26 января 2021, 20:05 Экономика

Цены на квартиры в ЧР продолжают стремительно расти

В прошлом году цены на квартиры в Праге и региональных центрах в третьем квартале выросли в среднем на 15,8% в годовом исчислении до 70 300 крон за кв. м. Это следует из исследования консалтинговой компании Deloitte, основанного на ценах по договорам купли-продажи, зарегистрированных в кадастре недвижимости.

Согласно анализу FérMakléři.cz, рост цен не сильно замедлился в конце года, когда в последнем квартале цены на квартиры в крупнейших городах Чешской Республики выросли более чем на 10% в годовом исчислении.

В третьем квартале, по данным Deloitte, темпы роста были максимальными с марта 2018 года. Самой дорогой традиционно была Прага (94 300 крон за кв. м), самым дешевым городом – Усти-над-Лабем (22 800 крон за кв. м)

С 2014 года цены в Чехии выросли в среднем на 84%. В годовом исчислении больше всего подорожали квартиры в Либереце - более чем на треть, а также в Усти-над-Лабем (на 28,8%), Пардубице (на 24,7%) и Брно (на 22,9%).

С другой стороны, в Карловых Варах цены упали на 7,4%. Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных центрах. В Среднечешском крае, в котором нет своего регионального центра, исследование основано на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

В авангарде ЕС

Согласно методологии Евростата, годовой рост цен на дома и квартиры в Чешской Республике ускорился до 8,4% в третьем квартале прошлого года, что сделало рост пятым по величине среди стран ЕС.

«Люди, которые думали, что цены на недвижимость упадут во время пандемии коронавируса, глубоко ошибались. Напротив, из-за притока новых денег в экономику, смягчения денежно-кредитной политики центральных банков и расточительной политики правительства мы наблюдаем значительный рост цен на дома и квартиры», - сказал Штепан Кржечек, аналитик BH Securities.

По его словам, эта тенденция сохранится.

По данным FérMakléři.cz, это было подтверждено и в четвертом квартале прошлого года. В конце года сильнее всего подорожали квартиры в Остраве, почти на пятую часть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наименьший рост был зарегистрирован в Праге, но все равно составил 10,2%. Квартиры в Праге, таким образом, оставались самыми дорогими со средней ценой 102 812 чешских крон за кв. м. Напротив, самые дешевые квартиры были в Усти-над-Лабем по цене 22 728 крон за кв. м, сказал FérMakléři.cz, сравнив цены в восьми крупнейших городах Чехии.

Похожие новости

Из-за обострения конфликта между Израилем и Ираном, в который на выходных вмешались и США, стоимость бензина и дизеля в Чехии могла вырасти сразу на две кроны за литр. Однако после объявления о перемирии (пусть и недолговечном) цены на нефть
Чешская Республика за последние десять лет стала крупнейшим экспортером необработанной древесины в Европе, обогнав такие лесные державы, как Германия, Франция, Норвегия и Финляндия. Это парадоксально для страны такого масштаба, ведь такой экспорт
Цены на нефть на мировом рынке в понедельник утром достигли самой высокой отметки с января — стоимость североморской нефти Brent выросла до 78 долларов за баррель. Однако уже спустя несколько часов цена опустилась до 75 долларов.
Несмотря на устойчивый рост, чешская зарплата по-прежнему заметно отстаёт от заработков в соседних странах. Согласно новой международной сравнительной студии, проведённой консалтинговой компанией Forvis Mazars, в частном секторе Чехии средняя
Военный конфликт на Ближнем Востоке может дорого обойтись европейским автомобилистам. По мнению аналитиков, после ударов США по ядерным объектам в Иране цены на топливо в Чехии начнут ощутимо расти — речь идет не просто о нескольких кронах
Летний отпуск за границей снова подорожал — но не везде и не для всех. Главные причины — инфляция в популярных странах и колебания валют. В то время как поездка в Хорватию или Словакию обойдётся дороже, поездки в Турцию или Египет могут быть
На мировом рынке продолжается стремительный рост цен на платину. В четверг стоимость этого благородного металла превысила 1350 долларов за тройскую унцию (примерно 29 тысяч крон за 31,1 грамма) — это самый высокий уровень с сентября 2014 года
На фоне нехватки недвижимости и ажиотажного спроса покупателям становится всё труднее конкурировать за квартиры, если они рассчитывают на ипотеку. Многие продавцы уже не готовы ждать одобрения кредита — они предпочитают покупателей с деньгами
Пока фермеры снижают отпускные цены на яйца почти на четверть, в супермаркетах ценники будто и не заметили этих изменений. Если в прошлом году одно яйцо стоило около 4 крон, то сегодня — уже почти вдвое больше. Никакого пасхального снижения
США сделали огромный шаг навстречу будущему цифровых финансов. Сенат одобрил революционный законопроект, регулирующий рынок стабильных криптовалют (stablecoins), который может не только изменить криптоиндустрию, но и усилить глобальные позиции
Конфликт на Ближнем Востоке снова оказывает влияние на наш кошелёк — чехам стоит готовиться к подорожанию топлива. Несмотря на то что Израиль не атакует напрямую нефтяные объекты Ирана, рост напряжённости уже вызвал скачок цен на нефть на мировых
Несмотря на громкие заявления правительства о поддержке образования, реальность для чешских учителей оказывается совсем иной. Новое исследование института IDEA, подготовленное эксклюзивно для Novinky.cz, показало: вместо обещанных 130%