17 сентября 2017, 13:45 Экономика

Цены на арендное жилье растут. Обзор и сравнение цен на недвижимость в Чехии

Многие чешские студенты предпочитают арендовать квартиру, а не жить в маленьких комнатах общежитий. При этом их не смущает разница в цене: как правило, 3-4 друзей снимают одну трехкомнатную квартиру. Другая категория учащихся, ищущих арендное жилье, – это те, кому учебное учреждение не смогло предоставить общежитие. Наиболее востребованные среди студентов варианты планировки – это 3+1 и 3+kk.


Стоимость проживания в пражском общежитии колеблется в пределах от 2250 до 3870 с человека, а вот аренда квартиры обойдется значительно дороже. При этом риелторы обращают внимание, что в этом году цены на арендное жилье значительно выросли. Так, вариант планировки жилья 3+1 в Праге в этом году оценивается в 21 000 крон в месяц, в прошлом году такое жилье можно было снять за 17 500 крон, то есть за год стоимость увеличилась на 20%. Подорожание арендного жилья наблюдается и в других городах: Брно, Остраве, Оломоуце, Пльзени.

Сравнение стоимости аренды квартиры 3 + kk в отдельных университетских городах:

Сравнение стоимости аренды квартиры 3 + 1 в отдельных университетских городах:


Больше всего подорожало жилье в центре городов, однако для студентов часто важна близость к учебному заведению, так что недостатка потенциальных арендаторов пока не наблюдается. Закономерно в Праге стоимость аренды значительно выше, чем по стране в целом. Наиболее выгодные предложения по съему жилья можно найти в Усти-над-Лабем, Ческе-Будеевице и Остраве: аренда трехкомнатной квартиры четырьмя-пятью студентами обойдется даже дешевле, чем проживание в общежитии.

Спрос на арендное жилье для студентов растет в конце лета, быстро найти подходящий вариант бывает сложно. Объясняется это, прежде всего, нежеланием многих арендодателей сдавать квартиры учащимся. Многие опасаются шумных компаний и негативной реакцией соседей на них, так что поиск арендного жилья у студентов занимает больше времени, чем у прочих арендодателей.

Похожие новости

С приближением срока уплаты налога на недвижимость — до 2 июня — чешская Финансовая служба начала массовую рассылку уведомлений для почти четырёх миллионов владельцев недвижимости.
Между Карловыми Варами и Прагой всего 113 километров, но по уровню доходов это будто два разных мира. Пока жители столицы зарабатывают в среднем 63 106 крон в месяц, в Карловарском крае эта сумма составляет лишь 40 464 кроны.
Разговор о зарплатах остаётся в Чехии табуированной темой. Несмотря на то, что новая директива ЕС требует большей прозрачности в вопросах оплаты труда, общество пока не пришло к единому мнению: стоит ли знать, сколько зарабатывают коллеги?
Энергия остаётся одной из самых ощутимых статей расходов для чешских семей. Свежий опрос, проведённый по заказу энергетической компании epet, показывает: более 70 % домохозяйств продолжают экономить на электроэнергии и отоплении
Более ста тысяч работников из так называемых «рисковых профессий» ждут судьбоносного решения: смогут ли они уйти на пенсию раньше, и если да — на каких условиях? На этой неделе Палата депутатов Чехии вновь рассмотрит спорную часть правительственной
С начала прошлого года чехи получили новую возможность откладывать средства на старость — через долгосрочный инвестиционный продукт, или DIP. Согласно данным Ассоциации рынка капитала (AKAT), более 150 000 человек уже вложили в него свои деньги.
Несмотря на глобальные экономические трудности и последствия торговой войны с США, китайская экономика в первом квартале 2025 года продемонстрировала внушительный рост. Внутренний валовой продукт (ВВП) страны увеличился на 5,4% по сравнению
Европейский союз всерьёз задумался о том, как освободиться от последних энергетических уз, связывающих его с Россией. Брюссель изучает юридические механизмы, которые позволят европейским энергетическим компаниям прекратить долгосрочные контракты
Минимальная заработная плата в Чехии — 20 800 крон в месяц. Для сравнения: в Германии — 54 418 крон, а в Люксембурге — целых 66 430 крон. Эти цифры — часть свежей статистики от Eurostat, в которой Чехия, увы, снова оказалась в числе отстающих.
Цены на топливо в Чехии начали заметно снижаться, и на некоторых АЗС литр дизельного топлива уже стоит менее 30 крон — такого не было с 2020 года. Это стало возможным благодаря удешевлению нефти на мировом рынке и укреплению чешской кроны.
Несмотря на беспрецедентные вложения в модернизацию железных дорог, Чехия всё ещё не достигла уровня пассажиропотока, зафиксированного до пандемии. В 2024 году поезда перевезли 190,8 миллиона человек — это на 3 миллиона меньше, чем в рекордном 2019-м
В марте жители Чехии взяли у банков и строительных сберегательных касс ипотечных кредитов на сумму 32,8 млрд чешских крон. Это на 29% больше по сравнению с февралем. Объём новых ипотек без учёта рефинансирования также существенно вырос — до 27,2 млрд