Prag-Smíchov: Verwilderte Gärten werden zu Bauland für 140 Mio. Kč

Verwilderte Gärten im Prager Stadtteil Smíchov mit Blick auf den Vyšehrad sind heute mehr als 140 Millionen Kronen wert. Ende Mai haben die Prager Stadträte den Metropolitanplan verabschiedet und die Flächen damit zu Bauland gemacht. Eigentümer ist der Unternehmer Michal Čámek, der im Fall „Dozimetr“ als Zeuge aussagte. Angeklagt wurde er nicht.

Kauf einen Tag vor der Entscheidung

Zwischen den Villen in Smíchov versteckt sich eine Gartenkolonie: Die Gärten verkommen, sind von Gras überwuchert, vom Häuschen sind nur Trümmer übrig, der Zaun zerfällt. Fünf Grundstücke mit insgesamt sieben Tausend Quadratmetern kaufte Čámek am 27. Mai, genau einen Tag vor der Verabschiedung des Plans. Verkauft hat sie seine eigene Firma Kumpera Smíchov, laut Vertrag aus dem Katasteramt für 46,8 Millionen Kronen.

2009 hatte die Firma CDV služby die Grundstücke für 37,9 Millionen Kronen erworben, später gingen sie an Kumpera Smíchov über, die ebenfalls Čámek gehört. Nach Angaben des Sprechers des Prager Rathauses, Vít Hofman, hat genau diese Firma vor mehr als sieben Jahren den Antrag gestellt, den Status der Gärten in Bauland zu ändern.

Wie das Prager Institut für Planung und Entwicklung mitteilt, lag der Preis der Gärten bei rund 1400 Kronen pro Quadratmeter, heute sind die Grundstücke mehr als 21 Tausend Kronen pro Quadratmeter wert. Ihr Wert stieg damit um mehr als hundert Millionen. Wie die Sprecherin des Instituts, Anna Klímová, bestätigte, ist auf den Grundstücken nun eine Bebauung erlaubt: Auf vier können dreigeschossige Häuser entstehen, auf dem fünften ein sechsgeschossiges.

Warum der Eigentümer schweigt

Weshalb Čámek die Grundstücke von seiner eigenen Firma kaufte und warum gerade am Vorabend der Abstimmung, erklärte er der Redaktion nicht: Der Reporter traf ihn nicht an seinem Wohnsitz in der Nachbarschaft an, auf schriftliche Fragen antwortete er mehr als zwei Wochen lang nicht. Die Vertreterin einer seiner Firmen, die kaufmännische Direktorin der Firma Centra, Regina Keřková, teilte mit, dass er aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeite.

Im Juni 2022 hatte Čámek erklärt, er wolle auf den Grundstücken seine eigene Wohnung bauen und es handle sich „nicht um ein Entwicklerprojekt“, an dem er verdienen wolle.

Verbindungen zum Fall „Dozimetr“

Čámek erhielt Aufträge vom Prager Verkehrsbetrieb und geriet wegen Bekanntschaften im Umfeld von Michal Redl ins Blickfeld der Polizei im großen Korruptionsfall „Dozimetr“. Im August 2022 sagte er bei einer Vernehmung, er habe sich drei Jahre lang recht oft mit Zakaria Nemrah getroffen. Dieser bestätigte, mit Čámek eben über die Gärten in Smíchov gesprochen zu haben, und fügte hinzu, dass er weiterhin Interesse an ihnen habe, die beiden sich aber seit 2022 nicht mehr gesehen hätten. Nemrah bekannte sich in dem Fall schuldig und schloss eine Vereinbarung über Schuld und Strafe.

Ermittler der Nationalen Zentrale zur Bekämpfung der organisierten Kriminalität prüften den Unterlagen zufolge, ob Čámek Nemrah im Zusammenhang mit einem Reinigungsauftrag für den Verkehrsbetrieb Bestechungsgelder zukommen ließ. Angeklagt wurde Čámek jedoch nicht. Staatsanwalt Adam Borgula erklärte, im jetzigen Stadium des Strafverfahrens dürfe nicht mitgeteilt werden, ob jemand angeklagt sei.

Gegen die Planänderung hatten in der Vergangenheit ein Teil der Abgeordneten von Prag 5 und der Verein „Přátelé Malvazinek“ Einwände erhoben. Dennoch verabschiedeten die Prager Stadträte die Änderung am Ende ihrer Amtszeit.

Around Prague nach Material von seznamzpravy.cz