27 августа 2016, 16:30 Чехия

Налог на приобретение недвижимости покупатели будут платить с ноября, но продавцы этого требуют уже сейчас

В июле была одобрена поправка к закону, согласно которой налог на приобретение недвижимости с ноября будет оплачивать покупатель. Примечательно, что некоторые продавцы требуют, чтобы налог оплатил покупатель, уже сейчас. Согласно действующему закону, они имеют на это право: до ноября действует постановление, которое гласит, что продавец и покупатель могут договориться, кто будет платить упоминаемый налог.

По данным агентств по продаже недвижимости, некоторые клиенты надеются, что им удастся благодаря этой практике заработать «лишних» несколько десятков, а то и сотен тысяч крон. «Продавцы хотят избавиться от обязанности [платить налог], но при этом не хотят снижать цену. Они хотели бы повысить свой доход в счёт налога на приобретение недвижимости, который бы оплатил покупатель», — пояснила Дениса Вишнёвска из компании Lexxus.

Налог на приобретение недвижимости составляет 4 процента, с ноября ставка не изменится. Министерство финансов полагало, что стоимость недвижимости в ноябре снизится благодаря тому, что продавцы уже не будут платить этот налог и смогут предложить более низкие цены. Реальность, однако, как сказано выше, совсем другая.

Агенты по продаже недвижимости, тем не менее, уточняют, что стоимость недвижимости может остаться прежней или даже чуть вырасти по той простой причине, что спрос велик.

Похожие новости

На окраине города Хавличкув-Брод, в районе Баштинов, на первый взгляд ничего не предвещает масштабного проекта — участок земли до сих пор используется как временная строительная свалка. Но уже к 2027 году именно здесь будет построено крупнейшее
Чехию ждут масштабные перемены в системе экстренной амбулаторной помощи. Палата депутатов утвердила поправки к закону о здравоохранении, которые могут привести к закрытию части врачебных дежурств по всей стране. Теперь за их организацию
Аэропорт Праги активно готовится к летнему сезону, стремясь не допустить повторения прошлогоднего хаоса с багажом и отменами рейсов. В 2023 году в разгар отпусков пассажиры часами ждали свои чемоданы, а некоторые самолёты вообще улетали без них.
Чешский гидрометеорологический институт (ČHMÚ) обновил штормовое предупреждение, указав на новую волну сильных и очень сильных гроз, которые ожидаются в четверг, 5 июня, преимущественно в Моравии и Силезии.
После короткой передышки от бурной погоды в выходные, Чехия вновь окажется во власти сильнейших гроз — уже в среду страну ждёт одна из самых опасных погодных ситуаций последних недель. По данным Чешского гидрометеорологического института (ČHMÚ)
Железнодорожный мост на Вытоне в Праге, многим известный своей индустриальной красотой и историческим обликом с 1901 года, в последние месяцы оказался в центре ожесточённой дискуссии.
Летом 2023 года более 335 000 чехов зарегистрировались в системе Drozd — специальной платформе Министерства иностранных дел Чехии, которая уведомляет путешественников о возможных рисках за границей и помогает в экстренных ситуациях.
Май 2025 года в Чехии оказался неожиданно прохладным. По предварительной оценке Чешского гидрометеорологического института (ČHMÚ), средняя температура воздуха была почти на два градуса ниже климатической нормы.
Смена лидера среди богатейших чехов: владелец оборонного холдинга Czechoslovak Group (CSG) Михал Стрнад обошёл в мировом рейтинге миллиардеров наследницу империи PPF Ренату Келлнерову. Согласно обновлённым данным агентства Bloomberg
Россия производит в четыре раза больше боеприпасов, чем НАТО. Это поражает, — говорит бывший посол Чехии при НАТО Якуб Ландовский. — Европа деградирует и превращается в континент, где умеют только подавать и обслуживать. В интервью для Aktuálně.cz
Первые летние дни в Чехии начинаются не с ясного неба и солнечного тепла, а с череды мощных атмосферных фронтов, которые принесут с собой нестабильную и бурную погоду. Если вы надеялись на устойчивое тепло — пока рано. Грядут грозы
Пятидесятилетний гражданин Чехии лишился водительского удостоверения в Австрии после того, как его поймали на значительном превышении скорости. Мужчина мчался по трассе L133 в районе города Кляйнцелль в Нижней Австрии со скоростью 139 км/ч