14 декабря 2021, 20:40 Экономика

Средняя ставка по ипотеке выросла девятый раз подряд

Средняя ставка по ипотеке выросла до 2,70% в ноябре с 2,54% в октябре. Ставка выросла девятый раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Интерес к ипотеке не снижается, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на 37,2 млрд крон, что на 5,1 млрд больше, чем в октябре. 

«Средняя процентная ставка гипоиндекса в ноябре медленно догоняет ставки банков, и ее 2,7% приближаются к 3%. Ясно, что она будет продолжать расти», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss. Life Select.

Банки выдали 11 369 ипотечных кредитов, что на 13% больше, чем в октябре, и на 22% больше, чем год назад. Они выдали большее количество ипотечных кредитов (14 386) только в ноябре 2016 года. Однако на тот момент объем выданных ипотечных кредитов не превышал 30 млрд крон. По сравнению с октябрем, объем согласованных ипотечных кредитов увеличился на 16% и на 38% в годовом исчислении, добавил Сикора.

В 2016 году интерес к ипотеке поддерживался опасениями перед новым законом о потребительском кредите. По мнению аналитиков, в этом году наблюдается повышенный интерес к ипотеке по двум причинам. Первый - это опасения по поводу роста ставок по ипотеке, о чем свидетельствует динамика ставок на межбанковском рынке. А во-вторых, есть опасения по поводу ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов, объявленных ЧНБ в конце ноября и вступающих в силу с апреля 2022 года.

С января по ноябрь этого года банки оформили ипотечные кредиты на сумму более 392,6 млрд крон. «Мы можем с абсолютной уверенностью сказать, что в этом году ипотечному рынку удастся превысить лимит согласованных ипотечных кредитов в 400 млрд крон», - добавил Сикора. После двух месяцев небольшого снижения средний размер ипотечного кредита достиг нового рекордного значения в 3 272 369 чешских крон. Что касается развития цен на недвижимость, ожидается их дальнейший постепенный рост.

По словам Сикоры, рост ставок по ипотеке еще не закончился. Однако при более высоких ставках интерес к ипотеке со временем должен снизиться, отметил он.

Средняя процентная ставка в 2,7% не соответствует текущей рыночной ситуации. «Соискатель новой ипотеки уже будет платить ставку, приближающуюся к четырехпроцентному лимиту», - сказал Милан Волдржих, директор по ипотеке Raiffeisenbak. 

Похожие новости

С июля в Чехии начнёт действовать повышение сборов за переработку упаковки — и это уже вызывает волну критики со стороны производителей и торговцев. Несмотря на попытки депутатов замедлить процесс, парламент не успел принять изменения вовремя.
Экономика Китая всё ощутимее испытывает на себе последствия обострившегося торгового конфликта с Соединёнными Штатами. Новые данные, опубликованные Национальным статистическим управлением Китая, ясно показывают: в апреле замедлились
Летние каникулы уже на пороге, а студенты и школьники спешат найти сезонную подработку. Однако рынок пока не радует: количество предложений в этом году заметно ниже, чем в прошлом. Несмотря на это, рекрутеры уверены — к началу сезона вакансий
Если бы женщины, ухаживающие за маленькими детьми, могли работать в желаемом формате, в государственную казну ежегодно поступало бы до 10 миллиардов крон. Эти средства могли бы пойти, например, на финансирование полиции или пожарной службы.
В свете закрытия двух заводов Volkswagen в Германии, Целльмер подчеркнул, что для Škoda Auto подобной угрозы нет. Заводы в Чехии работают на полную мощность, спрос на автомобили высокий, и отмены смен или сокращения производства не предвидится.
Тысячи, а то и десятки тысяч людей, которые установили у себя дома солнечные панели, до сих пор не подписали договор с поставщиками электроэнергии, регулирующий ответственность за расхождения между ожидаемым и фактическим объемом выработки.
Ирландская бюджетная авиакомпания Ryanair завершила прошедший финансовый год с прибылью в размере 1,61 миллиарда евро (около 40 миллиардов крон), что на 16 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Несмотря на снижение прибыли
Количество неплательщиков аренды в Чехии по итогам прошлого года снизилось — с 2,8% до 2,4%. Однако ситуация на рынке аренды от этого не улучшилась. Напротив, всё больше владельцев квартир ужесточают отбор арендаторов, требуют повышенные депозиты
Власти Чехии решили стимулировать пожилых людей оставаться на рынке труда и предложили им значительное финансовое преимущество. С января 2025 года работающие пенсионеры могут получить новую скидку — освобождение от уплаты пенсионных взносов.
Банки и строительные сберегательные кассы Чехии выдали в апреле новые ипотечные кредиты на сумму 26 миллиардов крон. Это на 4 % меньше, чем в марте. По данным Чешской банковской ассоциации (ČBA), такой спад объясняется как сезонными факторами
Президент Петр Павел утвердил два ключевых закона, которые радикально изменят систему социальных выплат в Чехии. Новая мера господдержки получила неофициальное название «супердобавка» и объединит сразу несколько существующих пособий в одну
Финансовая стабильность остаётся недосягаемой мечтой для значительной части чешских домохозяйств. По данным свежего социологического опроса, почти каждая четвёртая семья в Чехии не имеет никаких сбережений на случай непредвиденных расходов