От самого богатого человека Азии до пожизненного срока: крах основателя Evergrande Сюй Цзяиня

Основатель китайского девелоперского гиганта Evergrande Сюй Цзяинь (Хуэй Кажэнь) приговорён к пожизненному заключению и лишён всего личного имущества. Решение вынес городской суд Шэньчжэня, который также обязал бывшие компании бизнесмена выплатить штрафы на общую сумму 15,82 млрд юаней — около 48 млрд крон.

Некогда самый богатый человек Азии ещё в апреле признал вину по нескольким статьям, включая присвоение имущества и коррупцию. Тюремные сроки получили и другие менеджеры компании, включая обоих сыновей Сюя — по данным государственных СМИ, приговоры варьируются от 22 месяцев до 18 лет заключения. Суд отметил, что действия бизнесмена и его структур серьёзно дестабилизировали рынок недвижимости Китая и привели к значительным экономическим потерям.

Evergrande была в центре кризиса китайского рынка недвижимости, последствия которого до сих пор давят на вторую по величине экономику мира. Благодаря агрессивной экспансии на заёмные средства компания выросла до крупнейшего девелопера страны с рыночной стоимостью свыше 50 млрд долларов.

Перелом наступил в 2020 году, когда власти Китая ввели меры по ограничению долговой нагрузки в секторе. Evergrande перестала обслуживать проценты по долгам, начала продавать недвижимость с большими скидками, а в 2021 году окончательно рухнула.

По данным суда, компания собрала с покупателей миллионы долларов авансов за ещё не построенное жильё, но вместо строительства направляла деньги в новые девелоперские проекты. Итог — сотни незавершённых объектов по всей стране.

Ещё в марте 2024 года Сюй получил штраф в размере 6,5 млн долларов и бессрочный запрет на работу на китайском рынке капитала — за то, что его компания завысила выручку на 78 млрд долларов.

Рыночная стоимость Evergrande обвалилась на 99%, а в августе прошлого года после более чем 15 лет торгов её акции были исключены с Гонконгской биржи. Коллапс компании считается спусковым крючком для более широкого кризиса рынка недвижимости Китая, который в лучшие годы Evergrande обеспечивал около трети ВВП страны и был ключевым источником доходов местных властей. С тех пор в финансовые трудности попали и другие крупные девелоперы.