16 января 2022, 18:55 Экономика

Цены на недвижимость в ЕС выросли на 39%, в Чехии – на 100%

В период с 2010 по третий квартал прошлого года цены на жилую недвижимость в Европейском союзе выросли примерно на 39%. Об этом сообщил Евростат. В Чехии рост цен на недвижимость за этот период составляет почти 100%, а в Эстонии и Венгрии он еще выше. Цены на аренду росли медленнее.

В третьем квартале прошлого года цены на жилую недвижимость и арендная плата продолжали расти. Цены на недвижимость выросли на 9,2% в годовом исчислении, а арендная плата выросла на 1,2%.

В период с 2010 г. по второй квартал 2011 г. цены на жилье и аренду развивались примерно одинаково, но затем динамика существенно изменилась. Хотя арендная плата продолжала расти до третьего квартала 2021 года, цены на дома и квартиры значительно колебались.

После падения между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на дома и квартиры оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем последовал сильный рост цен в начале 2015 года, и с тех пор цены на жилую недвижимость росли значительно быстрее, чем арендная плата.

С 2010 года цены на дома и квартиры выросли более чем вдвое в Эстонии, Венгрии, Люксембурге, Латвии и Австрии. В Исландии, которая не является членом ЕС, но входит в Европейскую экономическую зону, цены на жилую недвижимость за этот период выросли более чем на 150%.

Если сравнивать третий квартал 2021 года с 2010 годом, цены на жилую недвижимость выросли больше, чем арендная плата в 18 странах-членах ЕС. Цены на жилье выросли в 23 странах ЕС, а в четырех упали. Самый высокий рост зафиксирован в Эстонии (+ 141%), за ней следуют Венгрия (+ 118%), Люксембург (+ 117%), Латвия (+ 106%) и Австрия (+ 104%). Греция (-28%), Италия (-12%), Кипр (-6,0%) и Испания (-0,5%) отмечают снижение цен на дома и квартиры.

Однако развитие стоимости аренды совершенно иное. С 2010 г. по третий квартал 2021 г. арендная плата увеличилась в 25 странах ЕС и снизилась в двух. Самый высокий рост снова был зафиксирован в Эстонии (+ 162%), за ней следуют Литва (+ 111%) и Ирландия (+ 68%). Арендная плата упала в Греции (-25%) и на Кипре (-3,0%).

Похожие новости

Технологический гигант Apple вновь признан самой ценной маркой в мире по версии международного рейтинга Best Global Brands 2025, подготовленного консалтинговой компанией Interbrand. Несмотря на сохранённое лидерство, стоимость бренда снизилась
Сентябрь стал очередным успешным месяцем для ипотечного рынка Чехии. По данным Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотек на 37,6 миллиарда крон, что на 14 % больше, чем в августе
Уже почти два года сотрудники частных компаний зарабатывают больше, чем госслужащие. По данным Министерства труда и социальных дел, в первой половине этого года средняя зарплата в частном секторе составила 51 828 крон в месяц
В Чехии стремительно увеличивается число людей, получающих инвалидную пенсию. По данным на конец июня, таких граждан насчитывалось почти 417 тысяч, из которых более 153 тысяч относятся к самой тяжёлой — третьей степени инвалидности.
Китайским производителям удалось найти новых покупателей на зарубежных рынках за пределами США, благодаря чему в сентябре экспорт страны вырос самыми высокими темпами за последние шесть месяцев. По данным китайского таможенного управления
Стресс-тесты, проведённые Чешским национальным банком (ČNB), подтвердили, что страховой сектор страны остаётся надёжным и способен справляться даже с серьёзным ухудшением экономической ситуации.
Инфляция в Чехии продолжает замедляться. В сентябре страна заняла 10-е место в Европе с самыми низкими темпами роста цен, поднявшись сразу на четыре позиции по сравнению с августом. Об этом сообщает анализ инвестиционной платформы Portu.
Финансовые проблемы Франции уже вызывают тревогу в Евросоюзе: одна из ключевых экономик зоны евро стоит на грани кризиса, который может затмить даже греческие долги. В Париже ищут выход — сокращают расходы и готовят повышение налогов.
В Чехии готовятся новые правила для самозанятых — OSVČ (osoby samostatně výdělečně činné). Если новая правительственная коалиция, которую формируют движения ANO, SPD и Motoristé sobě, реализует свои планы, то рост обязательных взносов
Число безработных чехов старше 55 лет стремительно растёт. По данным на конец сентября, их зарегистрировано 84,2 тысячи человек — на 14 тысяч больше, чем год назад. Это более пятой части всех безработных в стране. Причём тенденция сохраняется
Даже если сейчас зафиксировать цену на газ, с 2027 года счета всё равно вырастут. Новые правила ЕС заставят поставщиков включать в стоимость энергоносителей плату за углеродные выбросы — так называемые эмиссионные квоты.
В августе экспорт из Германии неожиданно упал на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем, хотя аналитики ожидали роста примерно на 0,3%. Об этом сообщил Федеральный статистический офис страны. Одновременно сократился и импорт — на 1,3%.