7 мая 2020, 08:40 Экономика

Как обстоят дела с чешским рынком недвижимости во время коронавируса и что будет дальше?

Кризис, вызванный эпидемией коронавируса, сильно ударил по рынку недвижимости в Чешской Республике, но значительного снижения цен на жилую недвижимость, вероятно, не ожидается. Возможное снижение будет довольно кратковременным, и вскоре цены снова начнут расти, говорится в последнем отчете Ассоциации развития рынка недвижимости.

Пока что правительственные меры против распространения COVID-19 наиболее сильно ударили по предложениям краткосрочной аренды на рынке недвижимости. Данными услугами пользовались в основном иностранцы, которые, вероятно, не вернутся в Чешскую Республику в обозримом будущем из-за закрытых границ.

В Праге более 10 тыс. квартир использовались для краткосрочной аренды, но с марта они начали появляться на порталах недвижимости вместо платформ типа Airbnb. 

«В апреле и мае, по оценкам, на рынок выйдет еще 5 тыс. квартир. Этот приток квартир, предназначенных для долгосрочной аренды, уже приводит к снижению арендных цен, в центре Праги даже на десятки процентов», - говорится в «Отчете о тенденциях 2020 года», опубликованном на этой неделе Ассоциацией развития рынка недвижимости (ARTN).

«Коронавирус будет иметь далеко идущие последствия для мировой и чешской экономики, и рынка недвижимости они тоже коснутся», - говорится в отчете.

В Чешской Республике цены на недвижимость за последние годы выросли быстрее всего среди всех стран ЕС. В декабре 2019 года Чешский национальный банк заявил, что цены на квартиры завышены на 15-20%. Аналитики в прошлом выражал мнение, что экономический кризис должен был привести к более значительному снижению цен на недвижимость, как это было в 2008 и 2009 годах.

Однако, согласно отчету, вероятная рецессия в этом году не окажет прямого влияния на рынок жилья. На новые квартиры авторы исследования не ожидают снижения цен из-за относительно низкой наценки застройщиков, высоких затрат на строительство и спроса, который все еще превышает предложение.

«Я считаю, что замораживание рынка, вызванное действующими чрезвычайными мерами, носит временный характер. Я ожидаю, что из-за задержки в строительстве и долгосрочного дефицита жилой недвижимости цены скоро стабилизируются, а затем могут снова вырасти», - сказала глава ARTN Зденка Клапалова. 

Похожие новости

Приглашаем вас посетить автосервис Euromotors, где наши специалисты проведут работы любой сложности, помогут с поиском и покупкой деталей, ведь у нас есть своя разборка и магазин автозапчастей. Так же, вы сможете договориться об аренде автомобиля или сдать свой через наши службы.
В пятницу после долгой встречи министры согласовали условия так называемой системы Kurzarbeit, чтобы предотвратить массовые увольнения из-за коронавируса
Наступило лето и, как правило, студенты дожидаются именно этого времени года, чтобы пойти учиться.
По словам президента Чешской ассоциации торговли и туризма Томаша Прузы, Чехия становится опасной для туристов страной из-за увеличения числа подтвержденных случаев коронавируса
По словам премьер-министра Андрея Бабиша, эпидемия коронавируса еще раз подчеркнула зависимость от информационных и коммуникационных технологий, а также то, насколько уязвимы эти системы
Добро пожаловать в мир КОНКРЕТНО НИЗКИХ ЦЕН! Почему конкретно низких?
Правительство одобрило предложение о повышении пенсий на следующий год
Сегодня президент Милош Земан подписал закон об отмене налога на приобретение недвижимости
В связи с пандемией Сovid-19 Пражская транспортная компания (DPP) в этом году ожидает падения доходов примерно на 1,2 млрд крон
Работодатели в Чешской Республике сообщают о более оптимистичных планах относительно увольнения и набора персонала на последний квартал года
Милые девушки, мы рады сообщить вам о запуске курсов по шитью!
Аптеки в Чешской Республике сообщают о повышенном интересе к маскам и респираторам, люди также покупают средства для поддержки иммунитета и антибактериальные гели