24 января 2023, 15:30 Чехия

Новая афера в Чехии: поддельные объявления об аренде квартир

В чешском интернете резко возросло количество фальшивых объявлений о покупке или аренде квартир. Мошенники пользуются возросшим спросом на жилье.

Стоматолог из Швейцарии предлагает снять квартиру в центре Праги за 12 000 крон. Медсестра из главной университетской больницы, которую работодатель неожиданно отправляет в Грецию. Это 2 примера многочисленных обманов, которые мошенники используют для вымогательства денег у людей, ищущих жилье.

"Cтоматолог в Швейцарии". Пример мошеннического объявления.

 

"Данные сервиса недвижимости Bezrealitky показывают, что количество попыток мошенничества сейчас выше среднего. Количество случаев начало увеличиваться, сразу же с началом кризиса беженцев. На данный момент уровень мошенничества вырос примерно в три раза", - подтвердил Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services, к которой относится портал Bezrealitky.

"Мы удаляем примерно 10 объявлений в неделю. "В отличие от предыдущих периодов, сейчас мы лишь в минимальной степени сталкиваемся со взломом счетов агентов по недвижимости. Если на Sreality.cz и случается мошенничество, то обычно оно заключается в том, что мошенник сам оплачивает рекламу, на которую он привлекает пользователей", - добавляет Ленка Зихова.

Пример мошеннического объявления

 

Мошенники общаются в основном по электронной почте и избегают личных или телефонных контактов. Плохой чешский язык или расположение квартиры в выгодном месте по значительно низкой цене также являются тревожными признаками. Самое главное, они требуют отправлять деньги наперед, обосновав это предполагаемой платой за бронирование, страховой депозит или арендная плата за первый месяц, без письменного соглашения. По оценкам специалистов, каждый месяц таким образом рассылаются сотни предложений.

В то время как мошеннические объявления отслеживаются и удаляются группами аналитиков на крупных рекламных порталах или агентами по недвижимости, то в социальных сетях дела обстоят иначе.

"Всем, кто хочет снять или купить квартиру, я рекомендую сотрудничать с авторитетным агентством недвижимости или выяснить, является ли арендодатель фактическим владельцем недвижимости согласно свидетельству о праве собственности или имеет ли он право сдавать или продавать такую недвижимость", - говорит Петр Подлешак, менеджер агентства недвижимости RE/MAX Alfa.

Мошенники придумывают новые способы завладеть деньгами. "Более изощренные из них могут снять квартиру, например, через Airbnb, организовать просмотры, а затем сдать её несколько раз, разным заинтересованным лицам", - говорит Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services.

Мошенничеству также способствует острая нехватка свободных квартир. "Учитывая довольно драматическую ситуацию на рынке арендного жилья, где мы наблюдаем большой бум интереса к аренде, люди могут быть менее бдительными, часто действуют быстро, пока привлекательное объявление не ускользнуло от них, и именно этим могут пользуются мошенники", - предупреждает Ленка Зихова из Srealit.

Источник: seznamzpravy.cz

Похожие новости

Расследование пятничного отключения электричества, затронувшего миллионы жителей Чехии, займёт несколько недель. Помимо чешского оператора электросетей ČEPS и энергетических компаний, к выяснению причин аварии подключаются международные специалисты
На дне рождения в городке Велешин (район Чески-Крумлов) произошёл инцидент, который закончится уголовным делом. 26-летний мужчина в состоянии аффекта вступил в конфликт с другими участниками праздника и стал угрожать, что отравит их цианидом.
Прошлым летом в пражском аэропорту произошёл настоящий коллапс: сотни чемоданов не успели вылететь вместе с пассажирами, багаж задерживался на часы, а некоторые рейсы и вовсе отправлялись без него. Однако в этом году аэропорт и обслуживающая компания
Чешскую систему медицинских дежурств (первичной неотложной помощи) уже в ближайшее время может ожидать радикальное изменение. Сенат одобрил законопроект, который передаёт ответственность за организацию работы врачебных пунктов неотложной
В воскресенье днём в чешском городе Бенатки-над-Йизероу произошёл трагический случай. Молодой мужчина 2004 года рождения решил проверить глубину реки Йизеры, но ушёл под воду и не вернулся.
Опасный инцидент разыгрался в субботу днём у торгового центра Area Bory в Пльзене. Мужчина, уже известный местным стражам порядка по своим проблемам с наркотиками, оказался в шаге от трагедии. В одной руке у него была банка с надписью
Испанский премьер-министр Педро Санчес ввёл жёсткий запрет для всех членов своей Социалистической партии (PSOE): посещение борделей и любые формы платного секса теперь строго запрещены. Нарушение нового этического кодекса будет означать
Еще недавно ожидание курьера дома было обычным делом для большинства жителей Чехии. Сегодня всё иначе: более 70% покупателей теперь предпочитают самостоятельно забирать посылки из выдачных боксов или пунктов выдачи. Это подтверждают
Медицинская помощь в приграничных регионах Чехии и Словакии станет оперативнее — страны подписали рамочное соглашение, позволяющее спасателям обеих стран оказывать помощь и перевозить пациентов на территории соседнего государства
Болезнь, перелом, повреждённый багаж или разбитая ваза в гостиничном номере — список неприятностей, которые могут подстерегать в поездке, весьма широк. От многих из них может спасти туристическая страховка, но только при соблюдении определённых
Жара, охватившая Европу в конце июня и начале июля, переписала климатическую историю многих стран. Температура во многих регионах превышала 40 °C, а ночью столбик термометра местами не опускался даже ниже 30 °C. Волну аномальной жары
После масштабного отключения электричества в пятницу жители Чехии могут рассчитывать на компенсации от страховых компаний. В некоторых случаях страховка покрывает убытки от испорченных продуктов в холодильниках и морозильниках, а также ущерб