7 января 2022, 14:25 Экономика

Чешские банки повышают ставки по ипотечным кредитам

Вслед за резким повышением базовой процентной ставки ЧНБ банки продолжают повышать стоимость ипотечных кредитов. Группа ČSOB повышает ставки по всем ипотечным кредитам с 17 января. Процентная ставка по самой часто используемой ипотеке с пятилетней фиксацией теперь будет выше на 0,6 пункта. Наибольшее увеличение коснется ставок на годовую фиксацию, на один процентный пункт. 

Райффайзенбанк повысил ставки 4 января. По словам пресс-секретаря банка Петры Копецкой, повышение составляет от 0,8 процентных пункта при фиксации на один год до 0,3 пункта при фиксации на срок от шести до десяти лет. 3 января Сбербанк повысил процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентных пункта. Komerční banka повысит процентные ставки по ипотечным кредитам с 10 января на 0,4–0,8 пункта. С понедельника новые тарифы будут действовать и в ЮниКредит Банке. Česká spořitelna поднимет ставки к концу января.

Наоборот, Moneta Money Bank снизит процентные ставки на 0,1 процентного пункта для новых ипотечных кредитов со сроком фиксации от пяти лет и более, сообщила пресс-секретарь банка Зузана Филипова. Для ипотечного рефинансирования банк снизит текущую ставку на 0,15 пункта для пятилетней фиксации и на 0,1 пункта для семи- и десятилетней фиксации.

«Наши первоначальные планы предусматривали более медленный рост процентных ставок. Однако новые ставки являются реакцией на резкий шаг ЧНБ от 22 декабря 2021 года, который направлен на предотвращение дальнейшего роста инфляции», — сказал Йиржи Фейкс, председатель Hypoteční banka. и ČSOB Stavební spořitelna.

По словам Фейкса, несмотря на то, что у большого количества клиентов все еще есть желание владеть недвижимостью, ставки выше 4% на ипотечном рынке, вероятно, приведут к снижению спроса. Что также отразится на ценах на недвижимость, которые не должны расти так быстро, как в предыдущие годы. «Тем не менее, из-за низкого предложения недвижимости, роста инфляции и цен на строительные материалы и энергию мы не ожидаем их падения», - добавил он.

Аналитики предсказали, что решение ЧНБ от 22 декабря о повышении ключевой процентной ставки на один процентный пункт до 3,75% приведет к быстрому росту стоимости кредитов, особенно ипотечных. Ожидается, что процентные ставки вскоре превысят 5%. Базовая процентная ставка является самой высокой с 2008 года.

«Рост ставки окажет достаточно быстрое влияние на кредитные продукты. Поэтому с нового года можно ожидать дальнейшего повышения ставок по ипотеке для новых клиентов и клиентов, нуждающихся в перефиксации ставки. Ставки, вероятно, превысят 5%», – сказал аналитик Partners Мартин Машат.

Похожие новости

Ипотечные ставки в Чехии продолжают снижаться, но темпы этого падения едва заметны. По данным индекса Swiss Life Hypoindex, на начало июня средняя предлагаемая процентная ставка по ипотекам составляла 4,94 %, что всего на три десятых процентного
Каждый восьмой житель Чехии, нуждающийся в деньгах, готов обратиться за помощью к ростовщикам. За последний год число таких людей почти удвоилось. Причина — полное отсутствие финансовой «подушки» у малообеспеченных семей.
Число безработных в Чехии на конец мая составило 316 060 человек. По сравнению с апрелем это на 2 480 человек меньше. Однако если сравнивать с прошлым годом, ситуация явно ухудшилась — в мае 2023 года на учёте в службе занятости числилось 274 322
Чешская транспортная компания Leo Express завершила 2024 год с впечатляющими результатами: чистая прибыль достигла 43,5 миллиона крон, что почти на 40 миллионов больше, чем в предыдущем году. А общая выручка выросла на 40 % — до 1,02 миллиарда крон.
В Чехии по-прежнему почти полмиллиона человек трудятся полностью или частично нелегально — их зарплаты выдаются «в конвертах». По данным проекта Neviditelní, только на налогах и взносах на социальное страхование государство ежегодно теряет до 72 млрд
Сезон отпусков уже на пороге, и миллионы чехов готовятся отправиться за границу. Но вместе с морем, солнцем и новыми впечатлениями туристов подстерегают финансовые ловушки. Одна из самых распространённых — плата за покупки и снятие наличных
В Чехии продолжается активная борьба с нарушениями трудового законодательства. Государственная инспекция труда в прошлом году провела около 19 тысяч проверок работодателей — на предмет соблюдения правил трудоустройства, охраны труда
Пенсионная реформа в Чехии начала приносить ощутимую финансовую выгоду работающим пожилым людям. На конец апреля 136 297 работающих пенсионеров уже оформили скидку на страховые взносы и в среднем стали получать на 2638 крон больше каждый месяц.
Более четверти молодых чехов в возрасте от 15 до 25 лет признаются: они не чувствуют себя готовыми к самостоятельной финансовой жизни. Многие из них хотели бы лучше понимать, как инвестировать, как работает налоговая система и как грамотно
Автомобилисты в Чехии могут выдохнуть: цены на бензин и дизельное топливо с прошлого недели вновь немного снизились. Хотя снижение и незначительное, эта новость приятно радует тех, кто ежедневно зависит от автомобиля.
Число чехов, которые не могут найти работу больше года, продолжает расти — несмотря на общее снижение безработицы в последние месяцы. По данным на конец апреля, в стране насчитывается почти 104 тысячи долгосрочно безработных, что на 1530 человек
Министерство юстиции Чехии получило почти миллиард крон от продажи биткоинов, переданных ему в дар частным лицом. Как стало известно порталу Novinky, аноним передал почти 480 биткоинов в марте этого года. Продажа криптовалюты прошла через серию