13 июня 2017, 14:00 Экономика

Получить ипотеку в Чехии станет ещё сложнее

Рост цен на недвижимость в Чехии является самым высоким во всем Европейском союзе. Только за последний год стоимость квартир и домов выросла на 11%, что свидетельствует о том, что заработные платы растут значительно медленнее, нежели темы роста цен на недвижимость. Недвижимость в Чехии дорожает буквально каждый день и не первый год поднимается выше прогнозов аналитиков. Об этом говорится в отчёте Национального банка Чехии по финансовой стабильности в стране.

Высокая стоимость недвижимости не смущает многих граждан, что происходит из-за низких ипотечных ставок, которые позволяют людям даже с небольшими доходами брать рассрочку на миллионную недвижимость.

Из-за низких ставок по ипотечным кредитам ощущается достаточно сильный рост общего количества предоставленных ссуд. В будущем, считают специалисты, когда ставки вновь начнут расти, целый ряд клиентов может столкнуться с трудностями при погашении полученных средств.

Чтобы избежать данной ситуации, Нацбанк в апреле этого года ввёл ограничение. С весны взять квартиру или дом в ипотеку можно только в случае, если клиент сразу вносит 10% от стоимости недвижимости. До конца этого год главный банк Чехии планирует принять дополнительные меры для стабилизации кредитного рынка в кризисных ситуациях.

В первую очередь Нацбанк намерен ужесточить правила оценки платёжеспособности клиента и ввести новый минимум для приобретения недвижимости. Размер первоначального взноса должен составить 20% от стоимости желанной недвижимости.

Окончательное решение о повышении минимальной ставки будет принято в середине текущего года, начнёт действовать в конце этого или начале следующего года.

Похожие новости

В последние годы потребление природного газа в Чехии значительно сократилось, главным образом из-за роста цен, связанного с нападением России на Украину.
Даже несмотря на рост зарплат и снижение процентных ставок, чехам по-прежнему сложно приобрести собственное жилье. В столице тpёхкомнатную квартиру не смогла бы себе позволить даже пара с средним доходом.
В 2023 году иностранные инвесторы приобрели в Чехии 2406 компаний — это минимальный показатель за последние шесть лет. Однако, несмотря на снижение количества сделок, общий уставной капитал купленных компаний утроился, достигнув 7,6 миллиарда крон.
С 2 апреля автомобили, импортируемые в США, будут облагаться дополнительной 25%-ной пошлиной. Президент Дональд Трамп заявил, что это решение направлено на защиту американской промышленности. Однако этот шаг ударит не только по Европе
Цены на топливо в Чехии продолжают снижаться. Средняя стоимость бензина за последнюю неделю упала на 15 геллеров и теперь составляет 34,74 кроны за литр. Это самая низкая цена с октября 2021 года — то есть за последние три с половиной года
Чехию ждет масштабная реформа социальной системы: депутаты приняли закон о введении единой "супервыплаты", которая заменит несколько существующих пособий. Новая схема вступит в силу с октября и повлияет на сотни тысяч семей.
Компания "Пилулка" в понедельник объявила, что фирма Growth Expert, принадлежащая инвестиционному фонду, основанному Томашем Чупром создателем Rohlík, реализовала опцион на приобретение контрольного пакета акций «от некоторых существующих акционеров
Количество людей, которые остаются без работы более года, в Чехии продолжает расти. В феврале этот показатель превысил 100 тысяч человек, увеличившись за два года почти на четверть. Эксперты отмечают, что в группе риска в основном пожилые люди
Президент США Дональд Трамп объявил, что вскоре введет новые таможенные пошлины на импорт автомобилей, алюминия и лекарств. По его словам, стране необходимо иметь собственное производство этих товаров на случай кризисов и войн.
Китайская автомобильная компания BYD завершила 2023 год с рекордной чистой прибылью в 40,3 миллиарда юаней (около 128 миллиардов крон), что на 34% больше, чем годом ранее. Общая выручка компании выросла на 29%, достигнув 777 миллиардов юаней
С июня следующего года в Чехии должна вступить в силу европейская директива о прозрачности оплаты труда, направленная на обеспечение равной оплаты для мужчин и женщин за одинаковую работу. Однако правительство пока не адаптировало директиву
За последние три года цены на продукты питания и безалкогольные напитки в Чехии увеличились на 26,4%. Однако резкий рост цен зафиксирован и в других странах Европейского союза. В рейтинге по темпам подорожания Чехия занимает 13-е место.