14 декабря 2021, 20:40 Экономика

Средняя ставка по ипотеке выросла девятый раз подряд

Средняя ставка по ипотеке выросла до 2,70% в ноябре с 2,54% в октябре. Ставка выросла девятый раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Интерес к ипотеке не снижается, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на 37,2 млрд крон, что на 5,1 млрд больше, чем в октябре. 

«Средняя процентная ставка гипоиндекса в ноябре медленно догоняет ставки банков, и ее 2,7% приближаются к 3%. Ясно, что она будет продолжать расти», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss. Life Select.

Банки выдали 11 369 ипотечных кредитов, что на 13% больше, чем в октябре, и на 22% больше, чем год назад. Они выдали большее количество ипотечных кредитов (14 386) только в ноябре 2016 года. Однако на тот момент объем выданных ипотечных кредитов не превышал 30 млрд крон. По сравнению с октябрем, объем согласованных ипотечных кредитов увеличился на 16% и на 38% в годовом исчислении, добавил Сикора.

В 2016 году интерес к ипотеке поддерживался опасениями перед новым законом о потребительском кредите. По мнению аналитиков, в этом году наблюдается повышенный интерес к ипотеке по двум причинам. Первый - это опасения по поводу роста ставок по ипотеке, о чем свидетельствует динамика ставок на межбанковском рынке. А во-вторых, есть опасения по поводу ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов, объявленных ЧНБ в конце ноября и вступающих в силу с апреля 2022 года.

С января по ноябрь этого года банки оформили ипотечные кредиты на сумму более 392,6 млрд крон. «Мы можем с абсолютной уверенностью сказать, что в этом году ипотечному рынку удастся превысить лимит согласованных ипотечных кредитов в 400 млрд крон», - добавил Сикора. После двух месяцев небольшого снижения средний размер ипотечного кредита достиг нового рекордного значения в 3 272 369 чешских крон. Что касается развития цен на недвижимость, ожидается их дальнейший постепенный рост.

По словам Сикоры, рост ставок по ипотеке еще не закончился. Однако при более высоких ставках интерес к ипотеке со временем должен снизиться, отметил он.

Средняя процентная ставка в 2,7% не соответствует текущей рыночной ситуации. «Соискатель новой ипотеки уже будет платить ставку, приближающуюся к четырехпроцентному лимиту», - сказал Милан Волдржих, директор по ипотеке Raiffeisenbak. 

Похожие новости

Европейский статистический центр Eurostat сообщил, что уровень безработицы в Евросоюзе в июле снизился до 5,9 % по сравнению с июньскими 6 %. Чехия вновь оказалась среди лидеров — здесь безработица составила всего 2,8 %, что является вторым самым
Предложенный Минфином Чехии проект госбюджета на 2026 год с дефицитом 286 миллиардов крон вызвал бурю критики со стороны оппозиции. Бывшая министр финансов и нынешняя глава фракции ANO в парламенте Алена Шиллерова заявила, что документ не только
Крупнейший в мире производитель электромобилей — китайская компания BYD — отчиталась о падении прибыли во втором квартале 2025 года. По сравнению с прошлым годом чистая прибыль сократилась на 30%, составив 6,4 млрд юаней (около 19 млрд крон).
В последние недели покупатели в Чехии могут найти яйца по самым низким акционным ценам за весь 2023 год. Однако даже при скидках платить приходится ощутимо больше, чем год назад. Об этом сообщает портал сравнения цен Kupi.cz.
Чешская экономика во втором квартале выросла на 2,6 % в годовом выражении и на 0,5 % по сравнению с предыдущими třemi měsíci, сообщает Český statistický úřad (ČSÚ). Эти показатели оказались выше июльских прогнозов статистиков, которые ожидали
Китайский автогигант BYD продолжает стремительный рывок на европейском рынке. В июле компания продала здесь больше электромобилей, чем Tesla Илона Маска. По данным The Wall Street Journal, азиатский výrobce уверенно укрепляет позиции
Цены на топливо в Чехии продолжают снижаться. За последнюю неделю литр бензина подешевел в среднем на 13 геллеров до 33,79 кроны, а дизель — на 27 геллеров до 32,38 кроны. Это самые низкие значения с середины июня, сообщает компания CCS.
Неправильно выбранный тариф на электроэнергию может обойтись чешским семьям очень дорого. Эксперты подсчитали: за последние два года многие домохозяйства при стандартном потреблении переплачивали до 6 тысяч крон в год. Главная причина — договоры
Датский производитель конструкторов Lego объявил о рекордных результатах: в первом полугодии 2025 года его выручка выросла более чем на 10 % и достигла 34,6 миллиарда датских крон (около 113,7 миллиарда чешских крон).
С приближением нового учебного года в Чехии снова разгорелась борьба за студенческое жильё. В этом году ситуация сложнее, чем когда-либо: общежития переполнены, частные резиденции заняты ещё с весны, а аренда квартир резко подорожала.
В Чехии на повышение зарплат госслужащих рассчитывают сотни тысяч людей. Вопрос должен обсудить кабинет министров уже на следующей неделе. Министерство труда предлагает увеличить оклады на 5–7 %, однако профсоюзы требуют
С января следующего года минимальная зарплата в Чехии увеличится на 1600 крон и составит 22 400 крон брутто. Об этом сообщил министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL), подтвердив данные новой прогноза Минфина.