7 января 2022, 14:25 Экономика

Чешские банки повышают ставки по ипотечным кредитам

Вслед за резким повышением базовой процентной ставки ЧНБ банки продолжают повышать стоимость ипотечных кредитов. Группа ČSOB повышает ставки по всем ипотечным кредитам с 17 января. Процентная ставка по самой часто используемой ипотеке с пятилетней фиксацией теперь будет выше на 0,6 пункта. Наибольшее увеличение коснется ставок на годовую фиксацию, на один процентный пункт. 

Райффайзенбанк повысил ставки 4 января. По словам пресс-секретаря банка Петры Копецкой, повышение составляет от 0,8 процентных пункта при фиксации на один год до 0,3 пункта при фиксации на срок от шести до десяти лет. 3 января Сбербанк повысил процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентных пункта. Komerční banka повысит процентные ставки по ипотечным кредитам с 10 января на 0,4–0,8 пункта. С понедельника новые тарифы будут действовать и в ЮниКредит Банке. Česká spořitelna поднимет ставки к концу января.

Наоборот, Moneta Money Bank снизит процентные ставки на 0,1 процентного пункта для новых ипотечных кредитов со сроком фиксации от пяти лет и более, сообщила пресс-секретарь банка Зузана Филипова. Для ипотечного рефинансирования банк снизит текущую ставку на 0,15 пункта для пятилетней фиксации и на 0,1 пункта для семи- и десятилетней фиксации.

«Наши первоначальные планы предусматривали более медленный рост процентных ставок. Однако новые ставки являются реакцией на резкий шаг ЧНБ от 22 декабря 2021 года, который направлен на предотвращение дальнейшего роста инфляции», — сказал Йиржи Фейкс, председатель Hypoteční banka. и ČSOB Stavební spořitelna.

По словам Фейкса, несмотря на то, что у большого количества клиентов все еще есть желание владеть недвижимостью, ставки выше 4% на ипотечном рынке, вероятно, приведут к снижению спроса. Что также отразится на ценах на недвижимость, которые не должны расти так быстро, как в предыдущие годы. «Тем не менее, из-за низкого предложения недвижимости, роста инфляции и цен на строительные материалы и энергию мы не ожидаем их падения», - добавил он.

Аналитики предсказали, что решение ЧНБ от 22 декабря о повышении ключевой процентной ставки на один процентный пункт до 3,75% приведет к быстрому росту стоимости кредитов, особенно ипотечных. Ожидается, что процентные ставки вскоре превысят 5%. Базовая процентная ставка является самой высокой с 2008 года.

«Рост ставки окажет достаточно быстрое влияние на кредитные продукты. Поэтому с нового года можно ожидать дальнейшего повышения ставок по ипотеке для новых клиентов и клиентов, нуждающихся в перефиксации ставки. Ставки, вероятно, превысят 5%», – сказал аналитик Partners Мартин Машат.

Похожие новости

Безработица в Чешской Республике выросла до 3,3% в июле с 3,1% в июне
Согласно сезонно скорректированным данным, уровень безработицы в Европейском союзе в июне составил 6%, оставаясь на уровне мая
Во втором квартале этого года чешская экономика выросла на 3,6% в годовом исчислении, а по сравнению с предыдущим кварталом валовой внутренний продукт (ВВП) увеличился на 0,2%
Рост цен на новые квартиры в Праге во втором квартале этого года остановился
Сенат утвердил экономный тариф, призванный помочь домохозяйствам сократить счета за электроэнергию, газ и тепло
Средняя цена на вторичное жилье в Чехии впервые с зимы 2019 года немного снизилась
В июле уверенность в чешской экономике упала на 2,6 пункта в месячном исчислении до 95,7 пункта
Введение евро в Чехии в настоящее время и в ближайшем будущем нереально и невыгодно
Чехи, планирующие поездку за границу летом, должны быть готовы к тому, что во многих странах они будут платить за бензин и дизельное топливо больше, чем в Чехии
Уровень инфляции в странах Евросоюза в июне вырос до рекордных 9,6%, сообщило во вторник европейское статистическое бюро Евростат
Plzeňský Prazdroj прекратит производство сидра Kingswood, алкогольного напитка из яблок
Процентная ставка по недавно выданным ипотечным кредитам выросла до 5% в июне с 4,64% в мае