Депутата Турека оштрафували на 200 тисяч крон за самовільні будівлі на дачі в Празі

Депутата чеського парламенту від партії Motoristé Філіпа Турека визнано винним у двох адміністративних правопорушеннях, пов'язаних із незаконним будівництвом на його ділянці в празькому районі Дубеч. За рішенням будівельного відділу управи Прага-15 йому призначено штрафи на загальну суму 200 тисяч крон, рішення набули законної сили 3 липня.

Інформація про порушення стала відома з документів, запитаних редакцією в рамках закону про вільний доступ до інформації. Перша самовільна будівля — офіційно позначена як «садовий будиночок» — коштувала політику штрафу в 80 тисяч крон. Друга, зовні схожа на гараж на дві машини, але фігурує в документах як «прес для соку», принесла штраф у 120 тисяч крон.

Щодо обох об'єктів Турек згодом домагався заднім числом легалізації будівель — і зрештою домігся свого. При цьому відомство оцінило порушення по-різному: перебудову старої дачі визнали ненавмисним правопорушенням, а от у другому випадку, за висновками чиновників, депутат діяв щонайменше з непрямим умислом.

Редакція звернулася до Турека із запитаннями, чи визнає він порушення будівельного законодавства і чи вже сплатив штрафи. На момент публікації матеріалу урядовий політик не відповів.

Відомості про порушення стали відомі на тлі іншого інциденту за участю депутата: у понеділок на празькій площі Івана Павлова його автомобіль зіткнувся з машиною швидкої допомоги, водій якої внаслідок аварії отримав численні травми і потрапив до лікарні. Після ДТП Турек тимчасово склав повноваження урядового уповноваженого з кліматичної політики та Green Deal — до з'ясування винуватця аварії.

Недбалість проти умислу

Вперше про незаконне будівництво політика — почесного президента партії Motoristé — стало відомо ще у червні 2024 року. Тоді Турек без дозволу перебудовував і розширював стару дачу, яка стояла на ділянці ще за попередніх власників. Сусідній об'єкт на той момент ще не почали будувати.

Згідно з матеріалами справи, через свого юриста Турек заявив, що усвідомлював процедурне порушення — будівництво без відповідного дозволу, — але діяв добросовісно, вважаючи, що будівля продовжує історично існуючий садовий об'єкт, на який раніше давалися погодження органів влади. Він пред'явив два висновки місцевої управи Дубеч від 1993 та 1999 років, однак будівельний нагляд вказав, що це не є дозволом на будівництво.

Суворіше чиновники підійшли до другого об'єкта, який з'явився вже в період розгляду щодо першої будівлі. Тут порушення визнали умисним: Турек уже знав, що будує без дозволу, і розраховував легалізувати будівлю пізніше. Минулого року він пояснював відомству, що почав самовільне будівництво через побоювання подорожчання будматеріалів і послуг майстрів.

«Будівельний нагляд вважає доведеним, що обвинувачений діяв щонайменше з непрямим умислом, оскільки усвідомлював, що зводить будівлю без попереднього дозволу», — йдеться в рішенні відомства.

Підсумковий штраф виявився порівняно м'яким: чинний будівельний закон допускає штраф для фізособи до 2 мільйонів крон, а для підприємця чи компанії — до 4 мільйонів крон.

Легалізація через «прес для соку»

У січні цього року редакція поспілкувалася з архітектором Ігорем Држевіковським, який через посередника допомагав політику легалізувати самовільні будівлі. Справа відбувалася в умовах, коли чинний тоді генплан Праги практично не допускав нового будівництва в Дубчі — за винятком будівель для садівництва, що є частиною саду, городу чи виноградника.

За словами архітектора, чиновники вказали, що на ділянці не можна жити, але можна вирощувати фрукти — і було вирішено оформити об'єкти саме під ці цілі. Зрештою єдиним реальним шляхом до дозволу стала легалізація будівель як «преса для соку». «Фокус у тому, що реальне використання будівель ніхто не перевіряє... цей прес навряд чи колись запрацює», — зазначив Држевіковський.

Твердження про «прес для соку» справді увійшло до проєктної документації: нібито садовий будиночок після повної перебудови має використовуватися для виробництва фруктового соку та заготовок з прилеглого саду, а другий об'єкт — як склад садової техніки та врожаю. У торішньому дозволі на легалізацію вказано, що обидві будівлі служитимуть роботі в саду, зберіганню та переробці врожаю, включно з критим «робочим майданчиком» для обробки фруктів.

Турек також пообіцяв висадити у своєму саду площею понад 2000 квадратних метрів чотири черешні, вісім слив і 18 яблунь.

Згадки про відпочинок і гараж

Попри заявлені садівницькі плани, у деяких більш ранніх документах фігурують згадки, що дача із санвузлом має служити для сімейного відпочинку, а навіс — для стоянки автомобілів. Місце для паркування машини передбачено і в згаданому складі садової техніки, який в окремих документах (наприклад, у висновку санітарних служб) фігурує просто як гараж.

На запитання, чи подав Турек заяву на введення будівель в експлуатацію, секретар управи Прага-15 Алеш Цейнар відповів редакції: «На сьогодні будівельний нагляд не має жодних поданих заяв щодо зазначених будівель». Це означає, що офіційно використовувати об'єкти поки не дозволено.

Читайте також: Метро Праги: схема та квитки