20 мая 2020, 09:50 Экономика

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 2,39%

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Чешской Республике в апреле снизилась до 2,39%. Эксперты утверждают, что пандемия коронавируса пока еще отразилась на рынке, и интерес к ипотеке не снижается.

В течение прошлого года средняя ставка по ипотечным кредитам, согласно показателю Fincentrum Hypoindex, постепенно снижалась, но в январе этого года отмечался рост, который продолжался в последующие месяцы. Однако в апреле он остановился, и средняя процентная ставка по ипотечным кредитам упала на пять пунктов.

Основной причиной стало двукратное снижение основной процентной ставки Чешского национального банка в марте. Совет ЧНБ последний раз снизил ее на прошлой неделе на 0,75 процентного пункта до 0,25%.

В последние недели ипотечные кредиты в таких банках, как Equa bank, mBank, Fio banka и UniCredit Bank, стали дешевле.

Кризис еще не проявился

Экономисты прогнозируют резкое снижение ипотечного рынка в результате пандемии коронавируса. Однако этого пока не происходит.

По словам банкиров, кризис ударит по рынку в ближайшие месяцы. Радек Вачулка, управляющий Česká spořitelna, заявил, что эффект от снижения спроса будет более заметным в июне и последующие месяцы.

Исторически самый сильный апрель

В апреле банки предоставили в общей сложности 6 744 ипотечных кредита на общую сумму 17,845 млрд чешских крон. По сравнению с предыдущим месяцем апрель был немного слабее, в марте банки заключили еще 650 ипотечных соглашений (в общей сложности 7092), а объемы были выше почти на миллиард крон (в общей сложности 18,8 млрд крон).

Несмотря на это, апрель этого года стал самым сильным в истории мониторинга с 2003 года. По сравнению с прошлым годом количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 349, а объем - более чем на 3,2 млрд крон.

«Объем ипотечных кредитов, предоставленных в апреле этого года, превысил рекорд апреля 2017 года, что делает его самым сильным апрелем в истории индикатора Fincentrum Hypoindex», - сказали аналитики.

Похожие новости

Чешские зарплаты переживают настоящий скачок. По последним данным, среднемесячная брутто-зарплата вплотную приблизилась к отметке в 50 тысяч крон, а в реальном выражении — то есть с учётом инфляции и после уплаты налогов — она уже превысила
В Чехии на нелегальном рынке труда могут находиться до полумиллиона человек — как иностранцев, так и граждан страны. Из-за этого государственный бюджет ежегодно теряет десятки миллиардов крон. Проблема, существующая давно, за последние два года
На фоне затяжного роста цен на продукты питания в Чехии появилась неожиданно приятная новость: картофель стал дешевле, чем год назад, а яблоки, хоть пока и дорогие, уже скоро подешевеют благодаря хорошему урожаю этого года.
Настроения в немецких семьях начали меняться в позитивную сторону — потребительский пессимизм, царивший последние месяцы, отступает. Согласно последнему исследованию институтов GfK и NIM, индекс потребительского доверия в Германии на октябрь вырос
Продажи новых автомобилей в Европейском союзе продолжают расти: в августе 2025 года зарегистрировано более 678 тысяч новых машин — на 5,3 % больше, чем годом ранее. Главный тренд — стремительный рост интереса к гибридным моделям.
Переговоры о повышении зарплат в госсекторе и сфере госуслуг зашли в тупик. Даже в среду профсоюзам и правительству не удалось достичь окончательной договорённости. На столе появился новый компромиссный вариант: увеличение тарифных окладов
Банк России? Нет — на этот раз речь о Чехии. Банковский совет Чешского национального банка (ČNB) на заседании в среду оставил ключевые процентные ставки без изменений. Основная двухнедельная репо-ставка продолжает держаться на уровне 3,50 %
Чешская экономика демонстрирует оживление — в стране заметно увеличилось количество новых компаний. По данным анализа компании CRIF – Czech Credit Bureau, только до конца августа 2024 года в Чехии появилось 10 673 новых фирмы.
Любят ездить на новом автомобиле, но не хотят заботиться о сервисе, страховке и перепродаже. Всё больше людей в Чехии выбирают оперативный лизинг — возможность пользоваться машиной за фиксированную ежемесячную плату, не становясь её владельцем.
Стоимость золота снова обновила исторический максимум. В понедельник котировки поднимались вплотную к отметке в 3720 долларов за тройскую унцию (31,1 грамма), что составляет почти 77 тысяч рублей. Интерес к драгоценному металлу подогрело решение
Чешский национальный банк (ČNB) назначил штраф в размере 6 миллионов крон UniCredit Bank за неверное списание средств при оплате картой в иностранной валюте. Ошибка произошла из-за технического сбоя в системе в 2023–2024 годах: клиенты
Уже второй год жители Чехии могут готовиться к пенсии не только с помощью классического пенсионного накопления, но и через новый инструмент — долгосрочный инвестиционный продукт (DIP). При взносах в размере 48 тысяч крон в год можно получить