J&T выходит на рынок люксовых отелей: куплен пражский Marriott с более чем 400 номерами
USD 21,16
- Аэропорт Праги: туристы из-за новой системы контроля ждут на границе часами
- Мошенники рассылают чехам поддельные SMS от имени страховой VZP
- Туск: Россия готовит атаки на страны, поддерживающие Украину, включая Польшу
- «Виноват Трамп»: цены на дизель в США бьют рекорды, водители грозят забастовкой
- Украинский командир: северное «клешня» российского наступления на Донбассе разгромлена
Финансовая группа J&T присоединяется к волне чешских миллиардеров, скупающих престижные отели в центре Праги. Фонд Prime Hotel Assets Fund, которым управляет J&T Investiční společnost, завершил сделку по приобретению многофункционального комплекса Прага Marriott Hotel & Millennium Plaza — одного из крупнейших отельных объектов на Праге 1.
Капитал в сделку вложил J&T Banka, а стратегическим партнёром выступила инвестиционная группа Dosfield Group, специализирующаяся на гостиничной недвижимости. Сумму транзакции стороны не раскрыли. Ключевая часть комплекса — отель с 416 номерами, а также конференц- и банкетными залами. Помимо этого, в собственность вошли более 10 тысяч квадратных метров офисных и торговых площадей и обширная подземная парковка. Управлять отелем по-прежнему будет Marriott International на основании долгосрочного контракта.
«На рынке недвижимости Центральной Европы мы активны уже много лет и через корпоративное финансирование давно поддерживаем целый ряд клиентов. Но до сих пор у нас не было фонда, ориентированного именно на такой тип капитальных инвестиций», — рассказывает Ян Котек, член правления J&T Banky.
По словам Томаша Мартинеца, генерального директора J&T Investiční společnost, Prime Hotel Assets Fund станет частью более крупного фонда, нацеленного на премиальную коммерческую недвижимость в Центральной Европе. «Сейчас мы формируем специализированную команду и готовим более широкий фонд, частью которого станет и Prime Hotel Assets Fund. Эта сделка даёт нам качественную основу для дальнейшего роста», — добавляет он.
Интерес чешских миллиардеров к люксовым отелям Праги в последнее время резко вырос: группа PPF и семья Ренаты Кельнеровой недавно приобрели отель Hilton на Флоренце, а также взяли под контроль Diplomat в Дейвицах и, судя по всему, самый роскошный пражский отель Four Seasons, объединившись с Михалом Штрнадом из CSG. Основатели Avast Эдуард Кучера и Павел Баудиш тем временем превратили бывший Intercontinental в Fairmont после многомиллиардной реконструкции.
