сальдо внешнеторгового баланса в октябре сократилось до 56,53 млрд. долларов США (1,3 трлн. крон) с сентябрьских 77,71 млрд. долларов
После закупок этого года Чешский национальный банк увеличил количество золота в своих резервах более чем в два раза. Если в конце прошлого года в его резервах находилось 12 тонн золота на сумму 15,8 млрд.
За досрочное погашение ипотечного кредита придется доплачивать. Правительственная коалиция в последние дни договорилась о том, что с января плата за это составит до одного процента от оставшейся суммы кредита.
В среднем продавец зарабатывает 26 295 тыс. крон брутто в месяц, что на три тысячи больше, чем три года назад. Курьер получает 32 929 крон, что на четыре с лишним тысячи больше, чем в 2020 году. Работник склада зарабатывает 31 366 крон в месяц
После восьми месяцев снижения инфляция в годовом исчислении в октябре она выросла и составит от восьми до девяти процентов после сентябрьских 6,9 процента. С этим согласны аналитики, опрошенные Чешским агентством печати.
Более 60% чехов ожидают, что в этом году недвижимость подорожает на три-пять процентов, как при аренде, так и при продаже новых домов или квартир. В то же время более половины владельцев недвижимости опасаются снижения ее стоимости из-за инфляции.
Когда министр труда Чехии Мариан Юречка (KDU-ČSL) заговорил о регистрации контрактных работников, он связал это с вопросом об увеличении лимитов по сборам на эти виды гибкой работы. По прошествии нескольких месяцев ситуация выглядит иначе.
Правительство не только собирается вдвое сократить пособия для государственных служащих, но и хочет ввести правило, согласно которому 50% оставшихся денег всегда должно идти на пенсионные накопления.
Несмотря на риски, связанные с войной на Украине, европейские энергетические компании хранят все большие объемы природного газа в этой стране, которая с февраля прошлого года сопротивляется российской агрессии.
Цены в магазинах постепенно снижаются, но происходит это в основном благодаря иностранной конкуренции и собственным торговым маркам компаний. Об этом говорит президент Конфедерации торговли и туризма Чешской Республики Томаш Проуза.
Потребители энергетической группы ČEZ, не имеющие фиксированной цены, а это большинство, увидят, что их электроэнергия подорожает в связи с предложением Управления по регулированию энергетики (ERO) повысить регулируемую часть на 70 % максимум на 2 %
Почти две сотни филиалов строительного общества "Modré pyramidy" претерпят значительные изменения. Они изменят свой внешний вид и название. Во вторник первый из них был переименован в KB Advice Point.