Матей Кратохвил: как семейный бизнес у Липно вырос в целую туристическую экосистему

Матей Кратохвил возглавляет новое поколение менеджеров группы Conduco, которая владеет комплексом Areál Липно и сетью туристических услуг вокруг Липенского озера в Южной Богемии. За тридцать лет скромный проект его отца превратился в разветвлённый бизнес, включающий канатные дороги, отели, рестораны, пекарню, мясную лавку и даже собственную службу спасения велосипедистов.

Историю компании начали в 1990-х годах два друга — водохозяйственник Милош Кратохвил (отец Матея) и архитектор Мартин Крупауэр, основатель известного бюро Ateliér A8000, которое сегодня участвует в проекте Влтавской филармонии в Праге. Вместе с тогдашним мэром Липно-над-Влтавой они поняли: после упадка тяжёлой промышленности и массового оттока населения регион может выжить только за счёт туризма. Друзья объехали крупнейшие озёра Европы, включая итальянское Лаго-ди-Гарда, и решили перенести работающую западную модель развития на юг Чехии.

В отличие от многих чешских горных курортов, где бизнес раздроблен между десятками мелких владельцев — один держит подъёмник, другой лыжную школу, третий ресторан — основатели Areál Липно пошли другим путём и объединили ключевые услуги под крылом одной группы. Так появились канатная дорога, первая в Чехии Тропа в кронах деревьев и крупнейшая на Шумаве лесная детская площадка «Королевство леса». Вокруг этой инфраструктуры постепенно выросли собственные отели, рестораны и другие гастрономические проекты, включая пекарню с домашним хлебом и мясную лавку без промышленных полуфабрикатов и импортного мяса.

Сам Матей Кратохвил получил диплом голландского университета и несколько лет проработал в банковском корпоративном секторе, но решил вернуться домой, чтобы совместить свою любовь к природе с современным управлением компанией. По его словам, стратегия группы строится не на развитии «собственного огорода», а на комплексном подходе ко всему региону: «Нет смысла строить люксовый отель посреди пустыни — по-настоящему работающий туристический продукт возникает только тогда, когда процветает вся дестинация целиком».

В развитие бизнеса вовлечена и вся следующая генерация семьи. Дочь одного из основателей Каролина Крупауэрова, изучавшая туризм в австрийском Инсбруке, следит за тем, чтобы развитие территории вокруг Липенского озера было устойчивым на десятилетия вперёд. Зять Матея, Витек Бехиньски, отвечает за велотуризм — совместно с окрестными муниципалитетами Вышши-Брод, Лоучовице и Фримбурк он стоял у истоков создания платформы для планирования веломаршрутов KolemKolem.info.

Особенность этого проекта — уникальная для Чехии услуга SOS-эвакуации велосипедистов: при поломке или проблеме в дороге туристу бесплатно помогают прямо на месте благодаря сотрудничеству с компаниями Kooperativa и Toyota Долак. Такой сервис, по словам Кратохвила, не имеет аналогов в стране и хорошо иллюстрирует философию бизнеса семьи — развивать не отдельные точки, а целую туристическую экосистему вокруг Липно.