13 июня 2017, 14:00 Экономика

Получить ипотеку в Чехии станет ещё сложнее

Рост цен на недвижимость в Чехии является самым высоким во всем Европейском союзе. Только за последний год стоимость квартир и домов выросла на 11%, что свидетельствует о том, что заработные платы растут значительно медленнее, нежели темы роста цен на недвижимость. Недвижимость в Чехии дорожает буквально каждый день и не первый год поднимается выше прогнозов аналитиков. Об этом говорится в отчёте Национального банка Чехии по финансовой стабильности в стране.

Высокая стоимость недвижимости не смущает многих граждан, что происходит из-за низких ипотечных ставок, которые позволяют людям даже с небольшими доходами брать рассрочку на миллионную недвижимость.

Из-за низких ставок по ипотечным кредитам ощущается достаточно сильный рост общего количества предоставленных ссуд. В будущем, считают специалисты, когда ставки вновь начнут расти, целый ряд клиентов может столкнуться с трудностями при погашении полученных средств.

Чтобы избежать данной ситуации, Нацбанк в апреле этого года ввёл ограничение. С весны взять квартиру или дом в ипотеку можно только в случае, если клиент сразу вносит 10% от стоимости недвижимости. До конца этого год главный банк Чехии планирует принять дополнительные меры для стабилизации кредитного рынка в кризисных ситуациях.

В первую очередь Нацбанк намерен ужесточить правила оценки платёжеспособности клиента и ввести новый минимум для приобретения недвижимости. Размер первоначального взноса должен составить 20% от стоимости желанной недвижимости.

Окончательное решение о повышении минимальной ставки будет принято в середине текущего года, начнёт действовать в конце этого или начале следующего года.

Похожие новости

В сентябре чешский рынок криптовалют заметно остыл. Объём операций в местных обменниках снизился более чем на четверть по сравнению с августом — до около одной миллиарды крон. С начала года чехи купили и продали цифровых активов на сумму примерно
Несмотря на то, что количество сделок в евро в Чехии стремительно растёт, новая чешская власть не собирается отказываться от кроны. Большинство партий, победивших на парламентских выборах, выступают против введения единой европейской валюты
Рост потребительских цен в Чехии продолжает замедляться. По предварительным данным Чешского статистического управления (ČSÚ), годовая инфляция в сентябре составила 2,3 %, что на 0,2 процентного пункта меньше, чем в августе. В месячном сравнении
Один из крупнейших мировых поставщиков автозапчастей — компания ZF Friedrichshafen — объявила о масштабной реструктуризации. До 2030 года она ликвидирует около 7 600 рабочих мест в подразделении, занимающемся электрическими силовыми установками.
Уже со среды в Чехии начнёт действовать единая социальная выплата, которую прозвали «супердоплатой». Она заменит четыре существующие пособия: на ребёнка, на жильё, доплату на жильё и пособие на прожитие. Чтобы продолжить получать деньги
В Москве и других регионах России автозаправки начали ограничивать продажу бензина из-за сбоев с поставками. Власти впервые официально признали: восстановление нефтеперерабатывающих заводов, пострадавших от украинских атак дронов, буксует.
Чешские зарплаты переживают настоящий скачок. По последним данным, среднемесячная брутто-зарплата вплотную приблизилась к отметке в 50 тысяч крон, а в реальном выражении — то есть с учётом инфляции и после уплаты налогов — она уже превысила
В Чехии на нелегальном рынке труда могут находиться до полумиллиона человек — как иностранцев, так и граждан страны. Из-за этого государственный бюджет ежегодно теряет десятки миллиардов крон. Проблема, существующая давно, за последние два года
На фоне затяжного роста цен на продукты питания в Чехии появилась неожиданно приятная новость: картофель стал дешевле, чем год назад, а яблоки, хоть пока и дорогие, уже скоро подешевеют благодаря хорошему урожаю этого года.
Настроения в немецких семьях начали меняться в позитивную сторону — потребительский пессимизм, царивший последние месяцы, отступает. Согласно последнему исследованию институтов GfK и NIM, индекс потребительского доверия в Германии на октябрь вырос
Продажи новых автомобилей в Европейском союзе продолжают расти: в августе 2025 года зарегистрировано более 678 тысяч новых машин — на 5,3 % больше, чем годом ранее. Главный тренд — стремительный рост интереса к гибридным моделям.
Переговоры о повышении зарплат в госсекторе и сфере госуслуг зашли в тупик. Даже в среду профсоюзам и правительству не удалось достичь окончательной договорённости. На столе появился новый компромиссный вариант: увеличение тарифных окладов