13 ноября 2018, 16:45 Экономика

В Чехии растут цены на аренду квартир

После октябрьского ужесточения условий ипотеки интерес у чехов к покупке собственного жилья заметно упал. По словам экспертов, ипотечный кредит будет не по карману в основном молодым семьям. Некоторые успели взять ипотеку на более мягких условиях до октябрьского ужесточения правил. Однако для очень многих чешских семей собственное жилье остается недостижимой мечтой.

В дополнение ко всему наметилась тенденция к повышению арендной платы. Становится все труднее найти жилье за разумную цену.

В июле этого года за ипотечным кредитом пришли 7016 человек. В августе подали заявки 8,5 тыс. человек, в сентябре — 9153 человек хотели получить ипотеку. После ужесточения условий предоставления ипотеки с 1 октября 2018 года интерес спал.

«В октябре наблюдалось 20% снижение интереса к новым ипотечным кредитам», — сказал представитель Česká spořitelna Филипп Грубы. «В прошлом месяце интерес к ипотечным кредитам упал примерно на 30%. Например, до регулирования спрос на ипотеку у нас был огромным, отмечался 50% рост в годовом исчислении», — подтвердил представитель Unicredit Bank Петр Плоцек.

Многие аналитики предполагали, что ухудшение доступности ипотечного кредитования будет способствовать снижению цен на квартиры. Однако, по мнению других экспертов, в ближайшем будущем этого ожидать не стоит.

«В настоящее время по-прежнему нет причин для падения цен, поскольку предложение в сфере недвижимости практически на одном уровне, а спрос лишь частично сокращается», — пояснил Ярослав Новотный, президент Ассоциации риелторов.

«Домохозяйства, которые больше не могут претендовать на ипотеку — это, к примеру, молодые семьи с детьми. Из-за этой ситуации повышаются арендные ставки. Поскольку у людей нет собственных квартир, они отправляются в арендованные. Но и это теперь намного сложнее, потому что ставки аренды тоже выросли», — говорит экономист Лукаш Кованда.

Сейчас в Праге аренда квартиры площадью 80 кв. м. стоит около 25 тыс. крон в месяц. В Пльзене такая же квартира стоит около 15 тыс., и столько же в Градец Кралове. Еще весной аналогичную квартиру можно было снять на несколько тысяч крон дешевле.

Похожие новости

Правительство Канады выразило разочарование решением президента США Дональда Трампа повысить с 1 августа тарифы на часть канадского импорта с 25 % до 35 %. Об этом заявил премьер-министр страны Марк Карни, подчеркнув, что Канада остаётся приверженной
В Чехии заметно вырос интерес к подержанным автомобилям — за первые полгода 2025 года продано более 480 тысяч авто, что на 53 тысячи больше, чем годом ранее. Но вместе с растущим спросом дорожают и сами машины, а их средний возраст увеличивается.
Британский нефтегазовый гигант Shell отчитался о падении скорректированной прибыли во втором квартале 2025 года на 30 % – до 4,26 млрд долларов (около 91,5 млрд Kč). Несмотря на это, итог оказался лучше прогнозов аналитиков, которые ожидали 3,74 млрд
Заключённое в воскресенье соглашение между Европейским союзом и Соединёнными Штатами принесло облегчение европейским и чешским политикам, несмотря на то что оно предусматривает единые импортные пошлины в размере 15 % на большинство товаров
Франция, мировой центр высокой моды, делает решительный шаг против ультрабыстрой моды. Цель — остановить лавину дешёвых товаров, разрушающих традиционную индустрию и наносящих ущерб экологии. В первую очередь это касается таких гигантов
Чешский автопроизводитель Škoda Auto подводит итоги первого полугодия 2025 года и называет их историческими: компания вошла в топ-3 самых продаваемых автомобильных брендов Европы, уступив только Volkswagen и Toyota.
Беспокойство о возможной потере работы в Чехии достигло максимума за последние шесть лет. Согласно исследованию агентства STEM, 42 % людей трудоспособного возраста опасаются остаться без работы, тогда как год назад этот показатель составлял 39 %.
В 2024 году разрыв в доходах между топ-менеджерами и рядовыми сотрудниками в США достиг новых рекордов. Как сообщает CNN, генеральный директор Starbucks Брайан Никкол, возглавивший компанию в сентябре, за год получил почти 98 миллионов долларов
В Чехии разгорелась оживлённая дискуссия о зарплатах полицейских и пожарных. Поводом стал перевод почти 1 млрд крон с бюджета Министерства обороны на оплату труда сотрудников силовых ведомств и заявление лидера ANO Андрея Бабиша
В Чехии впервые расходы на пособия на жильё превысят 10 миллиардов крон только за первое полугодие. Количество получателей растёт рекордными темпами, и государство пока не будет резко сокращать помощь — напротив, нынешние условия останутся
Разница в ценах на знаменитое пльзеньское пиво Pilsner Urquell в Чехии и Германии снова вызвала оживленные споры. Поводом стало заявление президента Союза торговли и туризма Томаша Прузы, который утверждает, что Plzeňský Prazdroj продает пиво
В Чехии сотни тысяч людей остаются вне цифрового мира — и это все чаще оборачивается для них дискриминацией. Отсутствие смартфона, доступа к интернету или навыков работы с современными технологиями лишает людей скидок, бонусов, медицинских сервисов