26 января 2022, 21:50 Прага

Цены на новые квартиры в Праге выросли почти на 30%

Цена новых квартир в Праге в последнем квартале прошлого года достигла почти 138 тыс. крон за кв. м. В годовом исчислении она увеличилась на 27,9%. По словам застройщиков, ситуация в мегаполисе становится критической из-за медленного получения разрешения на строительство.

Поквартальный рост цен составил 9,1%. В 2021 году в Праге было продано 7450 новых квартир. Это следует из совместного анализа девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, который они опубликовали на совместной пресс-конференции в среду.

«Прошлый год был самым сильным за последние 13 лет, которые мы оцениваем на рынке. Продажи в прошлом году отражали стремление покупателей защитить свои сбережения от инфляции и осознание того, что квартира – это безопасный актив, который не только растет в цене, но и может приносить доход. Таким образом, можно сказать, что движущей силой растущего спроса были частные и все чаще институциональные инвесторы», – сказал Марсель Сурал, председатель правления Trigema.

В прошлом году количество новых квартир на рынке постоянно поддерживалось на уровне 3300, что на 1980 меньше, чем в 2020 году. По словам девелоперов, это было самое низкое предложение за последние десять лет. 

«Ситуация действительно критическая. И судя по всему, в ближайшие годы ничего не изменится, так как новый строительный закон, который мог бы помочь, будет отложен и изменен. В то же время более быстрое разрешение отвечает большим экономическим интересам государства. Только в Праге планируется построить более 130 тыс. новых квартир, что может принести государству более 155 млрд крон только в виде НДС», – сказал основатель и глава Central Group Душан Куновски.

Ориентировочная стоимость новых квартир, проданных в Праге за год, превысила 57 млрд крон. Средняя цена предложения, т.е. цена, по которой квартиры предлагаются, но не покупаются, в последний день прошлого года составляла 144 408 крон за квадратный метр.

Похожие новости

Украинские беженцы могут парковаться в синих парковочных зонах Праги только при наличии у них постоянного места жительства в столице
Пражский зоопарк опубликовал подробности воскресного инцидента, когда слониха Тамара ранила одну из медсестер
Пражский центр помощи беженцам из Украины с четверга будет находиться в здании Central Group возле станции метро «Высочанска», куда он переедет из пражского Конгресс-центра
Полиция и пожарные работают в пражском аэропорту, где произошел взрыв
В воскресенье утром в Пражском зоопарке слониха Тамара ранила заводчика
21 апреля Пражская транспортная компания (DPP) приступит к строительству новой линии метро D
Во всем мире люди возвращаются в пабы, которые стали наиболее пострадавшим бизнесом во время пандемии
Чешские железные дороги в сотрудничестве с Deutsche Bahn расширяют железнодорожное сообщение: из Праги откроется прямой рейс через Гамбург во Фленсбург на немецко-датской границе
Мобильные операторы запустили мобильный сигнал 5G в последней части пражского метро, в частности, на участке между станциями «Дейвицка» и «Немоцнице мотол» на линии A
При покупке большого количества разовых билетов на общественный транспорт пассажиры в Праге больше не будут платить больше, чем стоимость 24-часового билета, то есть 120 крон
В Праге появится новая система ориентирования и навигации
Часть пражской улицы Коруновачни возле посольства России в Праге 6 уже официально переименована в улицу Украинских героев