13 ноября 2018, 16:45 Экономика

В Чехии растут цены на аренду квартир

После октябрьского ужесточения условий ипотеки интерес у чехов к покупке собственного жилья заметно упал. По словам экспертов, ипотечный кредит будет не по карману в основном молодым семьям. Некоторые успели взять ипотеку на более мягких условиях до октябрьского ужесточения правил. Однако для очень многих чешских семей собственное жилье остается недостижимой мечтой.

В дополнение ко всему наметилась тенденция к повышению арендной платы. Становится все труднее найти жилье за разумную цену.

В июле этого года за ипотечным кредитом пришли 7016 человек. В августе подали заявки 8,5 тыс. человек, в сентябре — 9153 человек хотели получить ипотеку. После ужесточения условий предоставления ипотеки с 1 октября 2018 года интерес спал.

«В октябре наблюдалось 20% снижение интереса к новым ипотечным кредитам», — сказал представитель Česká spořitelna Филипп Грубы. «В прошлом месяце интерес к ипотечным кредитам упал примерно на 30%. Например, до регулирования спрос на ипотеку у нас был огромным, отмечался 50% рост в годовом исчислении», — подтвердил представитель Unicredit Bank Петр Плоцек.

Многие аналитики предполагали, что ухудшение доступности ипотечного кредитования будет способствовать снижению цен на квартиры. Однако, по мнению других экспертов, в ближайшем будущем этого ожидать не стоит.

«В настоящее время по-прежнему нет причин для падения цен, поскольку предложение в сфере недвижимости практически на одном уровне, а спрос лишь частично сокращается», — пояснил Ярослав Новотный, президент Ассоциации риелторов.

«Домохозяйства, которые больше не могут претендовать на ипотеку — это, к примеру, молодые семьи с детьми. Из-за этой ситуации повышаются арендные ставки. Поскольку у людей нет собственных квартир, они отправляются в арендованные. Но и это теперь намного сложнее, потому что ставки аренды тоже выросли», — говорит экономист Лукаш Кованда.

Сейчас в Праге аренда квартиры площадью 80 кв. м. стоит около 25 тыс. крон в месяц. В Пльзене такая же квартира стоит около 15 тыс., и столько же в Градец Кралове. Еще весной аналогичную квартиру можно было снять на несколько тысяч крон дешевле.

Похожие новости

Жителям Чехии стоит всерьёз задуматься о заключении долгосрочных контрактов на поставку электроэнергии и газа. По мнению аналитиков, текущие предложения с фиксированными ценами — одни из самых выгодных за последнее время.
В марте 2025 года розничные продажи в Чехии выросли на 3,4 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это немного выше февральского прироста в 3,2 %. В помесячном сравнении продажи увеличились на 0,4 %.
Стоимость бензина и дизельного топлива на заправках в Чехии продолжает падать и уже достигла самых низких значений за последние несколько лет. Средняя цена самого популярного бензина Natural 95 за последнюю неделю снизилась на 13 гелеров
Государственные прямые расходы Чехии, связанные с войной в Украине, в 2023 году снизились на 7,1 миллиарда крон и составили 17,3 миллиарда. Об этом говорится в итоговом отчёте правительства за прошедший год, составленном на основе данных профильных
В марте внешняя торговля Чехии завершилась с положительным сальдо в 32,5 миллиарда крон. Однако по сравнению с тем же месяцем прошлого года профицит оказался на 8 миллиардов ниже. Основными причинами стали снижение положительного сальдо
Нидерландский розничный гигант Ahold Delhaize, владеющий в Чехии сетью супермаркетов Albert, в первом квартале 2025 года увеличил выручку на 5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объём продаж достиг 23,3 миллиарда евро
На рынке ипотечного кредитования в Чехии — долгожданный сдвиг. Впервые с весны 2022 года средняя предложенная ставка по ипотекам упала ниже психологически важной отметки в 5%. Однако покупатели не спешат радоваться: снижение ставок идёт
Жители Чехии в этом году будут трудиться на нужды государства 157 дней — на пять дней меньше, чем в прошлом году. Это означает, что День налогоплательщика (ранее известный как День налоговой свободы) в 2025 году наступит уже 6 июня.
Энергосети Европейского союза изношены, системы хранения электроэнергии отстают от развития "зелёной" энергетики, а на континенте уже фиксируются первые масштабные сбои. Чтобы избежать новых блэкаутов, подобных недавнему в Испании и Португалии
Служба занятости продолжает закрывать свои отделения: в каждом квартале ликвидируется от пятнадцати до двадцати офисов по всей Чехии. К концу апреля, например, только в Южной Чехии прекратят работу сразу семь отделений — в таких городах
На ввоз автомобильных запчастей в США официально начали действовать 25-процентные пошлины. В начале недели президент США Дональд Трамп подписал указы, смягчающие их влияние: американские производители получат частичные послабления
Мировые рынки нефти переживают стремительное снижение. К вечеру пятницы котировки сырья уверенно шли к недельному падению в пределах 7%. Баррель североморской нефти Brent к 18:00 по среднеевропейскому времени подешевел на 1,61% — до 61,13 доллара.