7 января 2022, 14:25 Экономика

Чешские банки повышают ставки по ипотечным кредитам

Вслед за резким повышением базовой процентной ставки ЧНБ банки продолжают повышать стоимость ипотечных кредитов. Группа ČSOB повышает ставки по всем ипотечным кредитам с 17 января. Процентная ставка по самой часто используемой ипотеке с пятилетней фиксацией теперь будет выше на 0,6 пункта. Наибольшее увеличение коснется ставок на годовую фиксацию, на один процентный пункт. 

Райффайзенбанк повысил ставки 4 января. По словам пресс-секретаря банка Петры Копецкой, повышение составляет от 0,8 процентных пункта при фиксации на один год до 0,3 пункта при фиксации на срок от шести до десяти лет. 3 января Сбербанк повысил процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентных пункта. Komerční banka повысит процентные ставки по ипотечным кредитам с 10 января на 0,4–0,8 пункта. С понедельника новые тарифы будут действовать и в ЮниКредит Банке. Česká spořitelna поднимет ставки к концу января.

Наоборот, Moneta Money Bank снизит процентные ставки на 0,1 процентного пункта для новых ипотечных кредитов со сроком фиксации от пяти лет и более, сообщила пресс-секретарь банка Зузана Филипова. Для ипотечного рефинансирования банк снизит текущую ставку на 0,15 пункта для пятилетней фиксации и на 0,1 пункта для семи- и десятилетней фиксации.

«Наши первоначальные планы предусматривали более медленный рост процентных ставок. Однако новые ставки являются реакцией на резкий шаг ЧНБ от 22 декабря 2021 года, который направлен на предотвращение дальнейшего роста инфляции», — сказал Йиржи Фейкс, председатель Hypoteční banka. и ČSOB Stavební spořitelna.

По словам Фейкса, несмотря на то, что у большого количества клиентов все еще есть желание владеть недвижимостью, ставки выше 4% на ипотечном рынке, вероятно, приведут к снижению спроса. Что также отразится на ценах на недвижимость, которые не должны расти так быстро, как в предыдущие годы. «Тем не менее, из-за низкого предложения недвижимости, роста инфляции и цен на строительные материалы и энергию мы не ожидаем их падения», - добавил он.

Аналитики предсказали, что решение ЧНБ от 22 декабря о повышении ключевой процентной ставки на один процентный пункт до 3,75% приведет к быстрому росту стоимости кредитов, особенно ипотечных. Ожидается, что процентные ставки вскоре превысят 5%. Базовая процентная ставка является самой высокой с 2008 года.

«Рост ставки окажет достаточно быстрое влияние на кредитные продукты. Поэтому с нового года можно ожидать дальнейшего повышения ставок по ипотеке для новых клиентов и клиентов, нуждающихся в перефиксации ставки. Ставки, вероятно, превысят 5%», – сказал аналитик Partners Мартин Машат.

Похожие новости

В новом прогнозе Минфин ухудшил оценку экономического роста в этом году до 3,1% с 4,1% в ноябре
На прошлой неделе топливо в Чехии подорожало впервые с конца ноября
Уровень безработицы среди молодежи в возрасте от 15 до 24 лет в Чехии снизился с 7,8% до 6,5%
С апреля будут урезаны семидесятипятипроцентные скидки для пенсионеров, школьников и студентов в общественном транспорте
В декабре средняя ставка по ипотечным кредитам выросла до 2,99% с 2,70% в ноябре
В прошлом году цены производителей промышленной продукции выросли в среднем на 7,1%, что является самым высоким годовым приростом с 1995 года
В период с 2010 по третий квартал прошлого года цены на жилую недвижимость в Европейском союзе выросли примерно на 39%
В прошлом году банки и строительные общества предоставили ипотечных кредитов на рекордную сумму в 379 млрд крон, что на 70% больше, чем годом ранее
В декабре инфляция в Чехии выросла до 6,6% в годовом исчислении с 6% в ноябре, что является самым высоким уровнем с сентября 2008 года
В конце прошлого года безработица в Чехии выросла до 3,5%, что на 0,2 процентного пункта больше, чем в ноябре
На этой неделе выросли продажи наборов для самотестирования на антиген коронавируса, особенно в интернет-магазинах
82% чехов ожидают, что в этом году расходы их домохозяйств увеличатся