13 ноября 2018, 16:45 Экономика

В Чехии растут цены на аренду квартир

После октябрьского ужесточения условий ипотеки интерес у чехов к покупке собственного жилья заметно упал. По словам экспертов, ипотечный кредит будет не по карману в основном молодым семьям. Некоторые успели взять ипотеку на более мягких условиях до октябрьского ужесточения правил. Однако для очень многих чешских семей собственное жилье остается недостижимой мечтой.

В дополнение ко всему наметилась тенденция к повышению арендной платы. Становится все труднее найти жилье за разумную цену.

В июле этого года за ипотечным кредитом пришли 7016 человек. В августе подали заявки 8,5 тыс. человек, в сентябре — 9153 человек хотели получить ипотеку. После ужесточения условий предоставления ипотеки с 1 октября 2018 года интерес спал.

«В октябре наблюдалось 20% снижение интереса к новым ипотечным кредитам», — сказал представитель Česká spořitelna Филипп Грубы. «В прошлом месяце интерес к ипотечным кредитам упал примерно на 30%. Например, до регулирования спрос на ипотеку у нас был огромным, отмечался 50% рост в годовом исчислении», — подтвердил представитель Unicredit Bank Петр Плоцек.

Многие аналитики предполагали, что ухудшение доступности ипотечного кредитования будет способствовать снижению цен на квартиры. Однако, по мнению других экспертов, в ближайшем будущем этого ожидать не стоит.

«В настоящее время по-прежнему нет причин для падения цен, поскольку предложение в сфере недвижимости практически на одном уровне, а спрос лишь частично сокращается», — пояснил Ярослав Новотный, президент Ассоциации риелторов.

«Домохозяйства, которые больше не могут претендовать на ипотеку — это, к примеру, молодые семьи с детьми. Из-за этой ситуации повышаются арендные ставки. Поскольку у людей нет собственных квартир, они отправляются в арендованные. Но и это теперь намного сложнее, потому что ставки аренды тоже выросли», — говорит экономист Лукаш Кованда.

Сейчас в Праге аренда квартиры площадью 80 кв. м. стоит около 25 тыс. крон в месяц. В Пльзене такая же квартира стоит около 15 тыс., и столько же в Градец Кралове. Еще весной аналогичную квартиру можно было снять на несколько тысяч крон дешевле.

Похожие новости

Число чехов, которые не могут найти работу больше года, продолжает расти — несмотря на общее снижение безработицы в последние месяцы. По данным на конец апреля, в стране насчитывается почти 104 тысячи долгосрочно безработных, что на 1530 человек
Министерство юстиции Чехии получило почти миллиард крон от продажи биткоинов, переданных ему в дар частным лицом. Как стало известно порталу Novinky, аноним передал почти 480 биткоинов в марте этого года. Продажа криптовалюты прошла через серию
Пока в Германии разворачивается настоящая ценовая революция — крупнейшие супермаркеты снижают цены на сотни товаров, — в Чехии ритейлеры предпочитают стоять в стороне, ссылаясь на «особенности местного рынка». Такое разительное отличие
Несмотря на растущие продажи электромобилей в Европейском союзе, Tesla переживает беспрецедентный спад. Пока китайские бренды, такие как BYD, а также европейские автопроизводители во главе с Škoda Auto стремительно наращивают свое присутствие
Чешские политики вновь заговорили о переходе на евро — теперь уже с конкретными сроками. Партии STAN и TOP 09 считают, что Чехия может ввести единую европейскую валюту уже в 2029 или 2030 году. Обе политсилы ориентируются на электорат
Уровень доверия немецких потребителей к экономике немного улучшился — уже третий месяц подряд. Согласно последним данным исследовательских институтов GfK и NIM, индекс на июнь вырос на 0,9 пункта и теперь составляет -19,9
Один из крупнейших дискаунтеров Европы — немецкая сеть Lidl — объявил о масштабном снижении цен более чем на 50 повседневных товаров. Эта инициатива уже вызвала волну изменений у конкурентов, включая Aldi, Kaufland и Rewe
Многие чехи надеялись, что к весне 2025 года снова наступит эпоха дешёвых ипотек и доступных кредитов. Но реальность оказалась совсем другой. Несмотря на то, что Чешский национальный банк (ČNB) за полтора года снизил ключевую
Аналитики предупреждают: в ближайшее время чехов может ожидать новая волна роста цен на продукты. В апреле сельскохозяйственные производители увеличили отпускные цены на 3,2% по сравнению с мартом, а в годовом выражении рост составил
Период относительной стабильности цен подходит к концу — чешские фермеры и производители продуктов питания сообщают о резком скачке цен. Экономисты предупреждают: этот рост скоро неизбежно отразится и на кошельках потребителей.
Немецкая экономика продемонстрировала в первом квартале 2025 года гораздо более уверенный рост, чем предполагалось ранее. Согласно окончательному отчёту Федерального статистического управления Германии, валовой внутренний продукт страны увеличился
Чешская банковская ассоциация (ČBA) ухудшила прогноз экономического роста на текущий год.