13 июня 2017, 14:00 Экономика

Получить ипотеку в Чехии станет ещё сложнее

Рост цен на недвижимость в Чехии является самым высоким во всем Европейском союзе. Только за последний год стоимость квартир и домов выросла на 11%, что свидетельствует о том, что заработные платы растут значительно медленнее, нежели темы роста цен на недвижимость. Недвижимость в Чехии дорожает буквально каждый день и не первый год поднимается выше прогнозов аналитиков. Об этом говорится в отчёте Национального банка Чехии по финансовой стабильности в стране.

Высокая стоимость недвижимости не смущает многих граждан, что происходит из-за низких ипотечных ставок, которые позволяют людям даже с небольшими доходами брать рассрочку на миллионную недвижимость.

Из-за низких ставок по ипотечным кредитам ощущается достаточно сильный рост общего количества предоставленных ссуд. В будущем, считают специалисты, когда ставки вновь начнут расти, целый ряд клиентов может столкнуться с трудностями при погашении полученных средств.

Чтобы избежать данной ситуации, Нацбанк в апреле этого года ввёл ограничение. С весны взять квартиру или дом в ипотеку можно только в случае, если клиент сразу вносит 10% от стоимости недвижимости. До конца этого год главный банк Чехии планирует принять дополнительные меры для стабилизации кредитного рынка в кризисных ситуациях.

В первую очередь Нацбанк намерен ужесточить правила оценки платёжеспособности клиента и ввести новый минимум для приобретения недвижимости. Размер первоначального взноса должен составить 20% от стоимости желанной недвижимости.

Окончательное решение о повышении минимальной ставки будет принято в середине текущего года, начнёт действовать в конце этого или начале следующего года.

Похожие новости

Чехия ежегодно недополучает десятки миллиардов крон из-за нелегального трудоустройства. Работодатели, которые нанимают людей «в чёрную», не платят налоги, социальные и медицинские взносы, а работники получают зарплату без официального учёта.
Большинство чехов понимают, что их деньги в банках защищены законом, но четверть населения до сих пор не уверена или считает, что страхование нужно оформлять отдельно.
Чехам, отдыхающим на Балтийском побережье Польши, в немецких Альпах или в Словацком раю, вовсе не обязательно везти с собой еду. Сравнение цен десяти базовых продуктов показало: в Польше покупки обходятся на треть дешевле, в Словакии
Общественные консультационные центры сообщают о резком росте обращений граждан, которые не справляются с выплатой долгов и даже с основными расходами на жилье и питание.
Правительство Канады выразило разочарование решением президента США Дональда Трампа повысить с 1 августа тарифы на часть канадского импорта с 25 % до 35 %. Об этом заявил премьер-министр страны Марк Карни, подчеркнув, что Канада остаётся приверженной
В Чехии заметно вырос интерес к подержанным автомобилям — за первые полгода 2025 года продано более 480 тысяч авто, что на 53 тысячи больше, чем годом ранее. Но вместе с растущим спросом дорожают и сами машины, а их средний возраст увеличивается.
Британский нефтегазовый гигант Shell отчитался о падении скорректированной прибыли во втором квартале 2025 года на 30 % – до 4,26 млрд долларов (около 91,5 млрд Kč). Несмотря на это, итог оказался лучше прогнозов аналитиков, которые ожидали 3,74 млрд
Заключённое в воскресенье соглашение между Европейским союзом и Соединёнными Штатами принесло облегчение европейским и чешским политикам, несмотря на то что оно предусматривает единые импортные пошлины в размере 15 % на большинство товаров
Франция, мировой центр высокой моды, делает решительный шаг против ультрабыстрой моды. Цель — остановить лавину дешёвых товаров, разрушающих традиционную индустрию и наносящих ущерб экологии. В первую очередь это касается таких гигантов
Чешский автопроизводитель Škoda Auto подводит итоги первого полугодия 2025 года и называет их историческими: компания вошла в топ-3 самых продаваемых автомобильных брендов Европы, уступив только Volkswagen и Toyota.
Беспокойство о возможной потере работы в Чехии достигло максимума за последние шесть лет. Согласно исследованию агентства STEM, 42 % людей трудоспособного возраста опасаются остаться без работы, тогда как год назад этот показатель составлял 39 %.
В 2024 году разрыв в доходах между топ-менеджерами и рядовыми сотрудниками в США достиг новых рекордов. Как сообщает CNN, генеральный директор Starbucks Брайан Никкол, возглавивший компанию в сентябре, за год получил почти 98 миллионов долларов