18 августа 2021, 20:35 Экономика

Средняя ставка по ипотеке в Чехии в июле выросла до 2,23%

Средняя процентная ставка по ипотеке выросла до 2,23% в июле с 2,13% в июне. Ставка выросла в пятый раз подряд, и это является самым большим увеличением средней ставки с декабря 2018 года. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. В июле банки выдали 10 967 ипотечных кредитов на сумму 35,3 млрд крон, что на 63% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако по сравнению с предыдущим месяцем количество и объем новых одобренных ипотечных кредитов снизились.

По оценке Fincentrum Hypoindex, в этом году будет рекордный объем выданных ипотечных кредитов. За семь месяцев банки выдали ипотечные кредиты на 259 млрд крон. В этом году рынок ипотеки уже превзошел рекорд прошлого года, когда объем выданных ипотечных кредитов составил 254 млрд крон. «В этом году впервые в истории объем предоставленных ипотечных кредитов должен достичь 300 млрд крон», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

По его словам, не исключено, что средняя процентная ставка по ипотеке вырастет еще больше. «Из-за задержек, с которыми банки столкнулись в последние месяцы при обработке заявок на ипотеку с еще более низкими ставками, не исключено, что рост средней ставки по ипотеке ускорится еще больше. Большинство банков укрепляют свои позиции в повышении ставок по ипотеке», - сказал Сикора.

По его словам, рост базовой процентной ставки Чешского национального банка (ЧНБ) уже влияет на размер средней процентной ставки. «Учитывая дальнейшее повышение этих ставок в августе, можно ожидать, что ставки по ипотечным кредитам будут продолжать расти и могут постепенно достигнуть трехпроцентной отметки», - сказал Сикора.

По словам директора по ипотечным кредитам Райффайзенбанка Милана Волдржиха, данные за июль подтвердили признаки того, что ипотечный рынок в целом начинает охлаждаться. Причина в том, что, помимо повышения процентных ставок, снижается доступность и мотивация для получения ипотеки. «Более высокая ставка означает не только более высокую выплату, но и ослабление интереса к рефинансированию. Мы снова приближаемся к периодам затишья», - сказал он.

По словам аналитика Patron Даниэля Хорняка, интерес к ипотеке по-прежнему высок, и, по его словам, рост ставок ничего не изменит. «Более значительного замедления можно ожидать, когда процентная ставка приблизится к психологическому порогу в 3%, которого я ожидаю в начале нового года», - сказал он.

Данные также показывают, что в июле средняя сумма ипотеки увеличилась примерно на 54 тыс. чешских крон до 3,2 млн чешских крон. За последний год средний размер ипотеки увеличился примерно на 500 тыс. крон.

«2021 год, несомненно, станет рекордным годом с точки зрения общего объема предоставленных ипотечных кредитов. Сами процентные ставки по-прежнему учитывают инфляцию, и все подозревают, что они вырастут из-за ужесточения ЧНБ», - сказал Мирослав Замечник, главный советник Чешской банковской ассоциации.

Похожие новости

В Чехии на повышение зарплат госслужащих рассчитывают сотни тысяч людей. Вопрос должен обсудить кабинет министров уже на следующей неделе. Министерство труда предлагает увеличить оклады на 5–7 %, однако профсоюзы требуют
С января следующего года минимальная зарплата в Чехии увеличится на 1600 крон и составит 22 400 крон брутто. Об этом сообщил министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL), подтвердив данные новой прогноза Минфина.
Жатва этого года проходила медленнее, чем обычно, главным образом из-за дождливого июля. Но несмотря на сложные погодные условия, ситуация с урожайностью зерновых выглядит обнадёживающе. По оценкам, в Чехии соберут около 7,2 миллиона тонн зерна
С января следующего года работодатели в Чехии будут обязаны делать взносы на пенсионные накопления для сотрудников, занятых в самых тяжёлых профессиях, относящихся к так называемой третьей категории риска. Соответствующий закон подписал президент
Правительство Чехии расширило круг людей, которые смогут претендовать на помощь в решении жилищных проблем. Теперь на поддержку смогут рассчитывать семьи и одинокие граждане с доходом до 1,6 прожиточного минимума, вместо прежнего лимита в 1,43
К концу августа водителей в Чехии ждут хорошие новости — цены на топливо продолжают снижаться. Средняя цена бензина упала за неделю на 9 геллеров и сейчас составляет 33,92 кроны за литр. Дизель подешевел ещё заметнее — сразу на 33 геллера
Собрать ребёнка в первый класс в Чехии обойдётся родителям в среднем в 5–6 тысяч крон. Главная статья расходов — школьный рюкзак или ранец, но список далеко не ограничивается им: нужны и пенал, обувь для школы, спортивная форма, коробка для завтраков
Официальный дилер Ferrari в Чехии — компания Scuderia SF Praha — в прошлом году утроила чистую прибыль до 75,8 миллиона крон. Оборот вырос на 20 % и составил 1,426 миллиарда крон, следует из данных Торгового реестра.
Прошло почти два года с тех пор, как премьер-министр Чехии Петр Фиала сравнивал цены в чешском и немецком супермаркетах. Тогда его покупки в Германии обошлись примерно на 60 крон дешевле. Сегодня разница ещё больше: те же продукты стоят в немецкой
В Чехии стало чуть меньше людей, которые не справляются со своими долговыми обязательствами. По данным банковских и небанковских регистров, в конце июня таких должников было 181 120 — на 330 меньше, чем год назад. Однако радоваться пока рано
За последние три года число чехов, которые оформили пředdůchod (предпенсию), постепенно растёт, но остаётся относительно небольшим. Если в середине 2021 года их было 4781, то в прошлом году — уже 6456, а в этом — 6641. Растёт и сумма ежемесячных
Экономика Евросоюза во втором квартале почти перестала расти — ВВП увеличился лишь на 0,2 % по сравнению с первым кварталом, когда рост составлял 0,5 %. Еврозона прибавила всего 0,1 % против 0,6 % ранее. Данные подтвердил обновлённый отчёт Eurostat.