7 января 2022, 14:25 Экономика

Чешские банки повышают ставки по ипотечным кредитам

Вслед за резким повышением базовой процентной ставки ЧНБ банки продолжают повышать стоимость ипотечных кредитов. Группа ČSOB повышает ставки по всем ипотечным кредитам с 17 января. Процентная ставка по самой часто используемой ипотеке с пятилетней фиксацией теперь будет выше на 0,6 пункта. Наибольшее увеличение коснется ставок на годовую фиксацию, на один процентный пункт. 

Райффайзенбанк повысил ставки 4 января. По словам пресс-секретаря банка Петры Копецкой, повышение составляет от 0,8 процентных пункта при фиксации на один год до 0,3 пункта при фиксации на срок от шести до десяти лет. 3 января Сбербанк повысил процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентных пункта. Komerční banka повысит процентные ставки по ипотечным кредитам с 10 января на 0,4–0,8 пункта. С понедельника новые тарифы будут действовать и в ЮниКредит Банке. Česká spořitelna поднимет ставки к концу января.

Наоборот, Moneta Money Bank снизит процентные ставки на 0,1 процентного пункта для новых ипотечных кредитов со сроком фиксации от пяти лет и более, сообщила пресс-секретарь банка Зузана Филипова. Для ипотечного рефинансирования банк снизит текущую ставку на 0,15 пункта для пятилетней фиксации и на 0,1 пункта для семи- и десятилетней фиксации.

«Наши первоначальные планы предусматривали более медленный рост процентных ставок. Однако новые ставки являются реакцией на резкий шаг ЧНБ от 22 декабря 2021 года, который направлен на предотвращение дальнейшего роста инфляции», — сказал Йиржи Фейкс, председатель Hypoteční banka. и ČSOB Stavební spořitelna.

По словам Фейкса, несмотря на то, что у большого количества клиентов все еще есть желание владеть недвижимостью, ставки выше 4% на ипотечном рынке, вероятно, приведут к снижению спроса. Что также отразится на ценах на недвижимость, которые не должны расти так быстро, как в предыдущие годы. «Тем не менее, из-за низкого предложения недвижимости, роста инфляции и цен на строительные материалы и энергию мы не ожидаем их падения», - добавил он.

Аналитики предсказали, что решение ЧНБ от 22 декабря о повышении ключевой процентной ставки на один процентный пункт до 3,75% приведет к быстрому росту стоимости кредитов, особенно ипотечных. Ожидается, что процентные ставки вскоре превысят 5%. Базовая процентная ставка является самой высокой с 2008 года.

«Рост ставки окажет достаточно быстрое влияние на кредитные продукты. Поэтому с нового года можно ожидать дальнейшего повышения ставок по ипотеке для новых клиентов и клиентов, нуждающихся в перефиксации ставки. Ставки, вероятно, превысят 5%», – сказал аналитик Partners Мартин Машат.

Похожие новости

С января следующего года работодатели в Чехии будут обязаны делать взносы на пенсионные накопления для сотрудников, занятых в самых тяжёлых профессиях, относящихся к так называемой третьей категории риска. Соответствующий закон подписал президент
Правительство Чехии расширило круг людей, которые смогут претендовать на помощь в решении жилищных проблем. Теперь на поддержку смогут рассчитывать семьи и одинокие граждане с доходом до 1,6 прожиточного минимума, вместо прежнего лимита в 1,43
К концу августа водителей в Чехии ждут хорошие новости — цены на топливо продолжают снижаться. Средняя цена бензина упала за неделю на 9 геллеров и сейчас составляет 33,92 кроны за литр. Дизель подешевел ещё заметнее — сразу на 33 геллера
Собрать ребёнка в первый класс в Чехии обойдётся родителям в среднем в 5–6 тысяч крон. Главная статья расходов — школьный рюкзак или ранец, но список далеко не ограничивается им: нужны и пенал, обувь для школы, спортивная форма, коробка для завтраков
Официальный дилер Ferrari в Чехии — компания Scuderia SF Praha — в прошлом году утроила чистую прибыль до 75,8 миллиона крон. Оборот вырос на 20 % и составил 1,426 миллиарда крон, следует из данных Торгового реестра.
Прошло почти два года с тех пор, как премьер-министр Чехии Петр Фиала сравнивал цены в чешском и немецком супермаркетах. Тогда его покупки в Германии обошлись примерно на 60 крон дешевле. Сегодня разница ещё больше: те же продукты стоят в немецкой
В Чехии стало чуть меньше людей, которые не справляются со своими долговыми обязательствами. По данным банковских и небанковских регистров, в конце июня таких должников было 181 120 — на 330 меньше, чем год назад. Однако радоваться пока рано
За последние три года число чехов, которые оформили пředdůchod (предпенсию), постепенно растёт, но остаётся относительно небольшим. Если в середине 2021 года их было 4781, то в прошлом году — уже 6456, а в этом — 6641. Растёт и сумма ежемесячных
Экономика Евросоюза во втором квартале почти перестала расти — ВВП увеличился лишь на 0,2 % по сравнению с первым кварталом, когда рост составлял 0,5 %. Еврозона прибавила всего 0,1 % против 0,6 % ранее. Данные подтвердил обновлённый отчёт Eurostat.
Покупка недвижимости остаётся одним из самых популярных способов вложения средств для чехов. На фоне нынешнего бума, когда цены растут двузначными темпами, активность инвесторов только усиливается. По данным девелоперов и риелторов
В четверг утром курс биткоина впервые в истории превысил отметку в 124 тысячи долларов (около 2,59 млн крон). Как сообщает AFP, рост поддерживают благоприятные условия в американском законодательстве, активный интерес институциональных
В июле чешские банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотечных кредитов на сумму 30 миллиардов крон, оформив около семи тысяч новых займов. С начала года объём ипотечного кредитования достиг уже 180 миллиардов крон — это на 60 миллиардов